多么小心翼翼还是上当了

防不胜防！新加坡夫妇租房遭遇骗局，失去5000新元（约1万7276令吉）。

虽然这对夫妇一直都非常小心谨慎，多次验证房屋经纪的合法性，甚至亲自前往实地看房。但最终还是不幸成为了不法分子的受害者。

这对夫妇在脸书上看到一个房屋经纪发布的帖文，声称在新加坡大巴窑地区有一套三房组屋出租。他们通过WhatsApp联系了这名自称是房地产中介的男经纪。

这名经纪告诉他们，那套组屋已经出租，但他可以介绍他们到纽顿地区的一套公寓，每月租金为2500新元。经纪还提供了公寓的视频，并安排他们前去实地看房。夫妇前去看房两次后对新居感到满意，决定签下租约。

在签署租约时，经纪要求他们支付两个月的房租作为押金，总共是5000新元。夫妇支付了这笔钱，并在租约上签字，计划在12月15日入住。然而，当他们询问有关印花税等细节时，经纪却开始躲避，并在两天后消失，不再联系他们。因此，夫妇决定报警。

在两次看房中，夫妇都是由经纪安排的一名代表接待，该代表持有公寓的钥匙并开门让他们参观。

夫妇主要是通过短信与经纪沟通，只与他通了一次电话，并曾要求核实其房地产中介执照，结果显示其名字在新加坡房地产代理理事会注册。因此，他们没有怀疑会陷入骗局。

但后来，他们怀疑可能被骗，因此前往房地产公司核实，得知他们所联系的经纪可能是一名冒充的人。夫妇目前已报案，希望能够追回被骗的5000新元。

租赁需求也开始降温

新加坡的豪宅市场一直以来非常吃香，全球富豪争相入手，但今年的情况有点不一样….

根据莱坊汇编数据显示，今年截至9月杪，新加坡高端洋房仅售出8套，是近10年来成交量最差的一年。

成交额方面，相较2021年的60套，今年足足下降80%，仅达21亿新元（约73.2亿令吉），是2014年以来最低水平。

究竟是什么原因造成这种断崖式的交易呢？

这要从新加坡最近爆发大规模的洗钱案事件说起，而受波及的除了豪宅交易，连租赁需求也开始降温。

此前新加坡警方对一些中国人展开洗钱调查，针对外国买家大幅加税，且利率也在上升。随着富人们开始犹豫，当地每月高达15万新元（约52.3万令吉）的豪宅租赁需求也已经降温。

基于新加坡政府大力打击洗钱，卖家、房东和中介开始变得谨慎，甚至对买家展开更严格的背景调查，有些还主动拒绝了潜在客户的交易。

彭博社报道指出，最近爆发的洗钱案中被捕的嫌疑人大多来自福建，为此尽管有来自中国福建省的潜在租户开出高达10万新元（约34.8万令吉）月租，且先付5年房租的优渥条件，有的高端洋房业主亦表示回拒。

苏富比国际房地产执行董事谢刘易斯（译音）说，这需要一段冷静期才能平息和摆脱事件对豪宅的负面形象。

当地洋房的独立营销代理商Realstar Premier指出，该公司通常每月促成10宗房产交易，而今年9月的业绩还不到一半。