备受外国投资者看好
尽管越南的度假酒店和公寓式酒店市场尚未摆脱阴霾，但越南度假地产市场的发展潜力仍备受众多的外国投资者看好，并试图以更为合理的地产价格机遇打入越南酒店市场，为市场复苏做好准备，以逐步扩大越南业务。
由于法律规定的限制，外国投资者特别关注的项目就有：
1. 并购项目，特别是胡志明和河内等大城市的高档酒店和度假村项目。
2. 符合市场情况和客户需求的地产项目模式和产品，这是确保项目成功开发的重要因素。
市场低迷却获国际品牌看好
越南房地产经纪人协会（VARS）代表更指出，尽管一些细分市场已呈现复苏态势，但总体上度假地产市场仍未摆脱低迷状态；以去年为例，市场推出了将近3200个度假地产产品，但全年的成交量却仅有700多套，同比减少了80%以上，复苏速度低于预期。
据越通社报道，尽管度假酒店和公寓式酒店市场仍存在瓶颈，但不少国际酒店品牌仍在逐步扩大越南业务；目前，越南拥有近200家国际品牌酒店，并且接受开发、投资或并购业务，由此可见外国投资者正利用更为合理的地产价格机遇打入越南酒店市场。
捕捉最佳出手机会推动投资
而业内专家认为，外国企业正在采取有力战略计划，捕捉最佳出手机会推动对越南酒店市场的投资，为即将到来的市场复苏做好准备。
据报道称在2023年，全球知名酒店品牌万豪国际集团（Marriott）与越南珍珠酒店集团（Vinpearl）达成协议，由前者接管后者的7家酒店及度假村，包括芽庄、会安和岘港现有的3家酒店，以及预计将在2028年竣工的4家新酒店。
万豪国际集团亚太区总裁拉吉夫梅农（Rajeev Menon）表示，集团目前在越南经营着16家酒店及度假村，并计划将丽思卡尔顿（The Ritz-Carlton）、威斯汀（Westin）、源宿（Element）和万怡（Courtyard by Marriott）等新酒店品牌引入越南。
此外，Lodgis酒店集团也将与韩国韩华集团合作，对包括越南在内的亚洲酒店项目进行投资，前者目前在越南和柬埔寨拥有11家酒店和度假村。
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