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这对房地产市场来说是件好事
居外IQI联合创始人兼集团总执行长卡斯夫安萨里预测，国家银行本周将维持利率不变，避免市场受到惊吓。
“我们相信国行在周四会维持隔夜政策利率（OPR）不变，以避免令市场感到意外或挤压经济。”
他今天透过文告说，房地产和金融市场喜欢利率下降，但不喜欢意外，人们普遍预计国行不会调整利率。
他说，所有指标都表明我国不需要更高的利率，通货膨胀得到控制，经济增长放缓。
“由于国行是世界上最早在这一周期开始加息的央行之一，因此，大马能在不陷入衰退的情况下击败通胀。这对房地产市场来说是件好事。”
他也点出，令吉兑美元汇率已跌至低位，一些人呼吁国行升息以帮助遏制令吉贬值。
“大马的利率低于美国，因此许多投资者将资金转移到美国以获得更高的回报。通过加息，国行希望帮助令吉恢复部分价值，国行可能会在2024年才行动。”
可负担屋供应渐少
另一方面，卡斯夫安萨里也说，可负担房屋的销售速度快于高价住宅，尽管在相对昂贵的高层住宅中，供过于求的情况已有改善。
他说，售价在50万令吉及以下的房屋，占今年上半年所有购买量的近80%。
不过他警告说，到了2024年，我国可能会看到这个大众市场价格范围内的房屋供应短缺。
“因为售价50万令吉的房屋，在新建建筑中所占的比例越来越小。”