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甲州将建更多180K房屋

2022年01月29日

马六甲州民们,
会继续迎来更多可负担屋。

 马六甲州首长拿督斯里苏莱曼指出,甲州房屋局接获高达1.8万份申请,要购买可负担屋。另外,廉价屋和中价屋的申请,也超过4000份。

如此热烈的反响,促使州政府决定,兴建更多价值18万令吉的可负担屋,助更多州民圆拥屋梦。

莫哈末沙勒(后排左起)及苏莱曼移交房屋给罗哈雅夫妇。

“州政府将通过甲州房屋局,按照州民需求兴建更多房屋,房屋种类包括青年房屋及过渡房屋(rumah transit)。” 

他日前在林鲁甘榜阿依依淡,将房屋钥匙交给受惠人罗哈雅后,在记者会上指出,为州民准备可负担得起价格的房屋,是州政府应该挑起的责任。

出席者还包括甲州房屋局总执行长莫哈末沙勒

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PB Realty精心策划 愉景湾热卖

2022年01月10日

马六甲 8 Residence
梦幻中的水岸豪宅

PB Realty在马六甲巴当德姆精心策划的愉景湾(8 Residence)紧接着前3期的热卖,现再接再励推出第4期双层豪华半独立洋楼。

愉景湾(8 Residence),依水而居,碧海蓝天,风景最为极致,傍晚时分,海风徐徐,在夕阳与晚霞美景的称托下,俨然一幅梦幻中的水岸豪宅,置身其中,养尊处优。

愉景湾的豪华双层半独立洋房依水而居,碧海蓝天是最大的卖点。

整个围篱保安社区居所大量植树,营造青葱的绿化环境,尚有规划900米的健康步行道,其中一段与海岸线平行,贴心的让居者回到家中,卸下压力,走出居所即可进行休闲活动。

外型独特,高贵豪华美观的双层半独立洋楼。

97单位独特风格设计

在这里,怡力海景尽收眼廉,隔邻就是华人较多聚集的怡力,再往前可到葡萄牙村,到马六甲拉也闹市也仅须七、八分钟的车程,所在的地理位置绝佳。

属永久地契的愉景湾,让人趋之若骛的是,整个计划占地约60亩,仅建240单位,属低密度社区。 第四期双层半独立洋楼,共有97单位,包括:48间土地面积40尺乘90尺,34间40尺乘92尺及14间40尺乘110尺。售价由156万8千令吉起,每款洋楼都有独特风格,外型壮观,奢华设计,全屋装饰;屋身高,采光度足够且空气顺畅流通,5卧房4浴室,舒适宽广的客厅。

客厅以自然间接光源相互应用,藉而营造出不凡的居宅气韵。
主卧房偌大宽敞,以现代色调营造静谧怡人的气围 。

这项计划是马六甲发展商PB Realty属下公司Starwatt Realty开发的顶级住宅区项目,倍受社会上层人士的关注,也成为甲市区新的置产身份象征。

整个愉景湾设有围篱保安社区,隐私高;出入口有保安人员24小时把关,进出需要保安辩识卡,同时,也设有闭路电视监控系统,多重保安保障居者的安全。

愉景湾鸟瞰图

工场建有示范屋,有兴趣者可以联络或亲临位于古鲁蒙PK8路,门牌1B的PB总指挥部预约,热线:06-337 3333 或联络PB REALTY产业市场专员登记或获取详情:
VinzLee : 012-6010486
Yen : 012-6384496
Kelly Ong : 012-6986255
SaraSiow : 012-6670833
Zura : 012-6187922
Tammy Ong : 012-6611682
SlyviaChew : 012-6068195
Elynn Un : 012-7330165
Edwin Chan : 012-6063165
Aqilah : 012-6316670
Aiman : 017-6925087

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马六甲商场装千台挖矿机

2021年10月1日

发展商,
也要投入加密货币了?

上市于新加坡交易所的大马发展商惠胜置地(Hatten Land)宣布,计划在旗下产业中,安装至少1000台加密货币挖矿机。

该公司在文告中指出,已经和Frontier Digital Asset Management私人有限公司签署合约,携手在今年末季开始安装挖矿机。后者在新加坡已经营运了逾700台挖矿机。

惠胜置地近期才宣布,由于马来西亚的能源成本较低,计划把位于马六甲的零售购物广场重新打造成数字中心,经营加密货币挖矿和电子商务。

而且,该公司还计划在广场安装太阳能发电板,将之转型为绿色建筑,进一步降低成本。

在这项合作中,惠胜置地会持有和管理这1000台挖矿机,而Frontier负责安装、营运管理和维护。

这些挖矿机将会每天24小时运作,初期会锁定比特币,之后会考虑挖其他加密货币。

惠胜置地执行主席和兼董事经理拿督陈俊廷指出,这项合作目的是将旗下资产转型为区块链和其他数字活动的中心,进一步贡献马六甲的增长和转型。

惠胜集团在马六甲经营6座零售购物广场,楼层面积达逾600万平方尺,另外还在当地经营4座酒店。

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马六甲鸡场街逾20店倒闭

2021年08月10日

曾人潮汹涌的鸡场街,
如今似乎迈向“鬼城”……

Melaka Hari Ini报道,持续已久的封锁措施,加上旅游限制,让昔日喧闹的马六甲鸡场街(Jonker Street)越来越冷清,商家们也撑不下去,到处可见“出租”或“待售”的布条。

