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UEM阳光 综合项目竞争力强

2022年03月30日

Arcoris彰显出UEM阳光
致力维持国家最大行业参与者之一

UEM阳光(UEM Sunrise)(UEMS,5148,主板产业股)是一家上市公司,也是国内领先房地产发展商之一,并是UEM集团及国库控股(Khazanah)旗下城镇及产业开发业务的旗舰公司。因此,在宏观城镇发展、高楼住宅、商业、零售及综合发展项目和物业管理服务上具备核心竞争力。

UEM阳光是柔佛州伊斯干达公主城的主要发展商,放眼成为东南亚最大的综合城市发展项目。

设计独特且极具前卫性的Arcoris是当地的标志性建筑物。

UEM阳光亦在国际上扩展品牌,包括在新加坡、澳洲、加拿大及南非发展备受赞赏的物业项目。

获得最佳综合发展项目奖是该公司于吉隆坡满家乐发展的Arcoris,凭借巧妙的综合设计,将服务式住宅、商业套房、SOHO、酒店及精品零售店无缝地结合于一体。

这种跳脱框架的商业及零售活动的创意组合,成为同类别中的佼佼者,并得以满足不断变化的生活方式需求。

位于吉隆坡满家乐发展的Arcoris将服务式住宅、商业套房、SOHO、酒店及精品零售店无缝地结合于一体。

该标志性的发展项目以其实用及连接性,将工作环境及零售与个人生活空间连接起来而在其他项目中脱颖而出,也是致胜关键。此外,该建筑采用独特有序但单位格局随机布局概念亦是获胜的重要因素。

项目旨在让居民更接近大自然的美,让人类、野生动物及环境可以完美和谐共存,促使Arcoris成为一个独特的生活空间。

UEM阳光总执行长苏菲安阿都拉带领着UEM阳光继续迈向高峰。

荣获马来西亚产业大奖颁发最佳综合发展项目奖项,证明了UEM阳光在巩固其作为全国顶尖房地产开放商之一的地位上取得进步。

而Arcoris也彰显出UEM阳光致力维持作为国家最大行业参与者之一的形象,同时让我们在追求可持续发展道路上更具信心,并将继续在未来的项目设计中展示独特性。

 

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王义民带领侨丰产业迈向高峰

2022年03月30日

侨丰产业在QLASSIC质量评估中
得分超过80%

侨丰产业
王义民发挥关键角色

“无论身在何处,无论做什么,始终要尽力而为,其余的则顺其自然。”这是侨丰产业(OSK Property)总执行长王义民的信念。

于2015年加入,在延续侨丰产业成为领先房产开发商的长期愿景中发挥关键角色,并将个人原则与集团DNA中的5大核心价值观相结合,即卓越、正直、谦虚与尊重、以人为本及前瞻性思维。

王义民带领侨丰产业迈向高峰,同时为购屋者提供优质房产。

他深信,人们聚集在一起并提供发挥潜能的机会,因此建设平台及核心价值观,以培养优秀人才,同时鼓励员工公开交流,相互进步。

2016年初,侨丰产业及侨丰建筑设立PropCon模型,提供价格极具竞争力的优质产品。王义民积极带领集团,如在QLASSIC质量评估中的得分超过80%,令集团开发的房产获好评,包括FIABCI奖项。

Mirage by the Lake是国内首个具备标志性圆形规划及扇形别墅的项目。

Mirage by the Lake
呈现度假风格

落于低碳城市赛城的Mirage by the Lake,由豪华的湖景(Lake View )和园景别墅(Garden Villas)组成,呈现出度假风格并被茂盛的动植物环绕,环境清幽。

别墅单位沿着中央湖泊建设,促使Mirage by the Lake成为毗邻国内跨国公司的理想住所,并是国内首个具备标志性圆形规划及扇形别墅的项目。3层楼高的湖景别墅突出底层住宅的奢华和宽敞;园景别墅专为多代同堂的家庭。

