2022年02月3日
槟城人最爱排屋！
有地房屋向来是大马购屋者的最爱，但在槟州却是个例外。
远的不说，就以2021年上半年为例，该州房产交易中，50.9%是高楼住宅，其余49.1%才是有地房屋。
然而，排屋仍是最受槟城人欢迎的房屋类别，接着是组屋、共管公寓或公寓。
尽管行动管控令影响各行各业，包括产业市场，但2021年上半年，威省仍是槟州房产交投最活跃的地区。
坐落在威省中部，自2016年起就一直录得最多交易量的大山脚，去年上半年依然是全槟州房产交投最多的地区，而且也同时是首购族和投资者的首选地区。
威省北部的北海排名全槟州第二，第三名同样是来自威省南部的新邦安拔。
槟岛的亚依淡和日落洞，是两个挤入2021年上半年槟州房产五强的槟岛地区，也是自2016年即停留在榜中的“常客”。
和国内许多地区一样，排屋是大山脚最受欢迎的房产种类，当地排屋中位价格为37万2500令吉。
接着是组屋，中位价格7万令吉。
新邦安拔唯一跌价区
不过，北海的房产中位价格涨幅最大，去年上半年按年激增50.48%。
然而，北海去年上半年的房产交易量却大跌50.6%。因此，中位价格大涨，可能是购屋者购买较大间及价格较高的房产。
另一方面，新邦安拔是槟州去年上半年5大房产热点当中，唯一中价价格下跌的一个地区。
投资者购屋退休
2021年上半年，槟州房产市场涉及首购族和投资者的交投分布均匀，其中首购族占52%，其余48%归投资者。
产业数据与分析网站PropertyAdvisor.my指出，相较于国内其他主要州属，槟州房产市场的投资者比例偏高，显示投资者对槟州产业最感兴趣。
不过，有关数据无法显示，有关投资者购下有关房产后，是自住或供出租用途。
“然而，一直以来，槟城多次获国际旅游杂志评选为全球最佳退休地点之一，去年更获推选为全球第三佳的退休居住岛屿。
“因此，投资者寻求在槟城购屋退休，或是上述投资者交易的一大主因。”