2024年01月5日
预计今年推10项新项目
林木生集团（LBS Bina Group）以谨慎乐观的态度，看待2024年国内房地产市场的前景，把今年的销售目标设在18亿令吉，并有信心能够顺利达标。
林木生集团执行主席丹斯里林福山，今日在2024年媒体汇报会上表示，该集团在2023年共录得17亿令吉的销售额，稍低于原定的20亿令吉目标。
林福山说：“回顾2023年，考虑到市场情绪和经济环境，集团延迟推出了3项发展项目，因而导致房产销售额略有下滑，但我们仍致力专注于实现今年的18亿令吉销售目标。”
由于我国经济增长预计保持稳定，加上其它房产开发商持续扩充土地储备，今年整体房产前景仍趋向明朗。
他补充：“最近的开发商持续添购土地的趋势，也间接反映出市场对房市前景的看法；若市场前景趋向悲观，业者没有必要增加土地库存。”
截至2023财年，林木生集团土地库存增至约2767英亩，未入账销售则达19.9亿令吉，可支撑该集团未来2至3年盈利展望。
今年推10新项目
此外，该集团旗下的工业项目，也正寻求有关当局批准，有望在今年次季或第三季推出。
林福山透露，有关工业产业项目其实收到许多咨询，一旦获得批准，相信有助提振整体销售。
“这也是我如此看好今年销售达标的主因。”
展望2024年，该集团预计推出10项新项目，发展总值达23亿3000万令吉。
两利好因素扶持
另一方面，林福山认为，经济增长和利息环境，皆是扶持房产领域前景的利好因素。
随着市场预测我国今年经济的增长率，估计维持在4%至5%，因此，相信人民对房产的需求将继续增加。
林福山指出：“大马的房屋买家在思维方面更加成熟，若不具备足够的财务实力，很少会将购买房屋作为投资方式。”
至于利率方面，国家银行维持了较为平和的升息速度，整体而言对人民和房产领域是利大于弊。
“如果国行跟随美联储的升息步伐，反而可能对市场带来更多不利。因为随着利率上调，人民的房贷将随之增加，届时，相信会影响到房产销售。”
一同出席今日媒体汇报会的，还有林木生集团副总执行长林金杰、拿督斯里林福祥、执行董事林梅香、拿督斯里林福成、拿督林立杰。
此外，还有林木生集团旗下的创建集团（MGB，7595，主板建筑股）董事经理兼总执行长拿督斯里林福源、林金河。