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默迪卡118观景台必定要去

2022年12月31日

摩天大楼是一项
“伟大的成就”

吉隆坡默迪卡118于日前完成封顶与封顶庆祝仪式,其高度达678.9米,超越632米高的上海中心大厦,成为世界第二高摩天大楼。

默迪卡118是由国民投资机构(PNB)开发,并由澳洲Fender Katsalidis建筑事务所设计。

默迪卡118大厦被正式列为“巨型”摩天大楼,其外观以三角形的玻璃板组成,设计灵感来自大马传统艺术和工艺品的形状,同时也为俯瞰吉隆坡重要历史地标,即1957年大马宣布独立的默迪卡体育场。

前首相依斯迈沙比里表示,该摩天大楼是一项 “伟大的成就”,也进一步加强大马作为一个现代发达国家的地位。

“默迪卡118将是大马首座获得国际可持续发展认证的三白金评级大厦,包括享有盛名的能源与环境设计领导力。”

国民投资机构总裁兼集团总执行长阿末祖卡乃指出,默迪卡118与大马人民一些心爱的历史遗迹同处一地,使历史与现代能出色地融合。

该大厦和周围基础设施的升级亦按计划进行中,并将于2022年底竣工开业。

东南亚最高的观景台

其中,该大厦最高层将设有的118号观景台,不仅被誉为必去景点之一,更将成东南亚最高观景台。

“118号观景台”将成为东南亚最高的观景台。

在这里,您将在大约一分钟内乘坐高速电梯飞速上升至 115 层,然后,再乘坐自动扶梯上到 116 层,就可以通过整座楼层的落地玻璃墙全方位360度欣赏城市景观。

柏悦酒店亦会入驻该大厦,提供顾客可一览吉隆坡天际线全景的客房和套房,享受精致的餐饮体验,并将有住宅设施及可出租的办公空间。

17层柏悦酒店将入驻默迪卡118大厦。

大厦周边还有由玻璃穹顶覆盖的118购物中心,并计划建设“Merdeka Boulevard at 118”公园、纺织品博物馆、儿童保育中心,以及可容纳3000人的新清真寺Masjid Merdeka。

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巴特西发电站用10年涅槃

2022年10月14日

本报特派:林志斌

在大马财团的致力发展,
伦敦巴特西发电站已经华丽转生

一座在伦敦荒废了39年的发电站犹如浴火凤凰重生,重新称为伦敦新地标。

背后大功臣,就是来自森那美产业(Sime Property)、实达集团(S P Setia)和雇员公积金局(EPF)组成的大马财团。另外,公积金局和国民投资机构(PNB)还联合持有巴特西发电站的商业资产。

这项发展总值高达90亿英镑(约468亿令吉)的发电站重生计划,是伦敦自2012年奥运会以来最大型的发展计划。如今已经实现了一半,也就是近50亿英镑(约260亿令吉)。

巴特西发电站是欧洲最大的红砖建筑。

逾100家商家

为此,国家元首阿都拉陛下还偕同元首后东姑阿兹莎阿米娜,特别飞往伦敦,出席巴特西发电站盛大的重启仪式,在大马驻英国最高专员拿督扎克里的陪同下主持“重接电源“仪式,让这座在39年前熄灯的发电站,重新回到众人的眼帘中。

如今,巴特西发电站已经以全新的休闲零售广场面貌重新开放,共有超过100家的商店、酒吧、餐厅和娱乐休闲场所入驻,让这座历史建筑被赋予全新意义。

巴特西发电站发展商总执行长西蒙墨菲(Simon Murphy)在重启仪式上感叹:“在发电站暂停运作39年后,我们终于用另一个形式,让它运作起来。以前,它发的电,让伦敦人工作、娱乐,和生活;如今它依然还在,为伦敦人民提供着工作、娱乐和生活。”

西蒙墨菲

曾供应伦敦20%电力

完美重生的巴特西发电站,位于英国伦敦泰晤士河南岸的巴特西区,原本是两座独立的发电站,分别在30年代和50年代时建立,是欧洲最大的红砖建筑,以奢华的装饰艺术著称,由著名设计师Giles Gilbert Scott爵士亲自操刀设计。

这两座发电站设计相同,都是4个烟囱的布局,为伦敦供应五分之一的电力,还有“能量圣殿”的美称。不过,该发电站在1983年因环保原因而退役。

不少发展商和建筑师,都对这座欧洲最大的红砖建筑,有过不少想象,但绝大多数规划都无法落实。

直到大马的投资进入,才为这座被列为伦敦II级(Grade II)地标建筑的重建计划开启了大门。

在巴特西发电站顶楼,可以眺望伦敦泰晤士河美景。

未来10年更精彩

如今,随着发电站主建筑完成翻修并开放,意味着整个发展计划的第二阶段已经完成。未来10年,还有更多精彩的社区发展,必能丰富伦敦人。

整个发展计划涵盖42英亩,其中40%仍在开发。未来10年,更多精彩的社区发展,还将陆续有来。

其中,发展商计划在周边兴建更多具有强烈风格的住宅和商业项目,为社区创造更多价值。

国家元首苏丹阿都拉陛下,在元首后与其他贵宾的陪伴下,在周三为巴特西发电站“重接电源”。
巴特西发电站发展计划,包括周边具有强烈风格建筑的产业开发计划。

卓越的出租率

目前,巴特西发电站商业发展项目出租率高达95%;其中,办公室的出租率已达100%,吸引了包括苹果等客户入驻;而零售项目的出租率则达到90%。

巴特西发电站发展商主席、兼森那美高级独立非执行董事拿督贾甘沙峇巴迪在会上强调,凭借大马与英国坚韧强劲的关系、发展商股东的丰富经验,以及大马人对卓越的不懈追求,让此项投资实现了这一巨大里程碑。

