验楼专家：胡帼麒
Home Inspection（马）私人有限公司资深验楼师
https://homeinspection.my

问：

胡先生，您好！

现在的房子，电线全都内藏在牆身内，验楼师有办法确定牆身内的电线安全性吗？如何做到？这服务是不是就包在原本的验楼配套裡还是要另付费？

JJ

答：

JJ，您好！

这项服务原本就包含在一般的验楼配套里了。

对于藏在墙身内的电线，验楼师可以使用热像仪扫描墙身，来检测看是否有不正常的热量存在，要是有，就有可能是因为电线连接或相叠在一起所导致的了，久而久之将会导致走火。

试想，形成火无非三点：热、燃料和氧气。后二者在墙身内都已经有了，只要电线放置或连接不当，进而产生热量，之后肯定就会发生走火的情况。

这就是为什么一般墙身内的电线都会放在塑料导管内，把它们隔开自然会安全得多。

所以只要发现这类问题，只需要叫人把电线从导管拉出来，再放回新的电线进去，问题就解决了。

说个题外话，电线的不正当连接可以以这种方式检测：

我曾经在验楼过程中发现门铃装置的电线连接发生过这种情况，即在三条电线中的地线（Earth wire）、零线（Neutral wire）和火线（Live wire），用插座测试器（socket tester）检测到Neutral wire和Earth wire居然有电。

这正说明了电线的不正当装置和连接是会有可能发生的，并且是一个不小的安全隐患，值得人们去重视。

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