高级验楼师：胡帼麒
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只要房屋需求一天存在，
验楼行业必将是房产业中不可或缺的。

近年来，购房需求正在不断地持续增长，然而许多人在房屋到手后对屡屡发现的房屋问题感到头疼。

这正说明了人们不知道在购房前所需要做的准备工作，人们的验楼意识还有待提高。但不久的将来，随着验楼行业的兴起，在从事房产交易的时候，越来越多人将会为了保证房屋质量，开始求助于验楼师，为他们的房屋质量提供保障。验楼行业在我国还属于起步阶段，想要从事验楼行业的人一定会想要知道，验楼行业的前景究竟如何，以及它对社会其他方面所带来的影响。

提高房地产业水准

先说结论。验楼行业绝对是最具发展前景的行业之一，并且极具市场潜力。房屋是人们生活的必需品，每一个人都需要固定的住处，因此人们对于购买房屋的需求就永远不会消失，与之相关的房屋质量就值得人们开始重视了。

对房屋质量保证的需求一存在，验楼行业将变得越来越吃香。虽然验楼师也许难以因此致富，但其中房屋检验的过程中所训练出来的企业思维将组建起一批专业的验楼团队，提高我国的房地产业水准。

而且，验楼需求的扩大，将提高对于有着相关知识背景的人才的需求，给他们在完成学业后，或是累计足够的经验，想要转换环境的人提供一个新的工作机会，让他们以自身的能力大展拳脚，为房地产业贡献自己的一份力量。

这样，验楼行业就给自身带来了经济效益，而且同时所创造出来的社会效益也是不容小觑的。

验楼是保证房屋质量的重要途径。尽责而有良心的开发商并不多有，他们一般对房屋问题敷衍完事，更有者甚至会偷工减料来达到省钱的目的，或者在施工过程中那些建筑人员的职业素质低，都会无形中把房屋的实际质量和价值拉低，让购房者得不偿失。

因此，由验楼团队所画出来的这条防线，将促使开发商对其房屋质量给予足够的重视，并提高我国的房屋质量标准。刚才说到所谓的社会效益，这是其一，其二则是在验楼过程中为了在拍照、测量、写报告上所使用到的器材，将给那些器材供应商收入来源，并且这收入来源将随着验楼团队扩大而有所增长，相互之间也能建立起稳定的客户信任关系。

开头说到，我国的验楼行业还属于起步阶段，因此我国现有的验楼团队现在正努力地建立起一整个系统，包括提供相应的课程、考试以及合格的专业证书，给予新手基本训练及工作经验累计、器材的使用方式，进而让他们接触到在各处让人激动的就业机会，从而扩充我国的验楼团队，及提高其专业水准。

不但如此，他们还在做着关键的促销及市场宣传，让更多的人意识到验楼的重要，以及作为购房者，自身应有什么样的权利。

“你验房了没？”

随着房产业的蓬勃发展，这一些种种的努力将在最后证明其自身的意义，只要房屋需求一天存在，其品质保证的工作也就必须要有人来完成，那些在一开始就默默耕耘的验楼师，他们无疑具有远见，知道验楼行业必会成为房产业中必不可少的一个环节，和在每个人购房计划中的常识，在将来，当知道自己的朋友有购房的意图后，你第一句话问的一定就是，“你验房了没？”

总的来说，验楼行业必须被纳入房屋质量保障体系中，作为房屋质量低下的一道保险，消除各大购房者的顾虑，并由此促进房地产业的繁荣发展。

无论是豪华的别墅，还是廉价住房，怎么说都是人们生活的场所，其质量的重要性自然不言而喻。正和买车的时候要买保险、预防自己出现疾病的健康保险一样，买房何尝不需要保险呢？

验楼就正像是保险一样的东西，检测出来的房屋缺陷，根据买卖协议（SPA）,在规定期间内的维修费用都是可以要发展商去偿还的，所以，诸君在买房的之前，务必先验房，做一位有先见之明的购房者，让自己的家人能够住在一间完好的房屋之下。