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拿督郑大勇博士律师
Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors
问：
郑律师，您好！
我最近在柔佛新山买了一间排屋，它原本是一个土著单位（bumi lot），但发展商告诉我待贷款被批准后，他们便会将之转成非土著单位（non-bumi lot），以便能收取银行的支付款项；但这是否意味着，它会一直维持着非土著单位，而我能将之转卖给非土著吗？需要再取得政府的许可吗？
吕小姐。
答：
吕小姐，您好！
关于您提到的土著单位（bumi lot）转让给非土著，发展商或卖家需要向州政府呈交转让申请（release of bumi lot）。如果该申请获得批准后，您就可以交上政府的批准信，转让到非土著的名字。
一旦产业正式地转换给非土著，理论上您将来可以将这产业转卖给任何的买家，包括非土著。
然而，您还需要查阅批准信或其他相关申请文件是否有任何其他转让条件。有些情况下，转换可能附带一些额外的限制或条件。建议在交易前向相关的政府部门咨询，以确保所有程序符合法律规定，保护您的权益。
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