2023年11月12日
这个收费标准不划算……
雪兰莪州政府认为，当下每次房地产转名的标准行政费过低，因此审查现有机制，以便更好反映州内房地产价值，且增加州政府收入。
雪兰莪州务大臣拿督斯里阿米鲁丁说，州政府正检讨土地及矿物局（PTGS）和各县土地局的房地产权转名行政费的标准。
“这次的审查是有必要的，因为最后一次的审查是在2007年的雪兰莪土地修正法典内。因此，我们必须根据当前的情况重新检讨有关收费标准。”
他日前在提呈2024年雪州财政预算案时说，雪州是拥有土地产权的州属，估计有150万个土地产权和80万个分层地契产权，且数据也持续增加，而雪州房地产价值也比其他州属来得高。
“整体而言，雪州在这方面的行政费相对比外州来得低。例如，雪州市值100万令吉的土地产权更换，行政费最高只是1500令吉。”
雪州政府拟再调整价值逾100万令吉房地产交易的计算方程式，预计可为州政府多贡献5000万令吉收入。
他举例，目前一些土地价值超过100万令吉，甚至高达3亿5000万令吉，但当局征收的行政费还只是1500令吉，明显过低。
“这个收费标准对州政府来说是非常不划算，因为土地的销售价值非常高。其他州属一般采用的收费标准是凡市值超过100万令吉的土地产权转让，必须征收土地价值的0.5%。”
他说，考虑到处理大量土地事务增加州政府的管理成本，因此有必要调高行政费金额，同时可为州政府带来5000万令吉的收入。
明年料可还完中央1920万债务
另一方面，阿米鲁丁指出，雪州政府预计在2024年可全面偿还拖欠联邦政府的1920万令吉债务。
他说，根据最新记录，州政府目前拖欠联邦政府1920万7475令吉78仙，分别是水供计划贷款和雪州信托基金计划（ASAS）贷款。
“我们预计可以在明年还清这笔债务，届时拥有更卓越的财务自由，也证明了雪州政府的理财能力，包括在不影响人民生活素质的情况下，仍然能够提供高效的公共服务。