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怕受累 俄富人急售美国豪宅

2022年03月10日

乌国富豪忙售基辅豪宅,
俄国富豪则紧急脱售美国豪宅。

俄罗斯对乌克兰开战,豪宅脱售潮从基辅延烧到海外!

先是在乌克兰基辅有豪宅的富人火速找买家,现在连俄罗斯富人也卖房,因为怕被迁怒或受累,纷纷急售在国际大都会的豪宅。

俄乌开战数天,乌克兰许多屋网站出现大量豪宅待售,自上週以来,美国二手房楼冒现大量豪宅找买家,业主都是俄罗斯人。

虽然说,每每出现国际动盪,美国房产都是安全的避风港,但眼看富可敌国的俄罗斯超级富豪受到美国制裁,不是顶级富豪的也人心惶惶。

《财富》杂志(Fortune)报导,迧些俄罗斯富人担心位于迈阿密或纽约曼哈顿“亿万富翁大道”(Billionaires’ Row)黄金地段的豪宅会被扣押,纷纷找房仲代售。

苏联解体后,许多富人纷纷到美国置业,迈阿密和纽约曼哈顿都是热点。

担忧房子被

报道引述豪宅房屋仲介桃莉‧兰兹(Dolly Lenz)说,最近接到许多俄罗斯客户电询,如何脱售美国房地产。

她说,当中许多是千万美元的超级豪宅,同时主要集中的迈阿密或曼哈顿的顶尖富人区。

兰兹说,俄罗斯富人担心受战争拖累,房地产可能被扣,又或是发现自己和某个财产被扣的对象有关联。

有不动产的急著把房地产卖掉换现金,其他原本计划到美国投资房地产或生意的,也纷纷喊卡。

她表示,一些客户之前付了巨款定金,也决定取消买房计划,赔上定金。

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买千万豪宅送Aston Martin

2022年03月2日

Aston Martin豪宅落成,
交屋礼送名车

买房送车不是新鲜事,但如果是来自英国豪华跑车牌子Aston Martin自家建的超级豪宅,附送名车,富豪们为之动容,有钱未必买得到!

近年来,Aston Martin从高端跑车跨越到地产界,将品牌价值发挥到淋漓尽致。

Aston Martin Residences座落于比斯坎湾与迈阿密河的交界。

宏伟艺术帆形大楼

这一次,Aston Martin 就与迈阿密比斯坎湾开展绝美的际遇,在众人目光下呈献结合奢华与优雅宏伟艺术,令人啧啧称奇的帆形大楼。

Aston Martin创意总监Marek Reichman与全球知名发展商G&G Business Developments携手合作,兴建位于美国迈阿密比斯坎大道300号(300 Biscayne Boulevard Way)的Aston Martin Residences,2019年开始动工预计到2022年完工。

Aston Martin设计的豪华公寓预计今年完工。

Aston Martin Residences楼高66层,占地1.25英亩,共391套公寓住宅,包括7间顶楼套房和一间3层楼顶套房,室内面积由8800平方尺到1万多平方尺不等,每个户型均拥有极其开阔的视野和奢华的装饰,为住户带来独特的经验。

说到奢华,售价自然令人咋舌,最便宜从75万美元(约315万令吉)到5000万美元(约2亿945万令吉),售价虽然昂贵,但地位置极佳,住上顶层的话,可从不同的角度欣赏迈阿密市中心的城市景观,还能每天独享波光粼粼的广阔豪华海景。

Aston Martin Residences不仅坐拥无敌海景,还有漂亮的城市天际线。

堪称是迈阿密海滨上最高的建筑,Aston Martin Residences就坐落在比斯坎湾与迈阿密河的交汇处,自然成为天际线的焦点,其外观形状的灵感更是来自于汽车所采用的空气力学原理,因此可以让位于海边强大的风势影响降到最低。

优雅简洁的流线型线条,Aston Martin炫酷的超跑即使静止于空间中,也令人感觉心潮澎湃、动感十足。

顶层精华户附赠Vulcan豪华车款

当然不只是独特的建筑外观令人叹为观止,若是买下其中拥有私人泳池、直升机停机坪的顶层精华户,还可以获得Aston Martin 附赠一辆珍稀的 Vulcan 豪华车款,据说只有24辆。

