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槟2411先租后买单位待申请

2022年03月25日

没筹够头期,
没关系,你可以先租后买!

掌管槟州房屋及地方政府事务的行政议员佳日星巡视“The Zen”可负担屋时指出,州政府目前已经确定有3451间可负担屋可用来先租后买。

其中1040间已经有潜在买家,另外2411个单位将开放申请。

佳日星

据他所说,目前有1906间单位已经竣工,945间兴建中,另外600间还在规划中。

槟州政府早前设下在2030年兴建22万间可负担屋的目标,并考虑到一些人可能也无法支付头期,所以承诺拨出10%来作为先租后买。

同时,他敦促联邦政府通过旗下各个政府机构推动兴建更多可负担屋和先租后买单位,尤其是在租房市场非常热的槟岛地区,槟州政府会给予支持。

州政府已经锁定了5块面积超过70英亩的土地,希望获得联邦政府批准兴建数万间可负担屋。

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槟岛组屋村屋 门牌税不涨!

2022年03月3日

疫情时期人民生计困难,
槟岛门牌税继续优惠。

如果你居住在槟岛的廉价、中价组屋和村屋,那今年可以继续享受门牌税优惠,和去年一样不涨价。

槟岛市政厅财务管理常务委员会交替主席王宇航,在槟岛市政厅例常会议宣布,上述房屋类型的门牌税,继续获得100%的涨幅差价回扣,也就是说维持和去年一样的收费。

而其他的产业类型,涨幅差价则回扣50%。

槟岛市长拿督尤端祥随后也透露,市政厅予以廉价、中廉价组屋、村屋及其他产业的涨幅差价回扣,总额达1160万令吉。

另一方面,有一些地区的停车位不足,市政厅决定增设256个付费停车位。

这些地区包括峇央峇鲁、垄尾一些路段、市区柑仔园支路与林连登路等。

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槟威门牌税继续回扣

2021年12月24日

槟威的门牌税回扣优惠,
将延续到明年。

槟岛和威省的房屋,本应该在2020年上调门牌税,但州政府顾及冠病疫情对州民生计的打击,在2020年初决定给予门牌税涨幅回扣优惠,让部分产业的门牌税维持在2019年的水平。

掌管槟州房屋及地方政府委员会的行政议员佳日星再为州民带来好消息,这项优惠将会延续到2022年。

其中,廉价屋、中廉价屋和乡区房屋获得100%的涨幅回扣,而其他房产继续回扣50%。

这项涨幅回扣决定,估计让州政府在今年少了2450万令吉的门牌税收入,明年为2583万令吉,加起来达5100万令吉。

他补充说,州政府至今已经拨出1.36亿令吉的援助金,分阶段协助受疫情影响的州民。

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槟岛住宅屋 不得短租

2021年12月17日

担心失控,
禁止短租。

槟岛市政厅发展规划常务委员会交替主席阿都拉迪夫在今年最后一场例常会议上指出,反对在住宅区内开放短期住宿(STA)计划,因此不会开放短期住宿线上登记。

他解释,地方政府委员会已告知,由于缺乏全面性的管控,槟州的短租市场造成了各种问题,尤其是在高楼住宅,所以必须迅速解决。

不过,商业区或服务式公寓可以进行短期住宿,因为这些地区和公寓的基本设施更为齐全,对住户或出租者而言都更有安全保障。

地方政府委员会也指出,需要重新审核短期住宿的线上登记政策,包括最长运行期、各种条件,以及标准作业程序等。

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土地短缺 槟州探讨城市振兴

2021年10月13日

前人种树,
后人乘凉。

为了应对槟岛土地愈来愈短缺的问题,及让人民子孙往后有更多空间可用,槟州探讨城市振兴计划和土地增加计划。

掌管槟州房屋及地方政府委员会的行政议员佳日星也大派定心丸,指“20或30年前的土地增加计划或许会污染环境,但随着科技的发展,我们需要有个长远和永续性的计划。”

佳日星是近日在宏升集团Havana Beach Residence可负担房屋计划,移交献议书(Surat Tawaran)予15名符合资格购屋者仪式上这么指出。

年杪迎来首个城市振兴

“槟岛有许多旧式房屋计划,例如五层楼的组屋,可通过城市振兴计划将其打造成更适合居住的场所,同时也可增加住宅单位,让更多人有居所。

“槟州在城市振兴计划上领先他州,房屋及地方政府部长已同意槟州的要求重新检视法律,因此年杪将迎来首个城市振兴计划。”

建更多可负担屋

佳日星也说,槟岛只是座小岛,不像其他州属拥有宽阔的土地供房屋发展计划,州政府需在保持生态平衡下,兴建更多可负担房屋供人民居住。

他说,Havana Beach Residence可负担房屋共有1342个单位,每单位至少有850平方尺,价格不可超过30万令吉;已有逾千名民众申请,目前州房屋遴选委会已选出366符合资格的购屋者,将继续遴选其他符合资格者。