PNB Archives - Nanyang Property

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【马来西亚产业大奖2023】东姑拿督阿都阿兹展现卓越领导力

By Mun Keat Seiw,

2024年03月10日

产业首席执行长奖：东姑拿督阿都阿兹

作为在商业领域拥有丰富经验的领导者，国民投资机构独立创投私人有限公司（PNB Merdeka Ventures）总执行长东姑拿督阿都阿兹的职业生涯涵盖多个领域，从森那美到环球控股，每一步都为他的领导道路奠定坚实的基础。

在担任国民投资机构独立创投私人有限公司总执行长之前，阿都阿兹曾在2007年至2010年期间担任森那美（SIME）旗下森那美产业发展的主管。这段时期，他不仅负责酒店管理，还领导房地产开发业务、休闲及物业事业部资产管理等多个领域。他的出色表现为职业生涯注入新活力。

在职业生涯的另一个重要阶段，阿都阿兹曾在2005年至2007年期间担任牙直利（Guthrie）产业发展部主管和牙直利产业发展控股有限公司的总执行长。

此外，他还曾在2003年至2005年期间担任雪资产集团（KHSB）董事总经理，以及在1997年至2002年期间担任环球控股有限公司集团总经理。这一系列的职务表明他在不同领域展现杰出的领导力。

Merdeka 118摩天楼关键人物

作为国民投资机构独立创投私人有限公司总执行长，阿都阿兹致力于推动独立遗产区发展计划（Merdeka 118 Precint）项目，这包括雄伟的Merdeka 118摩天楼、零售商场、酒店和公寓、默迪卡体育馆（Stadium Merdeka）和国家体育馆（Stadium Negara）。他在这个项目中的领导地位使他成为马来西亚房地产领域的关键人物之一。

阿都阿兹的成功不仅源于其卓越的业务头脑，还在于他深刻的领导理念。

他的座右铭包括“相信你的直觉，对你的团队有信心”、“沟通是关键”、“永远不要停止学习、分享”以及“密切关注进展”。这些原则贯穿于他的职业生涯，为他赢得同事和下属们的尊重。

在面对挑战时，阿都阿兹强调寻求同行、领导以及经验丰富的行业参与者的建议。他坚信在共同努力和分享经验的过程中，可以更好地应对困难和克服挑战。

谈到未来，阿都阿兹特别强调对整个开发项目的关注。他强调，最重要的是能够亲眼看到开发项目在最后阶段取得成功，并真切地欣赏到118摩天楼将为国家带来的丰富经济和社会效益，以及充分发挥开发项目的潜力。

东姑拿督阿都阿兹在领导层展现卓越的领导力和深刻的人生智慧，成为业界仰望的榜样。他的职业生涯不仅是职务的履历，更是对团队协作、学习和发展的不懈追求的体现。

他的坚定信念和对未来的关切，为他树立了领导者的楷模，为业界树立成功的典范。

谈到未来，阿都阿兹特别强调对整个开发项目的关注。他强调，最重要的是能够亲眼看到开发项目在最后阶段取得成功，并真切地欣赏到118摩天楼将为马来西亚人民带来的丰富经济和社会效益，以及充分发挥开发项目的潜力。

118摩天楼名列世界第二高建筑物，仅次于阿联酋迪拜的哈利法塔。这座大楼也是全东南亚最高的摩天大楼，成为吉隆坡的新地标。（资讯）

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元首伉俪主持默迪卡118启幕

By Poh Gin,

2024年01月11日

世界第二高！
默迪卡118崭露头角

世界第二高摩天楼——默迪卡118摩天楼今晚由国家元首苏丹阿都拉陛下与元首后东姑阿兹莎主持开幕仪式。

随着今晚的开幕及亮灯后，整座摩天大楼在五彩缤纷灯光的照耀下，在夜晚分外夺目，成功吸引不少民众拍照打卡。

陛下在开幕仪式上表示，118摩天楼成为我国的新地标，同时也展现出我国各领域的进步及繁荣。

“马来西亚人应该感到自豪，因为默迪卡118摩天轮是马来西亚继续成功的证明。”