鸡场街文化坊工委会副主席拿督威拉颜天禄受访时指出,自今年1月以来,鸡场街有95%的店面无法营运。即便有5%的店面仍开门做生意,但也难以维持生计。

据他所说,还在营业的店面有全家(FamilyMart)和7-Eleven的连锁便利商店;但也不是所有“大牌”都能生存,屈臣氏(Watsons)和康宁药行(Caring Pharmacy)就选择关门了。

颜天禄透露,租金是商家们面对的最大困境,虽然一些业主愿意折扣,但封锁不断延长,商家们已经入不敷出了。

Categories趋势

惠腾亏卖马六甲地

2021年07月9日

由于冠病疫情打击消费情绪,惠腾置地选择售地应对不景。

上市于新加坡交易所的大马发展商惠腾置地(Hatten Land)宣布,其独资子公司Prolific Revenue在本月7日签约,以2580万令吉出售马六甲一块租赁土地予Webest公司。

该公司原本计划在这块3.781公顷的土地上打造一项综合发展计划,包括一座购物广场、电影院、会议中心和礼堂、酒店和服务式公寓。

这项发展计划还未启动,也不会再继续。

截至今年3月31日,这块地皮的账面价值为2850万令吉,此次脱售让惠腾置地计入270万令吉的亏损。

不过,该公司认为尽管亏损,但在当前的经济环境中,反而是为日常营运和偿还贷款的筹资机会。

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以李嘉欣命名的马六甲新地标

2021年06月22日

有一个以你命名的大厦,
是怎么样的滋味?

在马六甲海峡旁边的海滨经济区,发展商盛泰国际正在发展一项势能成为当地新地标的发展计划The Sail一帆风顺。

最美港姐”李嘉欣踏入51岁生日收获M字巨型花束。

盛泰国际创办人兼总执行长拿督梁诗丽,邀请了李嘉欣参与这项综合豪华发展项目,其中一座大厦更以她为命名!

The Sail拥有9座设计独树一帜的裙楼式大厦,在空中有一个巨型圆环连接这9座大厦。其中包括三栋豪华酒店、三栋住宅,以及三栋办公楼。

当中的设施设计都非常极致,包括包括月球VR展厅、马六甲最长无边际空中泳池、马六甲最大的空中花园、天空走廊、两层会议展览厅及展销厅、万希泉体验馆,势将成为马六甲重点旅游区。

而李嘉欣携手打造的“M Tower”,当中第11至25层是六星级豪华酒店,第26至52层是高级服务式公寓。

M Tower由她亲自命名,“M”除了是她名字Michele的昵称,也代表着Melaka、Malaysia、Magic、Magnificent、Majestic、Marvelous、Masterpiece、Mesmerizing、Multidimentional等等。

六角形的M Tower标志设计概念,也是源自于李嘉欣。

“呈立方体的六角形予人稳健巩固的感觉,M中间隐藏的心代表着这是一个用心打造的项目,彰显奢华不凡!”

李嘉欣说:“六角形是大自然中常见的图案,像蜂巢、雪花、龟甲,也出现在足球、螺丝帽等。六角形在科学和物理世界均每每出现,在几何学的铺密效果最佳,能填满大面积的平面,得出的周界总和是最少。著名建筑师也喜欢把六角形加入作品的设计元素。”

 资料&图片来源:新浪香港、The Sail官网

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议员盼甲州继续“最可负担”

2021年06月21日

我国哪个州属的屋价最可负担?
答案是:马六甲 

行动党甲州主席兼怡力州议员拿督郑国球指出,2019年在希盟执政时期,马六甲的屋价指数是全国最低,希望国盟政府能努力维持。

郑国球(左)促甲州政府提供更多“祝福屋”,应付需求。右为行动党甲州宣传秘书林朝雁。

根据国家产业资料中心(NAPIC),马六甲在2019年的屋价总值是20万令吉,州民年收入中间值是7万2648令吉,屋价指数为2.8。

相较之下,全国屋价指数为4.1,除了布城的2.2和马六甲的2.8,其他州属都超过3.0。

郑国球引用国库研究中心的报告点出,指数低于3才可算是“可负担屋价”。

“这要感谢当时的房屋局的努力。希望国盟政府能努力保持这纪录,助州民实现居者有其屋,尤其是年轻的州民。”

马六甲州于2019年取得2.8可负担房屋的指数。

同时,他也呼吁州政府尽快批准让人民房屋的住户先租后买,并兴建更多“祝福屋”(Rumah Berkat),给贫困者一个避风港。

祝福屋是希盟执政时期推出的计划,符合资格的民众只需要缴付每月150令吉的租金就可居住。

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马六甲发展价值1.5亿综合项目

2021年05月19日

DPS资源与地主Rembia产业发展签署联营协议,在马六甲亚罗牙也县发展总值1.5亿令吉的综合发展项目,发展项目的土地面积为25.91英亩。

DPS资源董事经理苏原丞发文告表示,独资子公司Shantawood有限公司与地主Rembia产业发展有限公司(RPD)在4块永久地区土地发展,该项目主打中端和可负担市场定位。

他指出,这项计划让公司有机会累积地库,并确保了公司未来数年永续增长。

“按照协议,RPD公司可从项目中获得1900万令吉,分7年支付,直到2028年2月25日;该金额是根据截至2019年7月底1554万令吉土地净值,及未来潜在发展价值所得出。”

苏原丞表示,该发展坐落在成熟社区,所以有信心该项目,可吸引到购屋者和投资者。

鉴于产业发展业务已扎根马六甲,所以DPS资源认为此次合作能带来协同效应,并预期甲州产业可在今年逐步复苏。