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2023年06月28日
物管专家：张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com
问：
您好,
楼上漏水，住在楼下的我遭殃，最可恶的是遇到”蛮不讲理”邻居，明明是他家的卫生间漏水，可是就是以各种借口拒绝维修，让人很是窝火。遇到这样的邻居我应该怎么办呢？
谢谢。
lisa
答 ：
Lisa你好，
如果有漏水的现象，请第一时间让管理处安排检测，并发出检测书 （ From 28 – Certificate of *inter-floor leakage / *Damage to a party wall ）
给与漏水的单位。 如果：
1） 管理处迟迟无法安排，哪就是管理处的渎职行为了，
2） 如果漏水单位收到Form 28 后迟迟无采取行动，哪该单位业主就得付出法律责任，对于不负责任的单位业主，您可向：
A） 市议会里的建筑专员投诉 COB ；
B） 向分层管理仲裁庭递交申述状，让仲裁庭主席来给与判决。
透过案件进入了仲裁庭，房政部的检测员，将接手进行检测，并把检测报告递交给仲裁庭为证。
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