阿都拉陛下（中）为默迪卡118摩天楼主持开幕仪式，左为拉惹丹斯里阿萨及阿末祖卡奈（右）。

陪同出席开幕的有国民投资机构（PNB）主席拉惹丹斯里阿萨及总裁兼总执行长阿末祖卡奈。

118摩天楼目前名列世界第二高建筑物，也是东南亚第一高的摩天楼，属于国投独资子公司PNB Merdeka Ventures私人有限公司所拥有。

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默迪卡118观景台必定要去

By Poh Gin,

2022年12月31日

摩天大楼是一项
“伟大的成就”

吉隆坡默迪卡118于日前完成封顶与封顶庆祝仪式，其高度达678.9米，超越632米高的上海中心大厦，成为世界第二高摩天大楼。

默迪卡118是由国民投资机构（PNB）开发，并由澳洲Fender Katsalidis建筑事务所设计。

默迪卡118大厦被正式列为“巨型”摩天大楼，其外观以三角形的玻璃板组成，设计灵感来自大马传统艺术和工艺品的形状，同时也为俯瞰吉隆坡重要历史地标，即1957年大马宣布独立的默迪卡体育场。

前首相依斯迈沙比里表示，该摩天大楼是一项 “伟大的成就”，也进一步加强大马作为一个现代发达国家的地位。

“默迪卡118将是大马首座获得国际可持续发展认证的三白金评级大厦，包括享有盛名的能源与环境设计领导力。”

国民投资机构总裁兼集团总执行长阿末祖卡乃指出，默迪卡118与大马人民一些心爱的历史遗迹同处一地，使历史与现代能出色地融合。

该大厦和周围基础设施的升级亦按计划进行中，并将于2022年底竣工开业。

东南亚最高的观景台

其中，该大厦最高层将设有的118号观景台，不仅被誉为必去景点之一，更将成东南亚最高观景台。

在这里，您将在大约一分钟内乘坐高速电梯飞速上升至 115 层，然后，再乘坐自动扶梯上到 116 层，就可以通过整座楼层的落地玻璃墙全方位360度欣赏城市景观。

柏悦酒店亦会入驻该大厦，提供顾客可一览吉隆坡天际线全景的客房和套房，享受精致的餐饮体验，并将有住宅设施及可出租的办公空间。

大厦周边还有由玻璃穹顶覆盖的118购物中心，并计划建设“Merdeka Boulevard at 118”公园、纺织品博物馆、儿童保育中心，以及可容纳3000人的新清真寺Masjid Merdeka。

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巴特西发电站用10年涅槃

By Poh Gin,

2022年10月14日

本报特派：林志斌

在大马财团的致力发展，
伦敦巴特西发电站已经华丽转生

一座在伦敦荒废了39年的发电站犹如浴火凤凰重生，重新称为伦敦新地标。

背后大功臣，就是来自森那美产业（Sime Property）、实达集团（S P Setia）和雇员公积金局（EPF）组成的大马财团。另外，公积金局和国民投资机构（PNB）还联合持有巴特西发电站的商业资产。

这项发展总值高达90亿英镑（约468亿令吉）的发电站重生计划，是伦敦自2012年奥运会以来最大型的发展计划。如今已经实现了一半，也就是近50亿英镑（约260亿令吉）。

逾100家商家

为此，国家元首阿都拉陛下还偕同元首后东姑阿兹莎阿米娜，特别飞往伦敦，出席巴特西发电站盛大的重启仪式，在大马驻英国最高专员拿督扎克里的陪同下主持“重接电源“仪式，让这座在39年前熄灯的发电站，重新回到众人的眼帘中。

如今，巴特西发电站已经以全新的休闲零售广场面貌重新开放，共有超过100家的商店、酒吧、餐厅和娱乐休闲场所入驻，让这座历史建筑被赋予全新意义。

巴特西发电站发展商总执行长西蒙墨菲（Simon Murphy）在重启仪式上感叹：“在发电站暂停运作39年后，我们终于用另一个形式，让它运作起来。以前，它发的电，让伦敦人工作、娱乐，和生活；如今它依然还在，为伦敦人民提供着工作、娱乐和生活。”

