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买不起房 光靠银行无法解决
2022年02月14日
买不起房子，
是银行不贷款的错？
许多国人还是买不起房子，到底是谁的“锅”？
国家银行（Bank Negara）总裁丹斯里诺珊希亚就点出，对许多国人而言，房价还是太贵，而拥屋问题不能光靠融资来解决问题。
她在国内生产总值（GDP）汇报会上强调，必须要引入更多创新方案来解决问题，包括研究房屋供需不匹配、提高房价透明度、租赁市场等。
对于国内银行方面，她称各银行都高度支持政府的拥屋计划（HOC），但是去年批准给首购族的贷款额，就超过600亿令吉。
其中，有超过60%的贷款，房价低于50万令吉。
首相拿督斯里依斯迈沙比里日前主持国家可负担房屋理事会（MPMMN）会议后发表文告指出，政府已经要求国家银行重新检讨房贷模式，以帮助中低收入群体能拥有自己的房屋。
他透露，国行检讨的房贷方向，应着重在直接购买和先租后买（RTO），让中低收入群体更容易向金融机构申请到人民组屋（PPR）和可负担屋的房贷。
诺珊希亚指出，疫情已对房市带来改变，因此融资模式也需要跟着调整。
“举个例子，随着远程工作愈发普遍，潜在买家可能愿意购买市中心以外的房产。”
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