便利与成本，
租客的两难选择
在美国长岛，通勤时间长短可能直接影响你的租房成本——缩短几分钟，房租可能就要多付数百元。
根据最新的房地产市场调查，长岛铁路沿线（LIRR）部分地区的租金存在显著差异，许多租客不得不在“更短的通勤时间”与“更可负担的租金”之间做出艰难选择。
调查显示，对于许多在曼哈顿工作的长岛租客来说，通勤时间是影响租房决策的关键因素之一。
例如，在某些热门的长岛铁路沿线社区，一房公寓的租金可能因通勤时间缩短3分钟而增加约450美元（约2000令吉），让租客在便利性与经济性之间权衡。
30岁的索伦蒂诺（Sal Sorrentino）与32岁的妻子吉娜是少数幸运的租客之一。
今年1月，他们成功租下罗斯林（Roslyn）火车站附近全新建造的高端公寓，每月租金5200美元（约2万3125令吉），相较于他们原本在新海德公园（New Hyde Park）每月6000美元（约2万6683令吉）的两房公寓，房租降低了近1000美元（约4447令吉）。
这种租金与通勤时间的权衡并非个案。例如，在巴比伦（Babylon）与贝岸（Bay Shore），这两个邻近的社区都拥有便利的水岸生活，但巴比伦的长岛铁路站点较为重要，有更频繁的列车服务，并且正在进行现代化升级工程，导致该区房源极为有限。
今年3月，巴比伦仅有23套出租房，而贝岸则有43套。然而，许多租客仍愿意支付更高的租金，以换取更便利的通勤条件。
类似的情况也出现在花园市（Garden City）与洛克维尔中心（Rockville Centre）。
这两个社区的长岛铁路往曼哈顿通勤时间皆不到一小时，并拥有丰富的餐饮与购物选择。然而，花园市因为地理位置更便利，房租价格通常较高，仅仅少几分钟的车程，租金就可能高出数百元。
对于租客来说，长岛的房价与通勤便利性密不可分。选择较低租金意味着更长的通勤时间，而缩短通勤时间则需要支付更高的成本。