曾供应伦敦20%电力

完美重生的巴特西发电站，位于英国伦敦泰晤士河南岸的巴特西区，原本是两座独立的发电站，分别在30年代和50年代时建立，是欧洲最大的红砖建筑，以奢华的装饰艺术著称，由著名设计师Giles Gilbert Scott爵士亲自操刀设计。

这两座发电站设计相同，都是4个烟囱的布局，为伦敦供应五分之一的电力，还有“能量圣殿”的美称。不过，该发电站在1983年因环保原因而退役。

不少发展商和建筑师，都对这座欧洲最大的红砖建筑，有过不少想象，但绝大多数规划都无法落实。

直到大马的投资进入，才为这座被列为伦敦II级（Grade II）地标建筑的重建计划开启了大门。

未来10年更精彩

如今，随着发电站主建筑完成翻修并开放，意味着整个发展计划的第二阶段已经完成。未来10年，还有更多精彩的社区发展，必能丰富伦敦人。

整个发展计划涵盖42英亩，其中40%仍在开发。未来10年，更多精彩的社区发展，还将陆续有来。

其中，发展商计划在周边兴建更多具有强烈风格的住宅和商业项目，为社区创造更多价值。

国家元首苏丹阿都拉陛下，在元首后与其他贵宾的陪伴下，在周三为巴特西发电站“重接电源”。

卓越的出租率

目前，巴特西发电站商业发展项目出租率高达95%；其中，办公室的出租率已达100%，吸引了包括苹果等客户入驻；而零售项目的出租率则达到90%。

巴特西发电站发展商主席、兼森那美高级独立非执行董事拿督贾甘沙峇巴迪在会上强调，凭借大马与英国坚韧强劲的关系、发展商股东的丰富经验，以及大马人对卓越的不懈追求，让此项投资实现了这一巨大里程碑。

“伦敦的地标已经重生，这不仅是通过将废弃发电站打造成一个新的地标，还是从第一阶段以来，就建立一个繁荣的社区，也就是Circus West Village，并在未来几年不断培育它。”

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独立118落成振兴隆市经济

By Choy Hah Law,

2021年12月3日

商业、历史、休闲、娱乐、教育，
都是独立118能带来的经济效应。

由国民投资机构（PNB）打造的独立118大厦（Merdeka 118），正式宣告塔尖落成，意味着这座摩天大楼已以678.9米的高度，成为全球第二高的建筑物。

位于吉隆坡的独立118大厦，以“工作与生活“为重，基建设施升级有望在明年杪完成，届时将为吉隆坡注入崭新的活力，进而提振周边的经济活动，包括吸引国内外游客到访。

首相拿督斯里依斯迈沙比里主持塔尖落成仪式时指出，独立118将成为吉隆坡的新经济催化剂，尤其是茨厂街、甘榜亚答及半山芭周边社区的经济发展。

依斯迈沙比里（中）在阿里芬（左）及阿末祖卡乃陪同下，为独立118摩天楼主持塔尖落成仪式。

借民众力量发展周边社区

为此，政府先前在6月28日至8月20日时，开放国民申请相关体育、艺术和商业社区的补助金，希望借着民众的创意概念，来为独立118周边的社区带来新气象，同时打造更多社会经济增长的机会。

“这是马来西亚的一项重大成就，反映了一个国家取得的成功与进步。”

独立118也符合政府发展吉隆坡文化与创意县（KLCCD）的愿景。这个计划由旅游、艺术及文化部、吉隆坡市政厅、国家文物局与Think City携手合作，旨在打造创意与文化为中心的生态系统，有助于振兴经济及提高国人的生活水平。

不仅如此，独立118也是结合我国历史和遗产的伟大建筑物，相信背后的历史故事能带动旅游需求，同时振兴隆市的历史景点人流量。

建筑外观设计灵感来自国父

独立118大厦建立在默迪卡体育场和国家体育馆之间，建筑外观设计灵感，来自于国父东姑阿都拉曼于64年前，举手高喊默迪卡的形象。

作为国家文化遗产的唯一保管单位，PNB已将默迪卡体育馆复原到1957年时的原有面貌，并展开研究，在重新启用国家体育馆的同时，亦保留文化遗产价值。

依斯迈沙比里赞扬PNB保护默迪卡体育场和国家体育馆这珍贵历史遗产的努力，而且也为独立118能在冠病疫情期间完工感到骄傲，形容这是行业标杆，更是我国未来的标志性塔楼。

