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翻新老建筑新法或今年通过
2024年01月20日
城市更新迎转机！
老旧建筑一直是社区的隐忧，想要翻新却有必须要取得所有住户同意才可以启动，因此往往会延伸出许多问题，如住户在没办法下搬离而导致未来更难寻得其同意。
而这其实亦是大部分国家所面对的问题，并且致力想要解决。
我国独立超过66年，但仍保留落伍且过时的法律，以致于城市翻新缓慢，甚至有可能拖慢城市化的发展。
因此，我国房屋及地方政府部拟立法翻新老旧建筑，一旦新法通过，未来就无需获得100%住户的同意，就可采取翻新工作。
房屋及地方政府部长倪可敏举例，我国许多城市建筑老旧不堪，但因受限于须要100%住户同意翻新的规定，使得重建工作被视为“不可能任务”。
他笑言，要在今年将“不可能任务”化为“可能”，推动立法允许翻新老旧建筑。
“房地部建议我国的老旧建筑只需要获得70%至75%的住户同意。便可展开翻新工作，这亦涵盖‘烂尾楼’项目，新法建议只需51%购屋者同意，即可重新建构。”
倪可敏日前出席马来西亚中华总商会（中总）举办的“名人讲堂2.0：城市发展，永续昌明”进行主讲时这么说。
他也透露，每一栋建筑的寿命约70年，70年后的建筑要不翻新、重建或拆除。
他说，吉隆坡市政局已向该部提交首都139个适合重建的老旧建筑清单，而该部希望今年内推动新法在国会通过。一旦通过，2025年便能够让发展商进行建筑翻新工作，从而创造千亿商机。
