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2022年06月24日
疫情后，
大型组屋更受欢迎。
冠病疫情让更多人习惯在居家办公，让处于新加坡成熟地区的大型组屋需求升温，不过预购新组屋的供应减少，相信更多人会转向转售市场。
8视界新闻网报道，过往，新加坡四房式的预购组屋单位向来最受欢迎；但在疫情后，空间较大的五房式或适合三代同堂的组屋单位，明显见到需求上升。
不过，虽然过去几年这类大型组屋的供应算是平稳，大概占总供应量约20%，但去年大概只有三分之一是处于成熟组屋区，今年甚至完全没有。
而且，新加坡计划在黄金地段推出更多的四房式组屋，相信接下来在成熟地区的大型组屋会越来越少见。
因此，分析员认为，将有更多买家转向转售市场，寻购价值百万新元的二手大型组屋。
今年转售量料增15%
橙易产业研究与咨询部主管孙燕清指出，组屋价格在黄金地段组屋模式下会比其他组屋高。如果在这个模式下推出五房式组屋，一些买家或许负担不起，屋价很可能超过80万新元（约253.87万令吉）。
这些组屋一旦满5年居住年限，在二手市场可能会价值百万新元。
也有分析员预计，今年转手的百万组屋单位将达300个，比去年的261个单位高出15%。
合登房产集团研究主管李思德说：“如果我们没有推出新供应，那我们仅剩的大型组屋，将会供不应求，进而推高这些大型组屋的价格。”
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