销售中心建于迈阿密市中心的一处海湾旁。
示范屋里,Aston Martin经典的元素、颜色和材料,格调现代且优雅。

从室内装潢到家具全部都由Aston Martin原厂设计团队包办,室内装潢展现出魅力十足的优雅气度,并且处处可见洁白墙面、落地窗、黑色大理石等现代简约又不失奢华典雅的设计元素,豪宅可一窥迈阿密比斯坎湾水域的艳丽美景,犹如被蓝色海水紧紧环绕。

纯手工制作的棕色真皮门把手,灵感源于Aston Martin奢华的跑车内饰。

唯美浪漫纯白的厨房与浴室装潢,简洁实用,为空间带来丰富的层次感。

豪宅内的公共区域各项设施应有尽有,包括健身房、泳池、会议室、游戏室、餐厅、酒吧、水疗中心、停车场,包括艺廊、冥想空间、美容室,甚至配连虚拟高球中心、拳击房,各项设施都网罗。

在大楼的55层设有一个无边泳池,以及水疗中心,酒吧,休息室和私人餐厅等。

Aston Martin Residences最特别之处,大楼本身设置了一座900英尺宽、深15英尺的私人港口,可供住户停靠游艇,所有居民都可以通过专属游艇码头直接进入迈阿密碧绿的海域。

买屋送名车还有港口可停靠游艇。

Aston Martin Residences结合品牌的精髓,再融入生活中,大楼犹如Aston Martin的艺术馆,打造出最顶级的生活圈。

资料来源:yahoo

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红牌牛郎的家 “豪”奢侈!

2022年02月6日

第一牛郎身家千万,
家装却简约至极!

逾千万豪宅竟然空荡荡!宇宙最强牛郎罗兰(Roland)的品味及格调,你懂得欣赏吗?

标榜着卖艺不卖身的Roland吸金能力一流,砸钱买享受也不手软,今天就来看看他价值3亿日元(约1089万令吉)的豪宅内究竟有什么乾坤。

罗兰豪宅的门口,大大的字样“ROLAND HOUSE”。
利用镜子反射光的效果,空间被无限延伸,在视觉上更能整体的空间感。

 

极简空间就是家

日本YouTuber“三原慧悟”开拓新单元,日前首集专访即开箱罗兰豪宅“Roland House”,带着粉丝一同窥探罗兰的私生活……

罗兰新豪宅就在东京黄金地段的高级公寓顶层,大门口上的“Roland House” 标志,一进门就会看到高挂着请人绘制的自画像,很明确的告诉你,这就是罗兰的家。

客厅巨大落地窗享受绝美风景。

四面环镜只为看自己

罗兰最经典的自信金句,“这个世界上只有两种男人,我,和我以外的”,霸气的主张,每个人都是自己人生的主角,在这个单一乏味的黑白空间里,他坚持着自己独特的爱好和对美的定义。

喜欢单调的他,全屋充满着空白美学的内饰,由玄关开始到客厅,一整片的玻璃幕墙,四面环镜,无限延伸感让空间感更加流畅,白天有阳光的照耀,黑夜有月色的辉映,孜然不同的感觉。

客厅就只摆放了正对窗的黑色躺椅,挑高天花板上的水晶吊灯想必是客厅最有价值的装饰。平日,罗兰就喜欢卷缩在他最喜欢的躺椅上放松,俯瞰美丽无敌的东京景色。

酒吧室并没有调酒吧台的配置,只是单调的一张桌子与两人座沙发,面对暖炉和简单酒墙。

开关太丑 全藏起来

这里几乎颠覆了大家对豪宅的想象,家中的摆设品更是一丝不苟,就连橱柜里的杯器间距就像测量过一般,整整齐齐。客厅也看不见冷气遥控器、电源开关,他觉得会破坏空间美感,因此,特别规划隐藏式的空间,将所有开关集中放置。

餐厅里,摆放着罗兰喜欢的两张方形黑色桌椅,体现他的不凡品味,惟,访客不能多,两个就够了。

今年因为疫情,宅家的时间多了,超级会享受的他,在家中特别规划了家庭电影院和酒吧,罗兰是狂热动漫迷,因此,将游戏元素融入房子,为自己打造轻松乐园,还有个私人小电影院和同样极简风的酒吧室,黑色酒柜里收藏的各种名酒,摆着不少唐培里侬香槟与酒杯。

酒吧房里还专门做了一个暖炉,罗兰很注重肌肤保养,因为日本冬天很冷,虽然可以使用暖气,但暖气太干对皮肤不好,所以干脆建造暖炉御寒。

衣帽间清一色的黑白色用品,衣裤鞋袜,皆独一无二。

重要的东西一件就好

别以为罗兰的衣帽间里会藏着一堆奢侈品,在这里永远找不到第二件一样的东西,样样都独一无二,不管西装外套、衬衫或皮鞋都没有第二件!