出席塔尖落成仪式者还包括工程部高级部长拿督斯里法迪拉、财政部长东姑扎夫鲁、首相署（经济）部长拿督斯里慕斯达法、联邦直辖区部长拿督斯里沙希淡、PNB集团主席敦阿里芬、PNB总裁兼集团总执行长阿末祖卡乃等。

独立118大厦占地面积超过310万平方尺，其中包括170万平尺净可出租面积的优质A级办公室单位。

170万平方尺A级办公楼

独立118大厦面积310万平方尺，共有170万平尺净可出租面积作为优质A级办公楼；大马唯一的Park Hyatt酒店位将占据大楼的最高17层。

为了让游客留下深刻印象，大楼的独特性包括东南亚最高的观景台（The View at 118），以及位于大楼裙楼内的玻璃圆顶118商场。大楼外则是占地4英亩的绿化和水景景观的开放式空间（Merdeka Boulevard at 118）。

118大厦区的其他特点包括展示马来世界纺织品的独立纺织博物馆、托儿中心、Little M、PNB托儿中心，以及可容纳3000人的独立回教堂（Masjid Merdeka）。

这栋大楼也在可持续性发展方面树立新标杆，将成为我国首座获得3项白金评级，并获得国际可持续发展认证的建筑物。大楼也放眼创造另一项纪录，获得WELL认证。

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来参与改造Merdeka 118社区！

By Poh Gin,

2021年06月29日

深爱茨厂街的艺术和商业并存氛围？
参与改造机会来了！

不过这次不单单是茨厂街，而是吉隆坡Merdeka 118周边的整个地区，国民投资机构（PNB）想要打造一个综合、繁荣和富有文化的社区，侧重于社区体育、文化遗产和当地企业。

PNB Merdeka Ventures私人有限公司推出一项社区补助计划，邀请各界人士前来参与吉隆坡市中心这一地区的大改造！

Merdeka 118社区补助计划，旨在强化当地社区、创建强稳的商业环境、机构和社区组织。这包括5个主要地点，分别是茨厂街区、汉都亚路区（Jalan Hang Tuah）、Sports Quadrant1、甘榜亚答（Kampung Attap）和富都（Pudu）区。

通过这项补助计划，PNB冀望激发能为这个社区注入运动、文化遗产和当地企业的创意想法，比如说举办工作坊、社区活动、职业培训、竞赛等等能带动社区的活动。

PNB总裁兼集团首总执行长阿末祖卡奈指出：“Merdeka 118 位于具有丰富文化和历史意义的标志性地点，作为市中心的心脏，Merdeka 118的发展必须和更广泛的社区无缝接轨。”

他强调，应该要仔细地考虑租户、居民和旅客的体验，这个地区不应该仅仅是一个“纪念光辉历史”的地点，而是能支持这些人未来抱负的一个环境。

他形容Merdeka 118是这一区域的“新住户”，必须尊重和贡献当地社区，因此推出补助计划，以期释放这社区的潜力，和当地商家、机构和色回去，共创成功且充满活力的新地标。

作为Merdeka 118社区补助计划的工程交付伙伴，Think City董事经理汉丹阿都玛吉指出，市中心是吉隆坡文化遗产的核心，随着行政中心和居民逐步迁往大吉隆坡郊外，这个地区逐渐“空心化”。不过，最近开始看到当地恢复一些活力，一些极具创意的小商家成功引起了全城瞩目。

这项补助计划分为3种，分别是运动、艺术和商业社区。申请者即日起至8月20日期间，可呈交按照所列出的标准和计划所策划的建议书，并进行短期、中期和长期评估。更多详情请浏览：https://www.merdeka118.com/grants2021/

