2021年05月27日
佳搏（NADIBHD）表示，该公司旗下子公司Nadi Cergas私人有限公司（NCSB），获百乐园（PARAMON ）颁发2项总值3.85亿令吉的合约意向书（LOI），负责统筹建造2005间可负担房屋。
该公司早前发文告指出，第一项合约，位于雪兰莪肯文宁乌达玛的土地，将负责929间可负担房屋，预计2022年末季动工，并耗时36个月完成。
第二项则位于雪邦的Greenwoods Salak Perdana，将负责1076间可负担房屋，预计在2022年次季动工，耗时48个月完成。
根据协议，NCSB将负责设计、执行和建造所有可负担房屋。
该意向书预计将在今年第三季度前，正式转为合约。
2021年05月19日
DPS资源与地主Rembia产业发展签署联营协议，在马六甲亚罗牙也县发展总值1.5亿令吉的综合发展项目，发展项目的土地面积为25.91英亩。
DPS资源董事经理苏原丞发文告表示，独资子公司Shantawood有限公司与地主Rembia产业发展有限公司(RPD)在4块永久地区土地发展，该项目主打中端和可负担市场定位。
他指出，这项计划让公司有机会累积地库，并确保了公司未来数年永续增长。
“按照协议，RPD公司可从项目中获得1900万令吉，分7年支付，直到2028年2月25日；该金额是根据截至2019年7月底1554万令吉土地净值，及未来潜在发展价值所得出。”
苏原丞表示，该发展坐落在成熟社区，所以有信心该项目，可吸引到购屋者和投资者。
鉴于产业发展业务已扎根马六甲，所以DPS资源认为此次合作能带来协同效应，并预期甲州产业可在今年逐步复苏。
2021年05月19日
尽管全市各地租金下降，但香港最高档租赁市场并未“随波逐流”，香港豪宅年租金继续创新高！
《香港经济日报》报道称，太平山顶加列山道73号洋房每月租金为160万港元（85万令吉），或每年要付1030万令吉。
该栋洋房共有5间卧室、内设私人电梯、花园面积达7000平方英尺。
值得一提的是，该租金超过了两个月前刚刚创下的纪录。
前租金纪录保持者是九龙仓其种植道11号项目的一栋豪宅在3月份以每月135万港元（71.7万令吉）的价格出租了。
以上都表明香港房地产市场中最富有租户的强劲需求。
长实集团在2月份以4.59亿港元（2.44亿令吉）的价格售出一套豪华公寓，创下亚洲同类房产之最。
同月，九龙仓牵头的一个财团以创纪录的单价拍得了山顶一幅土地。
2021年05月19日
非法霸占政府地段兴建屋子，山坡防洪系统也没有妥善处理，导致住宅区逢雨便遭泥洪侵袭。
受泥洪侵袭的地区包括甘榜打昔柏迈（Kampung Tasik Permai）的柏迈27路（Jalan Permai 27）和柏迈J路（Jalan Permai J），也是当地住宅区的主要道路。
每逢下雨时，上方斜坡处的工地泥沙就会顺着雨水往下流。
尽管泥洪未流入住家单位内，但泥沙覆盖的主要大路影响居民，包括需要清洗路段。
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莲花苑州议员黎潍裮表示，山坡地段属于政府所拥有，有人却在山坡地段兴建房子。
他透露，该名申请者曾向土地局提出申请，惟，土地局已声明若要申请政府地段，就必须确保该地段已建有房子才能得到土地拥有权，岂料申请者竟然冒险兴建房子。
据了解，空地在没有获得批准的情况下在今年初开始非法兴建屋子，其中一个单位的兴建工程已完成90%。
由于工程没设置淤泥池，以致下雨时，泥沙流到邻近的住宅区内。
“早前，安邦再也市议会接到有关投诉，并立刻发出停工令，奈何申请者无视并且继续动工。”
