隐藏费用有多恐怖？
在看似圆梦的买房决策背后，不少美国人却后悔了。
据《温哥华港湾》报道，根据消费金融平台Bankrate最新发布的《2025年住房可负担性报告》，约45%美国房主表示对购买当前住房感到后悔。不是因为买贵了，而是房屋维护、税费、水电、保险等各种“隐藏成本”远超预期，让他们感到财务压力沉重，甚至影响了生活质量。
Bankrate指出，美国房主每年在房贷之外的住房相关支出平均高达1万8000美元（约7万6432令吉）以上，在加州、夏威夷等高成本地区，这个数字甚至接近2万9000美元（约12万3134令吉）。
这些持续支出被称为“隐藏费用”，包括房产税、房屋保险、水电气与网络账单、日常维修与维护费用、景观管理、清洁、害虫控制服务等。
这些开支通常不会在购房预算中被明确列出，却在实际生活中“月月到账、年年加码”，被称为家庭财务的“无声杀手”。
五大最常见的购房后悔因素：
1. 隐藏费用和维护成本过高
2. 所购地段不如预期
3. 房屋面积不够或布局不合理
4. 购房过于仓促
5. 贷款条件不理想（如利率过高）
Bankrate 高级经济分析师马克哈姆里克指出，很多人只关注首付与月供，却忽略了长期的持有成本。
“这些支出若没纳入预算，可能导致债务累积，甚至无法进行必要的房屋维修。”
专家建议，买房前要精打细算，别光看表面价格。
1.验房不能省，问题早发现才不怕赔大钱
美国线上房地产公司Zillow建议购房者请专业验房师做全面检测，虽然增加前期成本，但可预先发现屋顶、管线等潜在问题。验房结果还可用于压价或要求卖方修复，避免未来巨额开支。
2.主动维护才安心，别让小问题变成大灾难
买房不是终点而是责任的开始。房主应制定定期维护计划，如季度检查冷暖系统、清理排水沟等，预防问题扩大。
3.量力而行，不要因冲动或市场压力买房
哈姆里克提醒，购房应结合整体财务状况评估，不仅要准备首付，还应预留紧急支出储备金。必要时应寻求房产顾问或理财专家协助评估。