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2023年04月14日
拍卖专家：谢廉义
AuctionGuru.com.my创办人兼执行董事
问：
谢先生，您好！
我请中介帮忙投拍卖房屋，但拍到后才发现有冻结令，中介直接不理会了，银行自然也无法贷款，我有什么方法能快速解除冻结令吗？
Martell
答：
Martell，您好！
以下是删除冻结令的方式：
– 通过有关冻结令持有人撤回冻结令；或（The caveat can be withdrawn by the caveat holder the person who lodged the caveat）
– 通过申请法庭庭令撤回冻结令；或 （By a court order for removal of a caveat）
-冻结令会在6年内失效。（The caveat will lapse in a period of six years）
但需要注意的是，如果有关拍卖产业存有冻结令, 最好根据你的财务状况购买该产业，因为你无法获得融资购买。
换句话说，如果有产业存有冻结令，金融机构是不会给予融资。
销售拍卖产业其中一个主要的条例是该产业将按以原形的方式出售。
请在购买金融机构拍卖产业前做足功课, 减低不必要的风险。 在决定是否购买金融机构拍卖产业时，最重要的文件是拍卖通告（“Proclamation of Sale”），有关拍卖通告将列出拍卖的重要资讯。
最好也去土地局搜索有关拍卖产业是否存有冻结令，并且向拍卖师，律师或拍卖产业销售代理员，请问有关销售规矩和条例。