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别再让废置项目惹人头疼！
房屋及地方政府部长倪可敏表示，该部正着手探讨修订1966年房屋发展（控制与执照）法令（118法令），包括提升和细化该法令的条文，特别是针对涉及废置项目的管理。
他说，这项改善建议旨在有效地加强房屋开发的管理，以确保购房者的权益得到保障，并促进私人房屋项目即开发商业的可持续发展。
倪可敏是日前在国会，针对国盟伊斯兰党亚罗士打国会议员阿夫南哈米米询问此前曾提出的先建后售概念，以解决严重延工项目的最新进展时，如是作出回应。
他说，相关的修订建议包括在房屋项目管理监测中加强废置的定义、为想要提交房屋开发商执照申请的开发商公司增加已发行资本和现金累积资本、将导致项目被废置和严重延工的公司董事列入黑名单、引入带有详细条件的期权合约预售协议。
“政府欢迎通过先建后售模式来开发私人房屋项目，在2018年至2025年房屋政策下，房政部制定了一项行动计划，以确保分阶段落实从’先售后建’转为’先建后售’，然而，冠病疫情已令计划被推迟。”
他指出，政府也通过房屋政策推动“10:90”先建后售模式，即购房者先支付10%的定金，另外90%等到新房完成和获得完成与合规证书以及交付空置所有权后才支付。
“由于先建后售模式要求开发商有强大的财务能力来落实项目，目前政府只鼓励开发商自愿性参与计划，而联邦和州政府将提供了许多设施和激励措施作为鼓励。”