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UEM阳光卖地 推世界级工业园

By Fee Fen Tan,

2022年12月20日

正在营运的Nusajaya科技园
就是双方合作成功的证明

UEM阳光通过间接子公司Nusajaya Rise（NRSB），与Nusajaya科技园公司（NTPSB）达成买卖协议，以2亿8920万令吉的价格，向后者脱售位于柔佛Gerbang Nusajaya的94.9公顷或234.5英亩土地。

NTPSB是由UEM阳光子公司——UEM置地，与新加坡凯德地产（CapitaLand Development）旗下Ascendas Land（大马）公司的联营企业，也是现有Nusajaya科技园的发展商。

UEM阳光称，上述交易的目的，是为了扩大Nusajaya科技园这个世界级综合工业园。

Nusajaya科技园外观。

交易完成后，NTPSB将会持有并发展面积总共为150.1公顷，或371英亩的工业园，发展总值预计为15亿令吉，估计要8至10年发展。

UEM阳光总执行长苏菲安阿都拉指出，正在营运的Nusajaya科技园，就是双方合作成功的证明，而相关工业园的存在，为Gerbang Nusajaya和伊斯干达公主城地区的发展，带来显著贡献。

目前已经进驻上述工业园的公司，包括马电讯（TM，4863，主板电信与媒体股）、GKN航空大马和Stern-Wywiol Gruppe公司。

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UEM Aspira Gardens已售75%

By Poh Gin,

2022年04月1日

绿色城镇 & 低密度，
是Aspira Gardens的吸睛之处。

UEM阳光（UEM Sunrise）在Gerbang Nusajaya绿色城镇推出低密度的双层房屋和半独立式洋房，获得市场热烈回响，最后一期的Aspira Gardens认购率在推介前的周末就已达75%。

Aspira Gardens仅有118套分层式双层集群房屋和半独立式，是柔佛首个低密度住宅区，而且区内以绿色能源为主，除了可使用太阳能发电，还采用低挥发性有机化合物 （VOC）涂料、配搭有效用水，以及在一些发展单位和公共再循环中心设置收集雨水系统。

Aspira Gardens是柔州首个低密度住宅区，区内已装置好太阳能板配备，路灯也采用太阳能发电。

该集团在2019年12月推介首期项目时就被认购一空，如今再推出发展总值达1.07亿令吉的第二期项目，预计于2025年首季竣工。

以多代同堂居住的概念，包括底层专为老年人精心设计的卧室，空间舒适。

空间宽敞适合多代同堂

这是一个以多代同堂居住概念的优质的永久地契发展计划，强调精明家居和安全生活。建筑面积从2608平方尺起，价格从76.3万令吉起跳，包含4+1间卧室和5间浴室。

一楼的卧室备有套间浴室和适合老人使用的设备，例如更宽大的房门和浴室门，还有适合轮椅通行的坡道。

UEM阳光总执行长苏菲安指出：“我们按照柔佛购屋者的需求兴建他们满意的房屋，很高兴看到客户对我们最新推出的产品仍持续热捧。尽管市场饱受疫情冲击而放缓，他们的热烈支持，给我们公司极大的鼓舞。”

“随着边境重新开放，迎接国际旅客的到来，我们乐见能带动房地产市场，今年的房地产市场有望复苏。”

充满绿色植物的社区内，提倡健康环保生活方式。

靠近马新第二通道

Aspira Gardens 是一个保安严密的社区，入口处配备 24 小时闭路电视和全天候保安巡逻，让居民可以安心的在区内交往和参与邻里活动。社区内充满绿色植物的生态环境，旨在创造和鼓励居民追求健康的生活方式，社区内有各种公共设施和休闲设备，例如树屋形的儿童游乐场、慢跑径、开放式绿化空间等。

公众在 Gerbang Nusajaya 销售廊参观 Aspira Gardens 模型。

由于位置靠近新加坡和马来西亚边界，对于那些每天采用马新第二通道往来的人士 ，这项永久地契的产业更是最完美不过了，尤其在Gerbang Nusajaya高速公路交通枢纽即将启用后，交通更加方便。

Aspira Gardens 的居民可以方便地通过马新第二通道往返，附近还有Aspira Square 、马来西亚乐高乐园（LEGOLAND）渡假村、美迪尼广场和鹰阁美迪尼医院。