买房路没有血泪，
但让邝洁楹体会到买房不易。

看过数名香港艺人大谈买房时的“秘辛“及煎熬，竟有一名富家千金艺人，有父母指引，和哥哥轻轻松松当业主。

因为主持旅游节目《3日2夜》成为无线TVB签约艺人的邝洁楹， 之前上《我要做业主2》节目时坦承家中环境不错，所以过去对买房子要多少钱没太大概念。

自认“赢在起跑线”，有父母协助，年前和哥哥首次置业就选址富豪地段跑马地，但当上业主，她才体会到原来买房很不容易。

“一直知道自己比较幸运，有父母在身边扶持…早几年开始置业看着楼价就觉得，其他人没有父母帮助的话是怎样买房，要多厉害才能赚到首期呢？”

虽然留学美国时主修经济，但她却直认，向来对数字不敏感，家人甚至觉得她工作后一直是“月光族”，于是向她灌输储蓄、投资的概念。

父母教路投资买楼

她说，父母向来有留意楼市行情，且常会对她说钱放着不会升值，要学会怎样做不同的投资。

“所以，我一大学毕业，Daddy妈咪就叫我和哥哥，在跑马地合买一个旧楼单位。”

邝洁楹和哥哥数年前以900多万港元（约490万令吉），买入一间实用面积500几呎的旧楼单位，如今升值一成多。

“我们那时都是看旧楼多，始终觉得旧楼的设计比较实用，有保值的潜能。”

父母经营家具生意，邝洁楹自小就住在大埔2000尺的独立屋，之前和家人开了一间投资公司。

感激父母提供的优越生活条件，也因为感触，令她更觉得父母很能干：“（我）会以他们为目标，希望以后我可以买回房子报答他们。”

但她强调自己向来工作脚踏实地，更打算31岁时靠自己再次入市，邝洁楹亦透露心仪九龙区的千呎单位。

照片：TVB、邝洁楹IG

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大省小省，加上投资有道，
香港娱乐圈好一对隐形富贵夫妇。

胡诺言不只是能演能唱能主持的“三栖”艺人，原来还是投资高手，和妻子陈琪是圈中的隐形富贵夫妇。

TVB推出《我要做业主2》节目，胡诺言是主持之一，他之前接受传媒访谈就透露过，投资物业之路由车位开始，之后再和家人合资买房。

现在一家五口住在西贡半山全栋3层独立屋，面积2000平方尺。

胡诺言和妻子陈琪早年就扎根西贡，从一层村屋变2层小全栋，然后再换到现在的3层独立屋。

两人手上各有一间村屋，加上胡诺言在灏景湾及日出康城持有的单位， 4物业加起来，市值超过4000万港元（约2140万令吉）。

谈到丰厚物业在手，胡诺言大赞贤内助陈琪居功不少，不但持家有道，节俭，还脚踏实地存钱，积少成多来买楼。

“最经典的，她曾经以25港元（约13令吉）煮一大锅鱼蛋河供全家当餐点。”

陈琪不时会在社媒分享家居生活，从照片可看到这房子装修以温馨为主，墙身和家具用色温和，大厅放了一张巨大L字型沙发。

这个温馨家园，厨房是中岛设计，制作餐点、甜品都没问题，而且还放得下巨型双门雪柜、入墙式微波炉及烤箱，可见厨房很宽阔。

睡房方面，大女儿有自己的房间，两个较小的子女订作上下铺。

之前，陈琪也分享老公亲手修补家里的小问题；因为房子下雨容易漏水，胡诺言亲自铲墙、补灰和油漆等，连换智能厕所板、厨柜门骹都一个人一手包办。

照片：胡诺言FB、陈琪FB、IG

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心急吃不了热豆腐，
学乖了，学精了，必有后福！

2009年，凭一首《我的回忆不是我的》红极一时的泳儿，年纪轻轻就当业主，但这经验却如同“坐过山车”。

原来她买第一间房子，没观察宏观经济就冲动入市，之后楼价一路跌，曾账面损失数百万。

泳儿8岁就随父母移民新加坡，直至2005年大学毕业，才举家回港。

早前，她上TVB节目《我要做业主2》中作客忆述：“回流香港时先租屋，但因感觉每年都要搬家，很多东西，加上有老人家，觉得很辛苦。”

所以她之后就提起勇气入市，但却是仓促地在九龙区买了人生第一间房子。

次套房子一买就赚53万

“当时，我没关注当时香港的经济状况，所以房价跌了几百万港元，幸好后来回升。”

回忆这段惊心动魄的经历，她不忘劝告大家：“所以，奉劝大家，不要像我般鲁莽，（买房前）要想清楚。”

