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真的有那么大的“蛤乸”！
近期，深圳豪宅市场出现多起低于市场价成交的案例，特别是在深圳湾和福田等高端片区，一些顶级豪宅以远低于市场预期的价格落槌，吸引了众多买家关注。
这一现象不仅凸显了当前市场的捡漏机会，也显示出豪宅投资的潜在价值。
深圳湾的鸿威海怡湾畔花园近期有一套豪宅挂牌拍卖，起拍价为1228万人民币（约747万令吉）。经过92轮激烈竞价，最终以1960万人民币（约1193万令吉）成交，溢价达732万人民币（约445万人民币）。
尽管竞拍激烈，但相较于市场同类房源的价格（2100万至2300万人民币（约1200万至1400万令吉）），买家仍成功捡漏175万人民币（约106万令吉）。
该房产建筑面积148.68平方米，原房主于2011年以约582.84万人民币（约355.16令吉）购入，如今的成交价依然具有较大的投资吸引力。
位于福田深业上城的一套大平层公寓此次更是以底价成交。这套建筑面积361平方米的公寓，起拍价2240万人民币（约1364万令吉），因仅有一名买家竞拍，最终直接以底价成交。
而该房源的市场估值约为3000万人民币（约1827万令吉），意味着买家以市场价六折的价格成功拿下，足足节省了760万人民币（约463万令吉）。这一成交价无疑反映出市场上仍存在优质低价的购房机会。
这些成交案例表明，深圳豪宅市场仍存在一定的捡漏空间，部分优质房源的成交价低于市场预期，为买家提供了难得的投资机会。
随着市场信心的逐步恢复，深圳湾、福田等核心区域的豪宅价格或将回升。
因此，对投资者而言，当前市场仍值得关注，未来随着更多优质房源进入拍卖市场，豪宅投资的机会可能会更加凸显。