TimurBay Seafront Residence坐落在世界著名的风筝冲浪及风帆冲浪热点。

TimurBay Seafront Residence
全新滨海生活

TimurBay Seafront Residence重新定义滨海生活的概念,势必对国内外购屋者更具吸引力,进而带领周边一带的社会经济与人口增长。

坐落在世界著名的风筝冲浪及风帆冲浪热点,并将是国内唯一永久地契的中层滨海住宅之一。

项目提供齐全的设施,并备有多种布局选择,从429平方尺至917平方尺,促使这项服务式公寓项目成为个人或产业投资者的热门物业。

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汇华集团ALILA2 时尚典雅

2022年03月30日

汇华产业多个项目屡获国内外殊荣
国际表现有目共睹

拥有超过40年历史的汇华产业集团(Hunza Properties Group)由槟城闻商拿督斯里许廷忠创办,目前由拿督许祥人领导。其核心业务包括产业发展、实业自置投资、建筑工程等,工程项目计有高端智能住宅、半独立住宅单位、围篱社区、排屋、可负担房屋等,至今为我国打造了超过1万5000间单位。

此外,集团也兴建综合城镇、商业店铺、办公楼、购物商场等,未来更会朝打造酒店、服务式公寓,以及医院方向前进。

作为我国领先地位的发展商,汇华以卓越的住宅项目、高标准的商业单位闻名。其中,集团多个项目更屡获国内外殊荣,如“世界不动产联盟2011年度马来西亚产业大奖(高楼组别)”。另外,集团砸巨额,花心思结合古迹与购物商场的葛尼百丽宫,就曾凭着里头的古迹建筑圣约瑟修道院 St.Jo’,在2013年获得世界不动产联盟大马分会颁发古迹建筑大奖、葛尼百丽宫 也在2015年获得世界不动产联盟大马分会颁发马来西亚零售产业发展大奖。

不仅如此,集团在国际上的表现更是有目共睹,其中,圣约瑟修道院 St.Jo’2014年就获得世界不动产联盟颁发古迹修复银奖,成为我国首个在世界舞台上获得此殊荣的发展商,表现傲视群雄。

再来,集团更连续3年(2017、2018、2019年)在香港获颁企业领袖品牌奖中,获颁“卓越海外地产发展商品牌”大奖,成绩斐然,也进一步地奠定集团行尊的地位。
在过去近半世来,集团秉持着对顾客的承诺,及“RIGHT”的核心价值(诚信Reliability、廉正 Integrity、品质至上 Greatness、 人力发展 Human Development 及团队精神 Teamwork)出发,打造出一个个令人满意的高标准单位,这不仅让集团走得更长远,同时也走得更稳健。

宽敞灵活的设计。

得奖原因:
ALILA2设计典雅大方,内部设计宽敞灵活,风水格局极佳,同时更兼具了环保与时尚两大因素。其中,47%部分为郁葱的景观设计,包括总值高达马币1200万打造的园林景观,让人沉浸在大自然的绿意盎然中。

也因为多项环保设计,ALILA2荣获2016年大马绿色建筑指标金奖。不仅如此,其低密度设计,以及数十样五星级设施,全都大大提升居住品质,堪称理想生活质量的完美典范,更是国内近年来少见的优质高楼单位。

绿意盎然的环境属匠心打造。

ALILA2特点:
位于丹绒武雅的 ALILA2是以现代风格打造的度假村式高级豪华公寓,地点交通便利外,依山傍水的座落点更能将周围海景山丘一览无余,深受许多外国买家青睐。值得一提的是,备受赞誉的ALILA2也曾在2018至 2019年亚太房地产大奖中荣获马来西亚最佳住宅房地产大奖(5星级)和马来西亚最佳房地产市场行销大奖(5星级)。

此外,该项目最近也获得了2020年景观设计奖卓越奖(专业类别),换言之,无论自住或投资都是绝佳单位。

Categories趋势

房地产界“奥斯卡” 29日颁奖

2022年03月29日

今晚,
轮到房地产界的奥斯卡!