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Merdeka 118“见顶”啦！

By Jing Wen,

2021年06月9日

国民投资机构（PNB）打造的Merdeka 118大楼宣告封顶，
成为全马最高的建筑物！

“封顶”意味着屋顶结构完成“最后一块板”，这座大楼将在2022年全面竣工时达到644米的，亦是东南亚最高的建筑物。

根据PNB的文告，该大厦占地面积超过300万平方尺，其中包括166万平方尺净可出租面积（NLA）的A级办公室单位，以及100万平方尺的商业单位。

4英亩绿化景观

大楼的多个卓越特点包括东南亚最高的 “The View at 118” 观景台，以及马来西亚唯独第一家的柏悦酒店（Park Hyatt Hotel），占据大楼的最高17层。

与塔楼无缝连接的振奋人心 “118 Mall” 由4英亩的绿化景观和开放式空间围绕，让社区居民享受“Merdeka Boulevard at 118”公园以及三座环绕办公大楼的高档住宅楼。

PNB总裁兼集团首总执行长阿末祖卡奈指出：“我们很高兴且自豪地宣布，随着达到118层最高层的最后一层楼板，Merdeka 118楼宣告安全封顶。这是大楼建筑的一个重大里程碑，成为吉隆坡卓越天际线的重要部分。我们感谢参与此项目的每个人，尤其是那些为这项重大成就做出贡献的人士。”

他补充说，大楼目前已完成81%，玻璃幕墙的安装工作也已进行至108层。尽管建筑工程的进度因去年执行的管控令（MCO）而延误，但依然能够在修订的时间内完工。

俯瞰2历史悠久体育馆

Merdeka 118区还设有一个以马来世界纺织为重点的纺织博物馆、一个专为7岁以下儿童建造的托儿中心，以及最多可容纳3000人的独立回教堂。

Merdeka 118的开发项目坐落在吉隆坡市中心的历史文物中心点，大楼俯瞰着两个国家历史地标，即默迪卡体育馆（Stadium Merdeka）和国家体育馆（Stadium Negara），反映了这地点的历史与当代建筑之间的非凡结合。

作为两座体育馆的唯一保管者，PNB精心维护和保存了国家历史文化遗产，和谐地代表着马来西亚的悠久历史、演变和未来。

建筑师曾在工程期间于Merdeka 118高楼拍摄了一张云海照，在社交媒体上获热烈分享。

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柔佛珍1.7亿接手PNB雪州地

By Poh Gin,

2021年06月9日

房地产发展界又迎来新业者，
这次是上市公司柔佛珍（Johore Tin）。

柔佛珍宣布出价1亿6980万令吉，向国民投资机构（PNB）的子公司PNB发展，购入位于雪州瓜拉冷岳（Kuala Langat）一片297.51英亩的土地。

柔佛珍是通过独资的Unican工业和Able发展签署购地协议。这片土地属于永久地契，目前是油棕种植地。

该集团计划把其中89.26英亩用来扩展厂房，另外208.35英亩则用来发展产业项目。

柔佛珍主要从事各类罐头和其他容器制造与贸易，及牛奶和乳制品生产。

截至去年底，该土地净账面价值8827万4330令吉。

该集团尚未敲定产业发展业务计划，不排除会联营发展。

PNB

世界第二高！ 默迪卡118崭露头角

摩天大楼是一项 “伟大的成就”

在大马财团的致力发展， 伦敦巴特西发电站已经华丽转生

商业、历史、休闲、娱乐、教育， 都是独立118能带来的经济效应。

国民投资机构（PNB）打造的Merdeka 118大楼宣告封顶， 成为全马最高的建筑物！

房地产发展界又迎来新业者， 这次是上市公司柔佛珍（Johore Tin）。

世界第二高！
默迪卡118崭露头角

摩天大楼是一项
“伟大的成就”

在大马财团的致力发展，
伦敦巴特西发电站已经华丽转生

商业、历史、休闲、娱乐、教育，
都是独立118能带来的经济效应。

国民投资机构（PNB）打造的Merdeka 118大楼宣告封顶，
成为全马最高的建筑物！

房地产发展界又迎来新业者，
这次是上市公司柔佛珍（Johore Tin）。