也许,对他来说只有一件,不用花时间挑选衣服,才会更珍惜使用。而且,穿同样的衣服才知道体型的变化,也能用同样的心态去面对工作。

卧室没有窗户,四面都是镜子,中间摆着黑色极简大床。

最兴奋的地方在卧室

紫色灯光笼罩的卧室,犹如与世隔绝般没有窗户,没有多余的修饰,没有过于奢侈的点缀,四面都是镜子,他希望每天一觉醒来,就可以无死角的欣赏自己。

因为,在罗兰的哲学里,卧室不应该是心情平静的地方,要最兴奋才行。

夜晚在按摩浴缸泡澡,还可以欣赏霓虹夜色美景。

无敌视野露天浴池

除了室内浴室外,罗兰家还有可看到星星的露天按摩浴缸,浴缸里配上蓝色的灯光,也太浪漫了吧!没被屋顶遮挡视野,可以一边泡澡一边享受夜景。

罗兰家方方正正的空间感,完美划分了各自特色的区域,这就是他极简的生活态度,这也是“罗兰式”的美学。

一头金发的形像,白皙的皮肤、不俗的人格魅力,还有那让人惊呆的反差装潢豪宅,这位现代男公关界的“帝王”ROLAND,太精彩了!

资料来源: 搜狐、Yahoo!房地产

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香港去年卖了逾4000间豪宅…

2022年01月28日

价量,皆创26年新高!
香港豪宅市场,没降温……

虽然疫情在去年依然冲击全球经济,但富人们视“危机为商机”的本质不变,趁着量宽措施持续,将不少资金流入豪宅市场。

而香港豪宅市场,绝对是受惠者之一,交投畅旺,价量皆创新高!

根据中原地产研究部高级联席董事黄良升,在2021年,香港价值2000万港元(约1076.21万令吉)的豪宅,共有4366宗交易。相较之下,2020年才2405宗交易。

同时,宗成交额高达1971.01亿港元(约1060.62亿令吉),刷新历史新高记录,更是按年大涨63.8%。

其中,新豪宅共有2039间,总值929.16亿港元(约499.99亿令吉)‘二手豪宅则有2327宗交易,成交额更是升破1000亿港元(约538.11亿令吉),都是历史新高。

资料来源:观点网

 

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曼哈顿天价豪宅 买家是马云?

2022年01月25日

曼哈顿果然是富豪的天堂。

美国曼哈顿或许是房产最不会不景气的地区之一了,这里一直吸引着全球各地的超级富豪,尤其是当前美国还处于低利率环境,富豪们趁此机会为购房融资。

据外媒报道,为阿里巴巴联合创始人蔡崇信和马云管理部分财富的Blue Pool资本,以1.88亿美元(约7.9亿令吉)买下一间纽约顶层豪宅,并获得摩根大通一笔7150万美元(约3亿令吉)的贷款。

而这单位,就是从著名对冲基金创办人奥奇(Daniel Och)手上买下!

这间豪宅据悉是位于中央公园南220号220 Central Park South的第73层,可俯瞰纽约中央公园的顶楼4房公寓,Blue Pool资本还买了底下一层的一个佣人房。

蔡崇信对这栋豪宅公寓一点也不陌生,担任阿里巴巴董事会执行副主席的他,去年还以1.575亿美元(约6.6亿令吉)在同一栋楼买下了两套圈层公寓。

这栋由Robert A.M. Stern设计、Vornado Realty Trust开发的摩天大楼坐落在所谓的“富豪大道”,并在房地产交易中屡创纪录。

奥奇在2019年,以 9300万美元(约3亿8900万令吉)买入,是当时第三贵的房地产。意味着他在短短两年内,就成功赚了一倍!

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大满贯林丹 豪宅石雕墙记辉煌

2022年01月21日

豪宅变时光回廊,
看超级丹荣耀。

羽毛球王超级丹搬新家了!

