Categories问诊室

想省税 租金可转进父母户头?

2024年02月14日

拿督郑大勇博士律师
Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors

 

 

问:

您好。

我有一间出租单位,每月有固定收入。请问如果我想省税,我是否能够把所有的租金直接叫租客转账给我的父母?他们(父母)并没有收入。谢谢。

卢先生


答:

卢先生,您好。

您需要发一份授权书有您的父母,说明您授予他们在这产业中的权力。

这包括管理产业,签租赁合同,收租金,缴纳税款(如有),授权期限等等。

谢谢。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。

Categories趋势

通知转账房租 房东却已读不回

2023年08月14日

疑惑是否打扰了房东

“已读不回”并不一定代表不重视,重要的是保持开放的沟通,以确保双方都能理解彼此的需求和期望。

很多人用转账付房租,是否付款后要告知房东?一女网友习惯这样做,但房东不回应,她开始疑惑是否打扰了房东。

她发文问:“转账后通知房东‘已付款’吗?”她每次都通知房东,但房东不回应,她担心影响房东。

女网友指每次都通知房东,但房东不回应。

很多人认为:“通知,避免房东不知、房东懒得确认”、“我用LINE通知,房东会回确认”、“告知已付款,请查收。房东有其他款可能混淆,会提供帐号末五位核实”、“留言让房东知,避免后来争议”、“务必通知!款项来了不知是谁”。

也有人抱怨:“以前没通知,两周后房东责怪我没付款。我说付了,转账备注写了,房东生气说没发LINE,我怎知道!太扯了”。

一房东建议:“务必通知,涉及钱必须留证据。我会让房客抄电表,回复图,但不是每人看消息都回,已读代表已看。老年人可能不看转账备注”。