服务税只征建筑服务！
房屋及地方政府部长倪可敏指出，凡属于1966年房屋发展法令监管下的住宅房产，一律豁免征收销售及服务税（SST），包括属于商用地契的服务式公寓。
他日前发文告说，是否豁免销售税依据土地所有权或房产使用目的而定，这意味着所有住宅建筑，只要是用于住宅用途，并受到房屋发展法令监管的住宅房产，包括属于商业地契的服务式公寓，都可豁免SST。
倪可敏是在与第二财政部长拿督斯里阿米尔韩沙进行磋商后发布文告，以回应业界对SST框架更新的疑虑。
至于“重复征税”的问题，他说，政府将通过企业对企业（B2B）机制应对，确保销售税仅在单一层面征税，以避免重复征税。
他说，根据财政部的数据，洋灰、骨料和沙等基本建筑材料的销售税仍维持在0%，而在涵盖建筑材料的400个税则编码中，仅有大桶、夹层玻璃和网片等8项建筑材料的税率有所上调，占所有住宅建筑材料编码的2%。
“承包商也可将建筑材料和建筑服务分开列账，仅对建筑服务部分征收服务税。”
财政部日前宣布7月1日起扩大SST措施后，引起各方的广泛回响，产业及建筑业界担忧，国人将因此被迫“买贵屋”。
大马房地产发展商会（REHDA）日前就发文告，指SST范围扩大将导致建在商用地段上的住宅单位，如服务式公寓、SOHO（小型办公室/家庭办公室）等将被征收此税，推高这类房产的成本和售价。
马来西亚建筑商总会（MBAM）总会长魏献勤则告诉《南洋商报》，建筑业被征收6%SST一旦落实，建筑商将把额外成本转嫁给发展商。
倪可敏指出，房政部将继续与财政部及业界保持紧密合作，确保新的税务政策在保护购屋者权益的同时，也推动我国房地产市场稳定及永续发展。
“我们将贯彻‘居者有其屋’的宏愿，确保全马购屋者在新的SST税务框架下，权益受到保护。”