抛开其他因素,如果说中国羽毛球史上,最有影响力、带给人印象最深球员是谁,那一定是非林丹莫属了。

林丹豪宅历经4年打造,门口石雕围栏雕刻着超级丹的奥运历程,里面还停了一辆豪车。

长达20年的职业生涯中,他在羽坛上的成就是前所未有的,自出道以来就拿下了许多世界大赛的冠军,也是是羽毛球史上首位卫冕奥运单打冠军的球员。

如今,在所有的荣耀之后,他也迎来了属于自己的奢侈,为自己圆了梦寐以求的生活环境。

最吸引人目光的还是要属贯穿3层楼高的水晶大吊灯。

內景奢华似宮殿

近日,林丹在福建龙岩家乡建豪宅,从开始到完工,用了四年时间,以天价打造的花园豪宅终于落成!

豪宅处处体现着林丹羽坛大神的身份,入口处是一道围墙,即使不认识林丹,但只要看到这一道围墙,很自然的会将房子的主人跟羽毛球联想在一起,围墙上面镌刻着超级丹在奥运会上的经典动作,包括他的扣杀、反挑、敬礼、奥运五环,象征着林丹的成功。

豪宅的整体布局,堪比宫殿式奢华至极,欧式贵族的风范,设计中充满着浓郁的古典气息。大厅里有一盏贯穿3层楼高的水晶大吊灯,色彩华丽格外亮眼,夜色下灯光旖旎。

娱乐室的墙壁上,挂著林丹职业生涯重要的荣誉照片。

名贵红酒摆一墙

林丹还专门设计了一个带台球桌的室内娱乐室,娱乐室的墙上,挂着林丹职业生涯的重要荣誉照片,几乎是林丹辉煌事业的缩写。台球桌的不远处则做了一个整面墙的大型酒柜,里面摆放着各种红酒。

豪宅后面环绕着山坡,庭院里种植了很多花草和小松树,傍晚,还能看到带有灯光的小水池,整体环境优美,空气新鲜,非常适合享受退役生活,在流传的照片中,还可以看到院子里停着一辆价值300万元的豪车。

得知林丹乔迁新居,女球迷也到场祝贺,并在现场与林丹合影。最引人注目的是上面的金色羽毛球拍雕塑。
林丹在球袋上给粉丝签名,人气依然很高。

叙述羽坛回忆的家

这栋豪宅,处处体现着林丹羽坛大神的身份,犹如在叙述着他羽坛上的故事,作为史上最伟大羽毛球运动员的身份,他高调的把荣誉留在了自己的家里。

“超级丹”的名号响彻国际羽坛,退役后,传来了一些负面的消息,但不能否认他的成就和贡献。

卧室简约实用,整体朴素大方。

大满贯的背后都不缺一个贤内助,早早退役的谢杏芳,一直都是默默支持林丹的女人,她虽然事业繁忙但依然会兼顾家庭,经常陪着儿子。而林丹也开始把生活重心放到家庭中,搬进这座和家人一起用了四年时间建造的豪宅,极致享受的精彩才刚刚开始!

题外话:此前有传林丹所建的豪宅要价7000万人民币(约4117万令吉),但近日谢杏芳现身辟谣,并表示谁要买的话,她就马上卖!

资料来源:新浪、搜狐

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超豪宅8亿成交 屋主2年赚倍

2022年01月19日

投资有道!

是不是常常听到人家说,乱市中最佳策略就是“现金为王”?尤其进入2022年,更多富豪急于出售固定资产套现。

对冲基金创办人奥奇(Daniel Och)

著名对冲基金创办人奥奇(Daniel Och),日前就脱售位于曼哈顿中心的中央公园南220号,可俯瞰纽约中央公园的顶楼4房公寓。

这单交易轰动房地产市场,因为成交天价达到1亿9000万美元(约7亿9500万令吉),也是纽约房地产最贵交易的物业之一。

据报道,被神秘人买去的这间顶级豪宅,面积9800平方尺。

公寓的单位构想图,设有落地窗。

奥奇在2019年,以 9300万美元(约3亿8900万令吉)买入,是当时第三贵的房地产。

依目前脱售价,这位美国亿万富翁赚幅超过一倍。

奥奇2019年购入这间天价顶楼公寓时,也在同栋公寓楼,以约200万美元(约837万令吉),购入另一个较小的一房单位。

但不确定顶楼单位的交易,是否也包括这间小单位。

Daniel Och 在 2019 年搬到佛罗里达后便买下了这间豪宅,充作临时住所。

身家达172亿

根据富比世(Forbes)估计,现年61岁的奥奇,身家约41亿美元(约172亿令吉)。

他创办的奥奇-齐夫资本管理公司(Och-Ziff Capital Management),后来因为奥奇直接涉入一项贿赂丑闻,公司2019年9月改名为Sculptor。

顶层公寓设有四间卧室、五个卫浴。

据报道,该公司截至去年管理的资金规模达到375亿美元(约1569亿令吉)。

另外,媒体报道,公司在2016年支付4亿1300万美元(约17亿2800万令吉),用作和解被控贿赂刚果民主共和国、利比亚和其他非洲国家官员的案件。

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许家印祸不单行 豪宅打折卖!