他补充，一般建筑工程，除了需要获得安邦再也市议会批准建筑图测发展令，市议会的相关技术单位和小组也必须前去探讨和视察，尤其是涉及山坡地段，工程也必须在严谨监督的情况下施工。
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黎潍裮谴责土地申请者，在发展不周全情况下，冒险违法动工兴建屋子，为居民带来不必要的困扰。
“我认为非法兴建者需要负上责任，市议会不能因其鲁莽行为而动用款项，这也对纳税人有欠公平。”
他指出，如果问题无法解决，他将亲自拜会安邦再也市议会主席，包括将非法霸占土地者提控上庭。
“即使是透过正确的途径申请土地兴建工程，若建筑工程引发泥洪情况，兴建者也会面对25万令吉的罚款。”
2021年05月14日
碧桂园集团（Country Garden Holdings）与柔佛州政府打造的森林城市（Forest City）长期发展计划不变，预计在2035年完成所有4岛屿，总面积30平方公里的发展建设。
碧桂园马新区域副总裁邱立鹏博士表示，30平方公里大规划需要长期完成，碧桂园集团来马投资森林城市，看的不是短期政策，因此短期波动不对会森林城市造成深远影响。
他早前接受八度空间财经十四行访问时说，不论是冠病疫情或取消隆新高铁，这对森林城市都不是打击。
“碧桂园在2014年开始准备在柔佛投资项目开发规划时，当时尚未有兴建高铁的准确消息，因此高铁不是影响投资判断的因素。”
增加逾万就业机会
邱立鹏表示，截至2020年，依斯干达特区总投额达240亿令吉，其中外资占比75%，这代表跨国企业还是看好这区域，碧桂园即其中企业之一。
他指出，森林城市是结合房地产与其他产业，前期发展是以房地产销售为主，如今具备产业发展雏形。
“如果我们只是单纯房地产企业，就不会建造一个全马最大的自动化生产基地，不会建酒店与高尔夫球场，也不会发展商业。”
他补充，森林城市过过去5年投资200亿令吉，增加1万1000个就业机会。
询及森林城市房产价格太高，似乎只让外国人受惠，邱立鹏回答，碧桂园集团于2012年首次进驻大马，目前已在马新区域落实5个项目，从森林城市到中央公园项目属完全本地化产品。
2021年05月14日
森德（SCIENTX）以5亿1815万令吉，向实达集团（SPSETIA）购买柔佛地不佬960英亩土地，用作发展综合产业项目，这将是森德在柔佛州开发的第7座城镇。
森德早前发文告指出，此次土地收购后，将加速该集团推介可负担房屋，预计未来数年，每年可推介8000个可负担房屋单位。
此发展计划的发展总值待定；土地交易将分3个阶段进行，预计将于2024年上半年才全面完成。
总执行长林炳仁表示，这符合森德于2028年，为我国半岛提供5万间可负担房屋的目标。
他补充，该集团将继续寻找适合的土地，兴建可负担房屋。
森德将通过内部资金和贷款来完成此次收购，完成后公司的土地库存将达7200英亩。
另外，实达集团也发表文告指，该集团在南马尚有11个在建发展计划，同时也手握7569英亩土地库存；释放土地可提升土地效率的及降低集团负债。
总裁兼总执行长拿督许捷任表示，该集团将着重在优化当前的土地利用率，并在自身已成熟的城镇中推出新产业。
2021年05月14日
森林城市副总经理沙鲁依占表示，不论隆新高铁是否继续，森林城市发展项目势在必行。
他早前接受八度空间财经十四行访问时表示。森林城市项目是在2015年开始，之后才有建议兴建隆新高铁，可惜高铁突然喊停，不过森林城市在连接上没有面对任何大问题。
“从技术性角度，隆新高铁带来很好的连接性，不只对依斯干达特区，更多是森林城市。”
他认为，隆新高铁有必要进行。
他指出，该公司早在2014年开始已建立品牌，就算没有高铁，45个国家的民众也会前来买产业。
“我们有另一项大型项目就是新山金海湾项目，离兀兰关卡非常近，森林城市也靠近大士关卡，非常接近新加坡。”
