碧桂园首次出现美元债违约

据彭博社见到发给债券持有人的通知，碧桂园的一支美元债被认定为违约。

这是这家大型开发商发生首次公开债违约，可能进一步打击本已脆弱的中国地产业信心。

据受托人花旗集团的通知，碧桂园未能在宽限期内支付一支美元债的利息，构成违约事件。

这意味着如果持有本金25%的债券持有人要求，受托管理人将宣布本只债券的本息立即到期应付，目前尚不知是否有此类要求。

一位花旗集团的发言人拒绝对这份发给债券持有人的通知进行置评；碧桂园周三在接到彭博社询问时暂未置评。

公司上周回复彭博社有关1540万美元（约6931万令吉）应付利息的计划时表示，由于国内房地产市场深度调整，公司的销售额持续承压，预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务。

碧桂园此前成功将境内债展期，但流动性压力并未从根本上缓解。

公司此前公告称，已聘请中金香港和华利安诺基（中国）担任财务顾问及盛德律师事务所担任法律顾问，协助评估集团的资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。

股价今年来挫七成

碧桂园目前这笔2025年到期、票面利率为6.15%的美元债，最新成交价为每一美元面值不足5美分，而公司股价今年以来也已累计下跌超过七成。

此前中国另一家大型房企中国恒大，已经陷入债务危机并发生违约，严重打击了地产和金融市场的情绪。

有观点认为，考虑到碧桂园项目总量四倍于中国恒大，碧桂园的危机可能会带来更广泛的影响，并推迟中国房地产行业的复苏进程。

碧桂园曾数年位列中国第一大房企，但今年以来销售额持续下滑，截至9月末，该公司在克而瑞统计的中国房地产企业销售排行榜上的排名已下滑至第七位。截至去年年末，该公司总负债规模达到1.4兆元人民币（约9333亿令吉）。