福虎年到，
却没提振到中国多个城市的房市。

过往，中国房企都盼着各种佳节、长假，展销厅就会门庭若市，成交氛围特别火热。

但在今年的春节，一线城市仅有上海一枝独秀，深圳、重庆等主要城市的网签房竟然“挂蛋”。

根据《工商时报》，中国指数研究院资料显示，在1月31日至2月6日期间，重点城市的新建商品住宅成交总面积，较去年春节减少了51%。

除了上海、苏州的成交总面积增长，其余城市都下跌。

其中，上海新房成交高达10.3万平方尺，比去年春节多了646%！市场认为，主要是上海多项热门楼盘在春节仍持续营业，加上近期信贷出现放款迹象，助长买气。

相反地，深圳则是延续上年的窘况，去年的新房网签有3套，今年则是1套都没有；而二手房只有1套完成过户。

贝壳研究院分析，一方面是严格的防疫控管，影响了潜在买家的购房计划，另一方面是整体经济不理想，影响了人民收入，降低了购房意愿。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，无须恐慌房市大范围降温，应关注新增购房需求。

他指出，1月份的信贷数据明显优于预期，后续可以关注银行信贷政策变化所带来的影响，客观上将刺激房市交易转趋活跃。