他形容，柔新捷运系统（RTS）是另一个催化柔佛经济发展的推进器，连接柔新的第三个通道，肯定让森林城市从中受惠。
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冠病疫情下，森林城市发展项目是碍可如期完成？
沙鲁回答，所有4岛屿的建设预期在2035年完成，目前在政府协助下，项目仍然按照进度进行，投资也持续流入。
他表示，森林城市于2015年开始填海建岛，目前开垦900万平方米土地，建竣2万8000个住宅单位公寓及其他设施。
“建设不会停止，接下来我们会建设第二个岛屿，在14年完成另3个岛屿。”
2021年05月12日
提起香港，很多人就联想到香港的房屋价格，殊不知香港的房租已开始下跌，要在香港租房屋，现在是少有的好时机。
根据中原地产的数据，香港房价租金在第一季度已经降至每平方英尺33.60港元（约17.68令吉），为2016年底以来的最低水平。
租房网站千居（Spacious.hk）的信息披露，苏豪区一间典型的两居室公寓现在的月租金也从两年前高达4200美元（约1.72万令吉）下降至目前的3500美元（约1.44万令吉）。
在香港发生反政府抗议示威之后，许多外籍人士搬离香港，加上香港人口下降和失业率高企，导致香港的租房需求低迷，尽管房价还保持稳定。
根据千居的数据，半山区、深水湾等地区的高档物业降幅最大，租金比2019年中峰值下跌25%。同期，外国学生和年轻白领喜欢的上环苏豪区，租金也下降了20%。
千居营运总裁詹姆斯费舍尔表示，香港发生反政府抗议示威期间的经济不确定性和出行困难推动了这一下降。疫情及严重经济衰退加剧了需求疲软。
彭博行业研究分析师帕特里克黄（译音）认为，受人口减少及旅行限制，香港2021年租金可能再降5%至10%。
他在一份研究报告中表示，香港人口为747万，按年减少0.6%，随着英国政府收到2万7000份香港居民的英国国民（海外）护照申请，香港人口可能进一步减少。
尽管香港首季度经济以10年来最快速度回升，3月份失业率仍高达6.8%，接近上一季度创下的17年高点。许多失业者都选择搬回家跟家人同住，以此减少开支。
虽然房屋租赁市场不景气，但庞大的买房需求使得房产售价保持坚挺。与2019年中期的峰值相比，房价下降不到4%。
根据最新的政府数据，2月份的租金收益率已降至历史最低。大型物业受到的打击最大，160平方米（1722平方英尺）以上的住宅，租金收益率已经降至1.8%。
2021年05月11日
雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁表示，在州政府与发展商合作之下，在未来四至五年内，为民众推出更多高素质的可负担房屋。
他早前出席万宜Residensi Adelia住宅区出席移交492户“我的雪兰莪房屋”钥匙予购屋者的仪式表示，雪州政府放眼在巴生谷地区的21项房屋工程，兴建4万户IDAMAN房屋单位。
他补充，Residensi Adelia房屋价格为25万令吉，每户单位超过1000平方尺，屋内备有电器家具及2个泊车位。
阿米鲁丁到访巡视坐落在加影Persiaran Tropicana的“我的雪兰莪房屋IDAMAN MBI”项目工程，该处正兴建2059户可负担房屋单位，目前工程进度为70%，预料年杪可移交1300户新建竣的单位给购屋者。
雪州行政议员罗芝雅呼吁，国家银行重新审视房屋贷款方案，以便让更多人有能力购买房屋。
“目前不少年轻人容易获得车贷，然而在贷款购买房屋方面却面对困难。”
她补充，银行也不可能批准将房贷延长至50年至60年，因为这样会加剧购屋者的负担，希望银行重新审视房贷方案。
