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专家提醒：
长租酒店非人人适合
在澳洲住房危机持续加剧、学生公寓价格节节攀升的背景下，一些国际学生正尝试另类解决方案——长租酒店。来自中国的留学生Hugo Hong就是其中一员。
今年2月，他抵达墨尔本后选择住进市中心一间连锁酒店，将这里当作接下来9个月的“家”。
经过与酒店协商，他以每天130澳元（约364令吉）的价格入住，比官网非会员价便宜近一半。费用不仅包含水电网、早餐和清洁服务，还能累计会员积分，免去租房的繁琐。
他说：“看上去贵，但把所有服务折算进去，其实和在外租房差不多，还更省心。”
他曾于疫情期间在中国试过酒店长租的模式，此次则成功将经验“复制”到澳洲。为此，他做了详细市场调查，联系四大酒店集团，选出性价比最高的一家。
相比之下，专门为学生设立的公寓如Unilodge，一个仅13平方米的单人间，起租价也需每周570澳元（约1600令吉），不含伙食与清洁，整体成本更高。
更重要的是，学生公寓普遍空间狭小、设施有限，有些甚至存在安全隐忧。
Hugo坦言，住酒店并非首选。原本他计划租房，却因市面上多为半年或一年起租，短期合约难找，转租风险大，最终放弃。
他说：“你如果转租不出去，违约还会影响信誉。”
如今，他只需打个电话给前台就能解决问题，省去了房东报修遥遥无期的烦恼。他的分享在社交媒体引发共鸣，不少留学生私信询问如何效仿。
不过，专家提醒，酒店虽方便，但并不适合所有人。
悉尼科技大学建筑环境学院副教授施松指出，酒店缺乏校园生活的社交与学习氛围，也不受住宅租赁法保护，发生纠纷须依商业模式处理，住户权益保障有限。
尽管有观点认为，留学生若转向长租酒店，可能缓解租房市场压力，施松认为影响有限。
他表示，留学生仅占全澳租房人口的6%，而移民和留学生常被视为住房问题“替罪羊”，这并不公允。