电影圈的奥斯卡颁奖典礼刚落幕,房地产界的奥斯卡颁奖典礼则将开始!

世界不动产联盟马来西亚分会(FIABCI Malaysia)今晚(3月29日)傍晚7时举办2021年马来西亚产业大奖(Malaysia Property Awards,简称MPA)颁奖典礼,表彰本地房地产业者的卓越表现。

槟州元首敦阿末弗兹将莅临2021年马来西亚产业大奖颁奖典礼,为奖项更添非凡意义。

这个颁奖典礼邀得槟州元首敦阿末弗兹担任颁奖主宾,将颁出产业风云人物奖、产业总执行长奖、可负担房屋发展奖、综合用途产业发展奖、特建产业发展奖、住宅产业发展奖等17个奖项。

专业且独立的马来西亚产业大奖备受国内发展商追捧。

成立于1992年的马来西亚产业大奖被誉为是房地产界的“奥斯卡”,一直是发展商展示其项目的舞台,证明了他们的实力,以发展造福社区的优秀项目。

该奖项拥有严格的评估过程和标准,参赛项目需符合设定的标准才有资格参赛,更被称为业界卓越的标杆,激励和引导发展商开发更多值得奖励、超越其他国家的项目。

奖项优胜者还可以参与FIABCI世界卓越产业大奖,与来自美国、英国、印尼等参赛的公司竞争,一起接受来自35个国家组成的独立评审团审核。

《南洋商报》为合作媒体。

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华总大厦曼陀罗挡煞

2021年05月5日

矗立在雪兰莪州史里肯邦安南北大道
和新街场大道交接处的华总大厦,
在2016年落成,外观宏伟,
占地3.5英亩,
从隆芙大道进入吉隆坡时,
一眼就能望到这栋建筑物。

然而它不仅仅展现一栋壮观的白色建筑物,不过其设计所蕴含的深义,远远超出肉眼所看到的外观,当中蕴藏了马来西亚华人与中华文化特有的“源远流长,不屈不挠”精神。

华总大厦位于两个大道的交接处,纯白色的外形,却蕴藏着高深的风水学问。

《南洋商报》在大厦刚落成时曾独家专访华总大厦绘测师林桉檏,他曾在2005年为雪州苏丹阿都阿兹皇家展览厅进行翻新工程,凭此在2007年获得马来西亚国际不动产联合会(FIABCI)颁授“马来西亚产业大奖”。在际缘巧合下,他2007年认识了华总大厦发起人之一的丹斯里陈炎顺,经后者举荐,接下了华总大厦的绘测工作。

耗两年构思呈现“家”

忆起当时接手策划时,林桉檏就在思考,要如何呈现这栋属于我国重要华团的“家”,其背后所涵盖的精神和意义。他从2011年开始,耗时两年多的时间绘测和进图,终在2013年取得图测准证。

“当时华总已做好了初步的概念图,但我在想,要如何能够通过这栋建筑物,体现出我们华族拥有的‘源远流长,不屈不挠’的精神。

“如果我们将华总大厦设计得很现代化,它就只是一个现代化的建筑物,没有我们想要找到的那种精神所在。”

他之后从历史悠久的隆雪华堂,看见了这种“源远流长,不屈不挠”的精神,并将其套用在华总大厦上,充分让隆雪华堂的建筑文化在华总大厦流传下来。

夜晚的华总大厦在灯光的层层堆砌中尽显其宏伟壮观。

吉隆坡暨雪兰莪中华大会堂(前身为雪兰莪中华大会堂)成立于1923年,会所建筑是在1934年落成,华总当前的会所是位于隆雪华堂二楼,待迁入华总大厦后,现有的秘书处和谢富年礼堂,将交给隆雪华堂接手。 

三大门寓意“天地人” 

华总大厦与隆雪华堂有许多相同之处,最为显著的就是将隆雪华堂的大门,“变大”搬到华总大厦。华总大厦共有三个大门,寓意“天门、地门和人门”,也就是所谓的天道、地道和人道。