2022年01月6日

这边39栋违建楼被勒令拆除,
那边要打折卖豪宅……

屋漏偏逢连夜雨,恒大掌舵手许家印的霉运还未完全度过。

恒大集团累计投资810亿人民币(约534.20亿令吉)的海花岛建设,突然被当地政府责令拆除39栋违约楼,让该集团匆忙解决,又是发文告安抚,又是申请行政复议。

在焦头烂额的时候,又有一项消息传来了,许家印要将广州珠江新城的豪宅出售,而且市价高达1.1亿人民币(约7300万令吉),如今却降价只要8000万人民币(约5276万令吉)。

根据新浪新闻,已有记者向房地产中介求证,确认所出售的豪宅是属于许家印,是位于珠江新城金碧华府25楼复式豪宅,房产证已过5年,房子豪装1000多万人民币,还要求一次性付款优先。

中介表示:“许家印和恒大现在这情况大家都知道。由于这套房子总价不低,看房就需要验资5000万人民币(约3297.52万令吉),一些个人信息也比较隐私,所以没有拍照和出示房产证等资料上传到网上让大家看。”

为了让恒大保持正常运营,从7月1日至今,许家印个人已经拿出70亿人民币(约46.17亿令吉)现金,主要用于恒大兑付每月10%的理财产品、总部员工发薪、偿还到期境内外公募债利息、推动全国各地项目复工复产等。

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法拍球王豪宅,卖不出!

2021年12月24日

足坛依旧,英雄不再,
球王遗物都乏人问津!

一代球王马拉多纳逝世刚满一年,法院线上拍卖遗产以偿还生前欠下的债务,结果只拍出几件小物品,如球衣、帽子和画,几间房子统统流拍。

马拉多纳的遗产以实物居多,但也欠下一笔债务,BBC曾估算,扣除债务的话,他留下的遗产可能还不到50万英镑(281万令吉)。

底价90万美元的别墅,无人问津,流拍。

这次拍卖,原本期望最少能收入150万美元(约630万令吉),所得会归老马家人以及摊还给债权人,但最终竟只成交2.6万美元(约11万令吉),令人大跌眼镜!

马拉多纳送给父母位于阿根廷德沃托的别墅,也是拍卖品之一,底价90万美元(约378万令吉);而位于阿根廷拉普拉塔的公寓,则标上6.5万美元(约27万令吉)底价。

底价90万美元的别墅,无人问津,流拍。

另外一同拍卖的2辆宝马汽车,底价16.5万美元(约69万令吉)和22.5万美元(94万令吉),以及1辆现代汽车,和房子一样下场~~流拍。

据《世界体育报》报道,一幅马拉多纳身披阿根廷国旗,振臂高呼的油画,以2150美元成交(约9200令吉),也是成交物中最贵的。

而他穿过的战衣和帽子,则以数百至1500美元(约6300令吉)不等价格成交。

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购物300元 抽中千万豪宅

2021年12月23日

注定是你的,
无论你去多远,都会属于你!

在台湾最西南方的屏东,一名陈姓家庭主妇前往台中拜访朋友,并花了约2000新台币(约302.74令吉)买了电子用品,结果就抽中了一栋附停车位的千万豪宅!

根据《中国时报》,陈小姐在台中拜访朋友时得知台中购物节的消息,就依据指示下载应用程式(APP)上载电子用品的发票,没想到就中大奖。

幸运得主陈女士,只花了2千多新台币购买电子用品,就抱回千万豪宅。

当台中市长卢秀燕在抽奖仪式上打电话给这位幸运儿时后者还以为接到诈骗电话,一直说不相信,后来还难掩激动情绪不断确认:“心跳好快?现在是民国几年?”

卢秀燕现场还感谢陈小姐,远从屏东至台中消费,证明此购物节行销全台,达到拼经济目标。

照片:台中市府