年底前不涨租，
租客开心了！

在中国上海这个一线城市，租金只涨不减，更有租客说“只涨300、500都是谢天谢地”；而且，每年9、10月都是租房旺季，让租客倍感压力。

不过，上海现在有8家租赁企业承诺，今年底前都不涨租，让当地租客得以喘口气。

数据显示，今年8月中国8个核心城市的平均月租为每平方米71.4人民币（约46.27令吉），按年涨22%；在上海，私人房源市场的租金已经连涨7个月，6月更是达到89人民币（57.67令吉）的2年最高点。

住建部之前在《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中，就明确提出，城市住房租金年度涨幅不超过5%，上海、北京、深圳、武汉等地之后也纷纷出台政策稳定租市。

而这轮上海在当地房地产经纪行业协会组织下，自如、建信、魔方、相寓等8家房屋租赁企业，以及链家、中原、我爱我家等4家房地产经纪机构，签署承诺书，在年底前所有挂牌出租房源不涨租金。

5项“不”承诺

在承诺书中，他们还承诺不发布虚假房源、不克扣租金押金、不以“长收短付”等手段恶意竞争、不强制服务、不推诿扯皮。

据央视财经报道，教育部数据显示，今年高校毕业生人数从2020年的850万人增加到了910万人，其中8.7%的毕业生选择来上海工作。

2019年第二季，上海挂牌出租房源为17.3万套，而截至2021年次季，房源已经降至11万套，两年内出租房源量减少了36%。

供需失衡成为了房租疯狂上涨的原因之一。除此之外，去年年底二手房价格的上涨，也是租金上涨的主要原因。

资料来源：东方财富网、每经网