步入华总大厦,率先映入眼帘的是华丽的喷水池。
华总大厦的设计出自于林桉檏。

华总大厦大门上浮雕着天使之翼和名门之螺,以及大门旁由金刚钻、知识之卷和黄梨组成的浮雕,也是与隆雪华堂同出一辙。

“这形成一道幸福之门,因为这些物品都代表着智慧、名望、胜利、坚强和财富,是带有着祝福的含义。”

华总大厦也与隆雪华堂一样,门外设有圆柱。圆柱在许多建筑物都是常见的,包括了希腊雅典帕特农神和中国人民大会堂外都有圆柱,十分宏伟,予人一种坚毅、强大的感觉。

底层大礼堂前的三个透光的拱顶,有日晷报时的功能。

24巨柱彰显节气高 

华总大厦外的圆柱数量就比隆雪华堂多,但不多不少,共有24支,代表着华族的24节气。

谈到节气,林桉檏说,华总大厦从外观上也展现了做人要不屈不挠的精髓,因为12层高的华总大厦,是分节的往上建,就如竹子一样节气高。

华总大厦底层是杨忠礼大礼堂,能容纳1500人;1楼则有华人博物馆;3楼至9楼是办公室;10楼和11楼则是多用途讲堂,共有93米高。

此外,底下还有两层停车场。

透光拱顶日晷报时 

华总大厦的设计,也讲究环保,例如在底层的大礼堂前,设有三个透光的拱顶,可让光线直接投入底层,无需使用灯光,符合环保概念。

林按檏指出,从这三个拱顶投入走廊的光线,甚至可以让人大约辨识时间,可说是将古人使用的日晷报时原理,带进华总大厦。

华总大厦的三个大门上的是天使之翼和名门之螺,门旁则是由金刚钻、知识之卷和黄梨组成的浮雕,带有智慧、名望、胜利、坚强和财富的含义。

图腾化解“剪刀口”曼陀罗护华总 

风水民谚有一句叫做“路剪房,见伤亡”,华总大厦位于两个大道的交接处,从风水的角度来看,就是正正坐落在剪刀口上的格局,因此林桉檏构思整个华总大厦的概念时,一开头就是以曼陀罗作为中心点。

曼陀罗是梵语音译,具有保护、庇护、辟邪等作用,也意指宇宙的中心,带有保护的含义,从高空俯视大厦,其实就是一个庞大的曼陀罗图腾,坚毅的在保护着华总,免受剪刀口所带来的“伤害”。

林桉檏说,这其实也是说明了,在恶劣环境下,依然可通过人为的方式,来作出改善。

在华总大厦内,四处也可看到这些曼陀罗图腾,底层前后的墙壁上、围栏、礼堂内部或礼堂的门、窗架都有曼陀罗的图腾,存有寄望华总能立万年之基的含义。

身为华总大厦的绘测师,林桉檏深刻的感觉到,整栋大厦的建立,是聚集了华社的力量,在华总总会长丹斯里方天兴及多名社会贤达的努力下,众志成城要让华总成“家”立大业。

大厦內外许多设计都有许多曼陀罗图腾的风水格局,围栏也不例外,以呵护华总不受”剪刀口”所伤。

杨忠礼大礼堂内的墙壁上,也能看到曼陀罗图腾处处。抬头观望,吊灯正是华总标志高高挂。

花俏放两旁实际摆中间

林桉檏称,由于大厦经费是由民众和热心华社人士捐助,他所设计的每一砖一瓦,都是以实在作为考量,放弃那些较为花俏的设计。

“例如原本想在电梯上的墙壁,做一个祥云雕塑,这个在隆雪华堂也看得见,但是浮雕需要的费用高,所以我们最后换成绘在电梯门口上,而不用浮雕。”

然而他深信,在为华总大厦奠下基础后,未来数十年后的华总可在有能力的时候,继续做出改善,塑造更加精细的华总大厦。