狮城武吉班让首现百万组屋

“离市区远近”
不再是主要考量

得益于三大要素，要价300多万令吉的组屋成抢手货！

新加坡武吉班让捷乐布路一建筑面积为127平方米的公寓式组屋单位日前以102万新元（约350万令吉）成功转手。

根据《新明日报》，该组屋建于2003年，剩余屋契约78年，其同座同户型中间楼层的单位，今年3月转售价已达95万新元（约326万令吉），瞬间成为出现百万组屋的非成熟市镇。

大亨房地产网站（MOGUL.sg）总研究长就指出，上述组屋毗邻邻山乐坊（Hillion Mall）购物中心、地铁站和轻轨站，是该区最便利的地点之一，而该区拥有市区线和轻轨，离南北线的蔡厝港、武吉甘柏站也不远，实属交通便利的策略性地点。

此外，现代买家的观念出现转变，“离市区远近”不再是买房的主要考量，反之只要地点便利、具有许多优点就能吸引买家不惜高价购入。

与此同时，专家认为，由于新加坡政府不再兴建公寓式组屋，但买家对大户型的需求依旧火热，因此愿意支付高价。

专家预测，随着毗邻的榜鹅和后港纷纷出现百万组屋，以及今年初开业的盛港汇购物中心，盛港或成为新加坡下一个百万组屋市镇。