这地方清完滞销屋竟要149年

是房价太高太贵？

近年来各国频频传出房产供过于求的新闻，但终究还是能够找到买家。

不过，以下这个国家就出现了严重过剩的问题，有的发展商竟然需要149年，才能完全卖完手头全部房屋单位！

是什么原因造成大量房屋滞销？是房价太高太贵？抑或其它原因？

据越南媒体报道，越南私人经济发展研究委员会对10大领域1579家企业财报初步分析，2022年中至2023年次季末，各领域营业额均下降，其中最严重的是房企和建筑业，甚至出现现金周转问题。

基于全球经济走势影响，越南房市低迷，发展商称房屋单位平均销售天数为5662天，部分发展商销售天数竟高达5万4334天，等于要花上149年才能出清手上余屋，情况让人担心。

据越南政府统计，2023年首季建筑业平均应收帐款周转天数为1165天，较去年同期增加2.5倍；而平均销售天数亦达4527天，成长6.8倍，这说明企业资金回笼困难。

面对领域困境，国家私人经济发展研究委员会建议，放宽资本准入限制以及降低资金成本，支持企业现金流；房地产业者则大力要求政府降息，因唯有银行贷款利率下调才能减缓资金压力。