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没准证就不准动公共花园

2023年12月31日

自愿美化社区空间
却违反了当地法律

在欧美国家,很多地方拥有庭院,种菜养花是最普通不过的事。可是却有一名澳洲华人却因为打理院子而惹上麻烦。

据报道,一名来自香港的华人在澳洲居住了二十多年,平时就喜欢打理花园。

不过,因为这个爱好,他却因此接到“每天1000澳元(3153令吉)”的高额罚单警告!

追根究底,原来这一切的根源都是因为,他打理的花园不是自家的,而是一处公共区域。

(图片来源:Pexels)

据悉,事主艾迪居住在面对Footscray公园对面的公寓一楼超过10年,他经常到公园捡垃圾,给植物浇水,致力于维持公园的清洁和卫生,还添置装饰元素、鲜花和一些多肉植物,包括他最喜欢的的高达九米多的“花塌”。

他也在公园内添置了小型动物园,里面有鸟、兔子、豚鼠、鱼,还有雪貂。丰富的园景让路过的居民,甚至游客都会驻足欣赏。

据艾迪的估计,过去两年里大概就有大约1.5万人来参观他打理的这个“院子”,他也表示:“我就是喜欢孩子们来和动物们打招呼时的快乐。”

可是,这个让他感到骄傲的“院子”,却让他惹上大麻烦!

(图片来源:City Council)

7月19日,他收到了Maribyrnong市议会的信函,要求他在两周内移除所有东西,否则将面临每天1000澳元(3153令吉)罚款!

信内表示,艾迪将“私人物品”放在市议会土地上,要求他将其转移到自己的公寓住所,并指他的行为已经违反了当地法律。

艾迪表示,他担心不能及时移走植物,以及安顿园内的动物。“我很失望。市议会官员事前甚至都没和我沟通。”

欣慰的是,在艾迪接到罚单后,Footscray社区很多居民决定团结起来支持他。居民发起一份吁市议会重新考虑这一决定的网上请愿书,在短短三天内就获得了1400个签名。

发起人爱可佳斯敏认为,该花园是“Footscray性格中不可分割的一部分”,因此希望市议会的意见会因请愿书而改变。

(图片来源:Herald Sun)

对此,Maribyrnong市议会的代理总执行长罗拉佐梅兰回应称,市议会支持美化社区空间,但在公共土地上进行打理改动,事前需要申请景观美化许可证。

“房产所有者已经把他们的花园扩展到他们边界之外的公园,出于社区安全、所有权和责任的原因,动物被要求被安置在私人财产上。”

梅兰表示,市政委员会已经向艾迪提供了一份园林绿化许可申请,以寻求将他的花园扩展到社区空间的正式许可。

“市议会官员已承诺对情况进行全面评估,包括与业主进行讨论,在此之前不会采取进一步行动。”

艾迪也表示,对市议会愿意与他讨论这个问题,而不诉诸于罚款,觉得是一种“宽慰”。

(图片来源:Online petitions)

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耗资1亿 打造隆市国际大都会

2023年01月8日

吉隆坡市政厅鉴定260区
美化与绿化城市计划

作为我国的首都,吉隆坡吸引着全球政商界的目光与资金投入,亦对金融体系具有很大影响力的大都会。

不仅如此,许多国际性的外交会议或展会、国际体育、文化、政治盛世都会在吉隆坡举办,还有不少世界排名的大学设于此。

为此,大马政府多年来持续推动吉隆坡往国际大都会发展,以迈向世界级大都会方向前进。

早前,政府宣布将耗资1亿令吉将吉隆坡打造成世界级国际大都会。

地方政府发展部长倪可敏说,首都吉隆坡市政厅已鉴定260个美化与绿化城市计划,以把隆市打造成世界级的国际大都会,预计有关计划将耗资1亿令吉。

倪可敏(中)与副部长阿克马(右)夜间步行三小时视察隆市政局美化与绿化工程,大家在街头进行工作讨论。

倪可敏说,自从首相拿督斯里安华于上月杪向隆市政厅发出必须在3个月内美化与绿化首都后,隆市政厅即刻火速鉴定多达260个美化计划。

冀隆市居民配合

他指这包括提升与整顿市内公厕、提升20个首都商圈、提升7个小贩中心、提升市内数十个道路后巷、重新油漆市政厅组屋、设立更多LED及太阳能路灯、提升及美化重点旅游景点、设立更多行人走道、同时改善现有公共交通等。

他希望隆市居民能配合,全力以赴把吉隆坡打造成全球首屈一指的世界级大都会。

倪可敏昨晚在地方政府发展部副部长阿克马、行动党武吉免登国会议员方贵伦及隆市长拿督斯里马赫迪陪同下,视察隆市区后,发文告这么说。

他也指政府已批准隆市政厅在今年内增加更多电动免费巴士(Go KL Ride), 希望鼓励更多人使用公共交通工具,减碳环保、双管齐下。

Categories问诊室

公寓维护花草,似乎很费钱…

2022年12月24日

物管专家:张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com

 

问:

张先生,您好!

公寓的公共设施都管理得很好,清洁和保安服务也不错。

只是我发现管理处在美化景观方面,感觉很浪费,花园和路边的花草,本来就种得好好,但几乎三几个月就全部拔起来,重新再种过新的。

那些花草稍为修剪就行了,为何一定要拔起再种?请问,一般公寓都是这样操作?

好奇这类开销有没有一个标准,或可以估算的指标?

Fan LL


答:

Fan LL,您好!

这是运营层面的课题,建议先向管理委员了解这么处理的初衷后,定制每年的预算案,这样才能透明化的处理。

也建议,先做调查了解业主们的喜好后,再定制属于您们公寓的景观方案。

在这个课题上,确实没有硬性的规定,这属于无受强迫的个案(Willing Buyer Willing Seller)。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。