Categories趋势
2023年09月16日
屋契仅剩49年
近日新加坡中峇鲁地区一带的老单位吃香，频频有屋主高价放售战前组屋。
今年6月，茂源台第50座组屋一个由两个相连三房式单位打通的“霸级”单位，面积达1894平方尺， 尽管屋契仅剩49年，仍以150万新元（约516万令吉）易手。
8月杪，位于忠坡路第82座，面积大1033平方尺的战前组屋单位，屋龄仅剩43年，但最终以112万新元（约385万令吉）的高价卖出，平均尺价高达1084新元（约3732令吉）。
目前，该座组屋近期还有3个单位正在求售，它们的面积介于957平方英尺至1250平方英尺，要价168万新元至200万新元（约578万令吉至688万令吉）。
根据《新明日报》，代表其中一个求售单位的房地产经纪陈先生表示，近日出现老单位出售潮是因为6月的茂源台老单位成功交易，给予屋主信心，加上其协助销售的单位位于顶楼，有阳台，且装修精美，屋主决定以168万求售。
他表示，在租金市场的带动下，不少买家认为战前组屋仍具有投资潜力，吸引手头现金充裕的买家。
房屋中介罗婉之则透露，以112万新元（约385万令吉）出售的单位每平方英尺1084新元（约3732令吉）的尺价，破了该座组屋过去三年的纪录。
她说，该单位未经装修，且剩下43年屋契，要以百万出售是“高难度”挑战，带了二十多组人看房最终才成功交易，对方是新加坡买家。
相关新闻：