“伦敦的地标已经重生,这不仅是通过将废弃发电站打造成一个新的地标,还是从第一阶段以来,就建立一个繁荣的社区,也就是Circus West Village,并在未来几年不断培育它。”

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独立118落成 振兴隆市经济

2021年12月3日

商业、历史、休闲、娱乐、教育,
都是独立118能带来的经济效应。

由国民投资机构(PNB)打造的独立118大厦(Merdeka 118),正式宣告塔尖落成,意味着这座摩天大楼已以678.9米的高度,成为全球第二高的建筑物。

位于吉隆坡的独立118大厦,以“工作与生活“为重,基建设施升级有望在明年杪完成,届时将为吉隆坡注入崭新的活力,进而提振周边的经济活动,包括吸引国内外游客到访。

首相拿督斯里依斯迈沙比里主持塔尖落成仪式时指出,独立118将成为吉隆坡的新经济催化剂,尤其是茨厂街、甘榜亚答及半山芭周边社区的经济发展。

依斯迈沙比里(中)在阿里芬(左)及阿末祖卡乃陪同下,为独立118摩天楼主持塔尖落成仪式。

借民众力量发展周边社区

为此,政府先前在6月28日至8月20日时,开放国民申请相关体育、艺术和商业社区的补助金,希望借着民众的创意概念,来为独立118周边的社区带来新气象,同时打造更多社会经济增长的机会。

“这是马来西亚的一项重大成就,反映了一个国家取得的成功与进步。”

独立118也符合政府发展吉隆坡文化与创意县(KLCCD)的愿景。这个计划由旅游、艺术及文化部、吉隆坡市政厅、国家文物局与Think City携手合作,旨在打造创意与文化为中心的生态系统,有助于振兴经济及提高国人的生活水平。

不仅如此,独立118也是结合我国历史和遗产的伟大建筑物,相信背后的历史故事能带动旅游需求,同时振兴隆市的历史景点人流量。

建筑外观设计灵感来自国父

独立118大厦建立在默迪卡体育场和国家体育馆之间,建筑外观设计灵感,来自于国父东姑阿都拉曼于64年前,举手高喊默迪卡的形象。

作为国家文化遗产的唯一保管单位,PNB已将默迪卡体育馆复原到1957年时的原有面貌,并展开研究,在重新启用国家体育馆的同时,亦保留文化遗产价值。

依斯迈沙比里赞扬PNB保护默迪卡体育场和国家体育馆这珍贵历史遗产的努力,而且也为独立118能在冠病疫情期间完工感到骄傲,形容这是行业标杆,更是我国未来的标志性塔楼。

出席塔尖落成仪式者还包括工程部高级部长拿督斯里法迪拉、财政部长东姑扎夫鲁、首相署(经济)部长拿督斯里慕斯达法、联邦直辖区部长拿督斯里沙希淡、PNB集团主席敦阿里芬、PNB总裁兼集团总执行长阿末祖卡乃等。

独立118大厦占地面积超过310万平方尺,其中包括170万平尺净可出租面积的优质A级办公室单位。

170万平方尺A级办公楼

独立118大厦面积310万平方尺,共有170万平尺净可出租面积作为优质A级办公楼;大马唯一的Park Hyatt酒店位将占据大楼的最高17层。

为了让游客留下深刻印象,大楼的独特性包括东南亚最高的观景台(The View at 118),以及位于大楼裙楼内的玻璃圆顶118商场。大楼外则是占地4英亩的绿化和水景景观的开放式空间(Merdeka Boulevard at 118)。

118大厦区的其他特点包括展示马来世界纺织品的独立纺织博物馆、托儿中心、Little M、PNB托儿中心,以及可容纳3000人的独立回教堂(Masjid Merdeka)。

这栋大楼也在可持续性发展方面树立新标杆,将成为我国首座获得3项白金评级,并获得国际可持续发展认证的建筑物。大楼也放眼创造另一项纪录,获得WELL认证。

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来参与改造Merdeka 118社区!

2021年06月29日

深爱茨厂街的艺术和商业并存氛围?
参与改造机会来了!

不过这次不单单是茨厂街,而是吉隆坡Merdeka 118周边的整个地区,国民投资机构(PNB)想要打造一个综合、繁荣和富有文化的社区,侧重于社区体育、文化遗产和当地企业。

PNB Merdeka Ventures私人有限公司推出一项社区补助计划,邀请各界人士前来参与吉隆坡市中心这一地区的大改造!

