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买房不是终点
养房开销才刚开始
据理财网站Bankrate分析师谢夫奥斯特罗斯基（Jeff Ostrowski）对《今日美国报·USA Today》透露，首购族屋主经常误以为，只要房子过户之后，财务开销便已达标；但调查数据却显示，在许多重要项目里，屋主的任务才刚开始而已。
他指出，首购族屋主应要清楚知道，除了月缴的房贷本金与利息外，背后还有不少琐碎的开销，因此要对“即将面临庞大的养房花费”做好心理准备；而养房潜在的开销就包括房地产税（property taxes）、房屋保险、房屋维修费、电费和网路费用等。
以美国为例，除房贷之外，屋主每个月平均还要多花1510美元（约7116令吉）的养房开销；而据Bankrate的调查显示，2020年的独栋式住房（single-family home）的养房花费是平均1年约1万4428美元（约6万7989令吉），即每月约1202美元（约3万3533令吉），短短4年间增加了26%。
最高和最低的养房开销在哪？
当然，并不是所有区域的情况都一样，养房开销会随区域不同而有所差别，那养房开销年花费最高和最低的5州都在哪呢？
维修费占了房屋价值的2%
而在过去4年里，养房开销增加幅度最大的3州，则包括犹他州（44%）、爱达荷州（39%）和夏威夷州（38%）；增加幅度最小的3州为阿拉斯加州（14%）、德州（14%）和路易斯安纳州（15%）。
另据Bankrate表示，房屋维修费是必要的花费，但在美国却十分昂贵，且也可能在屋主预料之外。
研究人员指出，独栋式住房的屋主每年要花费的房屋维修费，大约是房屋价值的2%，其中要属夏威夷州和加州的房屋维修费最贵，分别为1万9860美元（约9万3733令吉）和1万6966美元（约8万0076令吉）。
资料来源：世界新闻网