新加坡私宅销量飙80%

新加坡今年4月房屋销售创7个月新高，这也解释了为何新加坡政府4月杪祭出最新的“打房”措施。

新项目开盘销售表现好，带动新加坡新私宅销量连续4个月扬升，4月份共售出887个公寓单位，比3月份飙升80.3%。

新加坡市区重建局今日发布的最新预估数据显示，跟去年同期比较，4月新私宅销量也按年激增34.2%。

若包括执行共管公寓（EC），4月的新私宅销量环比飙升77.2%，卖出909个单位，跟去年同期相比增加7.32%。

发展商在4月推出了博盛苑（Blossoms by the Park）和莉丰嘉园（Tembusu Grand）这两个新项目，它们带动代表中档私宅的其他中央区（RCR）私宅在4月表现最好，共卖出628个单位。代表高档私宅的核心中央区（CCR）和代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的私宅销量则分别为208个和51个单位。

发展商在4月共推出779个新私宅单位，比前一个月的573个单位劲扬36%，按年飙升96.2%。

新加坡4月27日生效的最新“打房”措施重磅出击，调高额外买方印花税（ABSD），其中外国买家须支付的ABSD倍增，从30%调高至60%。

PropertyGuru新加坡全国经理陈智坤（译音）指出，新加坡最新“打房”措施对售价介于180万至400万新元（约603万至1340万令吉）房产的买气打击不大。

“由于上一代财富转移给下一代，新加坡家庭拥有更强的流动资金，房屋升级者的需求仍然存在。

“而且，当局未来进一步限制（房产市场）的风险，反而可能会促使一些购屋者提前买房。”

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