主持人Patrick Sir就戏言，这过程很特别，犹如坐过山车般，买房，跌价，回升，再赚钱离场！

经一事，长一智，泳儿很快就学会当个精明投资者，第二次买房子不再着急。

补足上次的经验，最后在港岛区买了第二间房子，成交价比市价低了100万港元（约53.65万令吉）。

这房子是泳儿买给父母住，一切以两老的要求和需要作为考量，首先着重地点，要方便不会开车的父母。

她分享成功之处，“我觉得没技巧，是缘份，但更重要的是，调适了心急的心态，不会因突然想买，下个月就去买。就当成爱好般，多看点，下决定时就会更准确。”

此外，就衡量升值能力，觉得港岛区的房子，机会更高。

梦想买独立屋空间足

谈到自己的dream house，泳儿提到本来对独立屋不甚喜欢，觉得孤独，而她本身喜欢有邻居，可以打招呼。

“但在旅行时，住了独立屋，觉得很不错，有私人空间，可养狗，有自己的花园，就大为改观了。”

在新加坡时，泳儿曾用原名陈家欣，参加新传媒歌唱选秀节目“第一届绝对SuperStar”，惜败24强淘汰赛。

回流香港第5年，唱红《我的回忆不是我的》，打开国际知名度。

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200多万港元的房子，
现升值到700多万，值了！

杨卓娜，最知名的身分，是杨茜尧（前名：杨怡）的姐姐，同是无线艺人。

她之前上TVB “我要做业主2” 节目，自己爆料“下套”妹妹杨茜尧 ，2人合资买房的糗事。

杨卓娜和妹妹从小在单亲家庭长大，自小都是租屋，所以一直梦想有自己的安乐窝。

2002年，由于当时住在沙田，交通不方便，为了工作需要，她决定向母亲借钱购买将军澳中心的一个单位。

“我记得700几呎的单位，当时首期5%，即200多万港元（约106万令吉）。”

为买衣杨怡拒买房

为了早日完成心愿，杨卓娜和妈妈尽力游说杨茜尧，还“拐”她一起去看房子， 之后就直接签约，哪知道杨茜尧回应道: “你以为现在去买棵菜吗？”

最经典的，杨茜尧还说了一句：“好多衣服要买，要钱去应酬！”大概就觉得姐姐没有为自己计算过应酬费、置装费等。

杨卓娜解释道：“其实我有替母亲和妹妹算过，向妈妈借部分首期，另外，两姐妹每人每月用三分之二的收入去还房贷，10年之后大家就会好开心。”

杨卓娜也透露，初出道时，月薪只有6000港元（约3210令吉），每个月要拿大部分收入还房贷，因此她决定节俭花费。

10年没去旅行

杨卓娜回忆说：“你知道娱乐圈很多应酬，为了做业主，减少与朋友聚会之余，入行十多年来，我自己更从未去过旅行。”

幸好，苦尽甘来的是，目前该单位已升值500多港元万（约267万令吉），市值700多万港元（约374万令吉）。

这房子至今都没有转售，她说：“妹妹不想卖出去，现在仍然收租。”

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经历了恐怖省钱路，
张达伦终于得偿所愿，皇天不负有心人！

张达伦，就算爱看港剧的你，也未必知道他的名字，但看到他的样子，就会“哦，原来是他！”

现年42岁的TVB绿叶张达伦，艺人训练班出身，但一直只演“二打六”角色，发展平平；直到处境喜剧《爱回家》出演有型律师严谨一角，才广为人知，成为力捧小生。

只是，他的收入始终不算高；为了给妻儿一个安乐窝，他竭尽所能存钱，希望尽快买房子。

省得一元是一元

在TVB“我要做业主2”节目中，张达伦就公开了当初为了买房，用尽各种省钱招数，当中，不乏引人发噱的举动。

为了早点存到首期，除了努力工作和投资股票，还会在其他地方省钱：“省得一元是一元。”

日常开销能省下来的才能存下来，张达伦规定自己每个月都要存钱，即使一块钱也要存。

婚宴早退省贺仪

他做爸之前就很谨慎花钱，限自己每天最多只能用250港元（约133令吉）。

以香港物价，一天250的开销并不容易过。

为了省饭钱，他尽可能搭公共交通，可能一餐只吃一个面包，甚至每天下班都在公司饭堂吃，因为便宜啊。

甚至试过朋友结婚，为了少给点贺仪，他都只坐一会儿就走人：“这样就可以少给一点人情。”

拍外景迟走等饭盒

有时候出外景，为了领免费盒饭，还会故意留迟点，因为太早下班领不到盒饭。

张达伦形容，香港买房子真不容易：“老实讲，香港楼好贵，要储首期是好大问题。当初还想房价怎会再升，搭火箭咩？”

张达伦也透露，“但最后惊觉房价升幅太大，一直追不上，所以决定不再考虑，一有机会就入场。”

经过不懈的努力，他和太太终于得偿所愿，存够钱，把本来租的房子买了下来，就在将军澳的3房单位。

未来，他认为，要住得更大更舒适，就要设法楼换楼。

照片：TVB/张达伦IG

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