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2023年07月22日
老百姓疫情经济“后遗症”
还未恢复呢……
马来西亚房地产发展商会(REHDA)总会长拿督童银坤形容，大马半岛调涨产业交易律师费，变相加重人民购买房屋的整体成本。
他表示，产业交易律师费越高，将导致买家不得不承担更高额的买房成本外，同时买家还要面对因建筑材料价格飙涨和开发成本高等其他因素，令房产价格上涨。
他认为，老百姓仍饱受疫情经济“后遗症”影响，调涨律师费会对人们带来冲击。
他向《每日新闻》说：“与此同时，产业界应该致力寻求降低买房成本的出路，以实现政府提出居者有其屋的议程。”
大马竞争委员会(MyCC)日前也促请大马律师公会展延落实新收费，并指目前不是落实2023年律师报酬法令(SRO 2023)的合适时机。
这项法令于上周六(15日)起生效，收费调涨涉及非争议性的产业交易事项，如动产与不动产的买卖、融资和租赁合约。
二手产业没律师费回扣
产业交易律师费如何加重整体成本？
50万令吉以下的产业，律师费从过去的1%，调涨至1.25%；产业价格介于50万至750万令吉，则征收1%的费用，房产买卖合约与贷款合约的律师费也有所调涨。
这笔律师费成为一笔相当大的负担，假设买家无力承担需要把相关律师费纳入贷款，加剧了买房的贷款成本。
尽管在新法令下，新产业的买家可享有高达50%的律师费回扣，但这不包括二手产业。加上全球建筑材料价格大幅度增加，国内房价估计也会上涨，房价越高买家缴付的律师费和买房成本也会增加。