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2023年06月21日
利好消息
提振泰国房市
新政府组阁和额外的刺激措施有望对泰国下半年房地产市场产生积极影响。
泰国房地产市场在大选年有相对正面的展望。业内人士认为，关键在于新政府能否在8月按照市场预期顺利组阁，这将对下半年房地产市场产生正面提振。
尽管国内外的不确定性因素仍然存在，但总体来说，在强劲的入境游助力下，泰国房地产商对大选年房市持乐观态度。特别是第三季度的8月份被视为最关键的时间点，根据新政府组阁的时间轴，最早可能在该月完成。
如果新政府能够顺利完成工作交接，不仅全年经济有望实现3%的增长目标，房地产市场也将受到政策利好的影响。需要注意的是，业内人士应密切关注政府政策变化和市场动向，并综合考虑各种因素做出决策。
贷款利率上升趋势
对于房地产开发企业来说，需要关注泰国家庭普遍存在的高负债问题，因此需要进行风险管理。此外，泰国的贷款利率仍处于上升趋势，而且国内外金融风险因素可能增加资金流动性压力。
例如，新政府提出的百日新政中上调日薪至450泰铢（约60令吉），这对房地产市场可能带来一定冲击。然而，从家庭收入方面来看，可支配收入的增加有助于改善家庭财务状况。至于这一新政策是否会引发大规模裁员问题，则需要继续观察。