Merdeka 118社区补助计划,旨在强化当地社区、创建强稳的商业环境、机构和社区组织。这包括5个主要地点,分别是茨厂街区、汉都亚路区(Jalan Hang Tuah)、Sports Quadrant1、甘榜亚答(Kampung Attap)和富都(Pudu)区。

通过这项补助计划,PNB冀望激发能为这个社区注入运动、文化遗产和当地企业的创意想法,比如说举办工作坊、社区活动、职业培训、竞赛等等能带动社区的活动。

PNB总裁兼集团首总执行长阿末祖卡奈指出:“Merdeka 118 位于具有丰富文化和历史意义的标志性地点,作为市中心的心脏,Merdeka 118的发展必须和更广泛的社区无缝接轨。”

他强调,应该要仔细地考虑租户、居民和旅客的体验,这个地区不应该仅仅是一个“纪念光辉历史”的地点,而是能支持这些人未来抱负的一个环境。

他形容Merdeka 118是这一区域的“新住户”,必须尊重和贡献当地社区,因此推出补助计划,以期释放这社区的潜力,和当地商家、机构和色回去,共创成功且充满活力的新地标。

作为Merdeka 118社区补助计划的工程交付伙伴,Think City董事经理汉丹阿都玛吉指出,市中心是吉隆坡文化遗产的核心,随着行政中心和居民逐步迁往大吉隆坡郊外,这个地区逐渐“空心化”。不过,最近开始看到当地恢复一些活力,一些极具创意的小商家成功引起了全城瞩目。

这项补助计划分为3种,分别是运动、艺术和商业社区。申请者即日起至8月20日期间,可呈交按照所列出的标准和计划所策划的建议书,并进行短期、中期和长期评估。更多详情请浏览:https://www.merdeka118.com/grants2021/

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Merdeka 118“见顶”啦!

2021年06月9日

国民投资机构(PNB)打造的Merdeka 118大楼宣告封顶,
成为全马最高的建筑物!

“封顶”意味着屋顶结构完成“最后一块板”,这座大楼将在2022年全面竣工时达到644米的,亦是东南亚最高的建筑物。

Merdeka 118已经完成顶楼“最后一块板”,正式封顶

根据PNB的文告,该大厦占地面积超过300万平方尺,其中包括166万平方尺净可出租面积(NLA)的A级办公室单位,以及100万平方尺的商业单位。

4英亩绿化景观

大楼的多个卓越特点包括东南亚最高的 “The View at 118” 观景台,以及马来西亚唯独第一家的柏悦酒店(Park Hyatt Hotel),占据大楼的最高17层。

与塔楼无缝连接的振奋人心 “118 Mall” 由4英亩的绿化景观和开放式空间围绕,让社区居民享受“Merdeka Boulevard at 118”公园以及三座环绕办公大楼的高档住宅楼。

Merdeka 118

PNB总裁兼集团首总执行长阿末祖卡奈指出:“我们很高兴且自豪地宣布,随着达到118层最高层的最后一层楼板,Merdeka 118楼宣告安全封顶。这是大楼建筑的一个重大里程碑,成为吉隆坡卓越天际线的重要部分。我们感谢参与此项目的每个人,尤其是那些为这项重大成就做出贡献的人士。”

他补充说,大楼目前已完成81%,玻璃幕墙的安装工作也已进行至108层。尽管建筑工程的进度因去年执行的管控令(MCO)而延误,但依然能够在修订的时间内完工。

俯瞰2历史悠久体育馆

Merdeka 118区还设有一个以马来世界纺织为重点的纺织博物馆、一个专为7岁以下儿童建造的托儿中心,以及最多可容纳3000人的独立回教堂。

Merdeka 118的开发项目坐落在吉隆坡市中心的历史文物中心点,大楼俯瞰着两个国家历史地标,即默迪卡体育馆(Stadium Merdeka)和国家体育馆(Stadium Negara),反映了这地点的历史与当代建筑之间的非凡结合。

作为两座体育馆的唯一保管者,PNB精心维护和保存了国家历史文化遗产,和谐地代表着马来西亚的悠久历史、演变和未来。

建筑师曾在工程期间于Merdeka 118高楼拍摄了一张云海照,在社交媒体上获热烈分享。
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柔佛珍1.7亿接手PNB雪州地

2021年06月9日

房地产发展界又迎来新业者,
这次是上市公司柔佛珍(Johore Tin)。

柔佛珍宣布出价1亿6980万令吉,向国民投资机构(PNB)的子公司PNB发展,购入位于雪州瓜拉冷岳(Kuala Langat)一片297.51英亩的土地。

柔佛珍是通过独资的Unican工业和Able发展签署购地协议。这片土地属于永久地契,目前是油棕种植地。

该集团计划把其中89.26英亩用来扩展厂房,另外208.35英亩则用来发展产业项目。

柔佛珍主要从事各类罐头和其他容器制造与贸易,及牛奶和乳制品生产。

截至去年底,该土地净账面价值8827万4330令吉。

该集团尚未敲定产业发展业务计划,不排除会联营发展。