别轻易相信所谓的“低价买屋”呀！

新加坡一名49岁蔡姓男子，声称自己在房地产公司上班，如远东机构（Far East Organisation）以及城市发展（CDL），有“好康”能低价买到公寓，5年内竟然骗过8人，拿了200万新元（约623万令吉）！

东窗事发后的代价，就是需要坐牢9年9个月。

根据《联合早报》，蔡男共面对26项欺骗和一项偷窃罪，承认其中12项控状，余项则交由法官下判时一并考量。

根据法庭文件，被告在2012年至2016年之间干案，除了骗钱，也曾偷走一支价值7000新元（约2.18万令吉）的劳力士名表。

拿不出钥匙

他面对的所有控状中，涉及的款项高达197.5万新元（约615万令吉），还把骗来的钱花在赌博和其他个人开销。

受害者被骗多年，直到后来发现所“投资”的公寓项目取得临时入伙证（TOP）后，他一再问被告何时能拿到钥匙，但被告却以诸多理由推托。

主控官指出，被告至今只给其中一名受害者做出3000新元（约9300令吉）的赔偿。法官在被告认罪后，判他坐牢九年九个月。

1025亿令吉，
却只是半年内的房屋成交额。

是的，根据彭博社报道，单单是在今年上半年，新加坡火热的房市成交达329亿新元（约1025亿令吉），是十多年来最高水平，比曼哈顿还要高一倍，这个小小的国家已经成为炙手可热的豪宅市场之一。

不久前有报道，字节跳动财务总监、TikTok（抖音国际版）总执行长周受资，计划斥资8600万新元（约2.68亿令吉）购买新加坡高档地区的一套旧洋房。

还有中国台湾的旺旺集团董事长蔡衍明，据传在乌节路一口气买下了一栋20层的豪华公寓。

随着疫情肆虐打击许多经济体，亚洲各地的大亨们正在寻求避风港，而纷纷投入到房地产市场，也激励新加坡的房价在上半年创纪录地涨4.1%。

亚太房地产有限公司旗下 ERA 的研究和咨询主管 Nicholas Mak指出，这让人想起2007年时的盛况，当时许多外国富豪被即将建成的两座赌场度假村所吸引而纷纷涌入当地房地产市场，直到后来全球金融危机平息了这股热潮。

“不同之处在于，如今有更多新晋的超级富豪加入，尤其是来自中国和印度的富豪。”

上亿豪宅一售而空

根据报道，当信德控股（Shun Tak Holdings）推介在乌节路附近的Park Nova住宅项目时，让人大饱眼福的不仅仅是54套豪华公寓，还有多辆劳斯莱斯和法拉利名车来到现场，彰显着买家的“豪”。

总部位于新加坡的 PropNex Realty 豪华团队负责人 Dominic Lee 说：“我从来没有见过这么多豪华车。如果那天你开着宝马，你会感到沮丧。”

而且，Park Nova的三套顶层公寓都被抢购一空，售价高达3440万新元（1.07亿令吉），对富豪来说，这样的价格根本不是大问题，最重要是是否好的购买机会。

苏富比国际地产数据显示，在著名的圣淘沙，沿海拥有私人游艇泊位的豪宅，成交额达1.9亿新元（5.92亿令吉），比去年增加了一倍。不仅仅如此，售价也涨了7%。

隐私性高吸引富豪

新加坡豪宅市场如此受富豪们青睐，还有一个和伦敦类似的原因：隐私。

买家可以通过信托购买，向公众获政府隐瞒他们的身份。银行可将代替他们注册为合法持有者，这让发展商也难以筛选有洗钱风险的买家。

新加坡政府正在评估如何加强对发展商的条规，以防有心人士借着买卖房子来洗钱。

狮城房市过热吗？
金管局坚决否认。

新加坡金融管理局局长孟文能（Ravi Menon）强调，新加坡房地产市场在冠病疫情期间保持坚韧，并不是过热的表现。

根据《联合日报》，孟文能日前在一项发布会上表示，尽管房市没有受到疫情冲击而衰退，但不代表是过热的现象，金融管理局、市区重建局和国家发展部会密切留意房地产价格和国人收入之间的差距。

“我们不认为房地产市场已经过热，若是如此，就表示我们没做好工作，政府就是要防止市场过热。”

“我们正密切留意市场走势，而我们不会事先告诉你们我们会实行新的降温措施，因为这就失去了采取新措施的意义。”

他强调，政府会继续观察情况才能决定是否要收紧市场管制措施，同时也希望市场能保持稳定，那当局就无需采取任何行动。

家人和邻居投诉吸二手烟？
烟民们的福利来了！

让烟民和非烟民能和平共住的方法来了！

在新加坡的金文泰组屋，在楼下增设了一个“吸烟舱”，舱内有冷气、电视、窗口等，让烟民有个舒适的场所解决烟瘾，还能减少社区内的二手烟问题。

根据《新明日报》的报道，新加坡国家发展部兼外交部高级政务部长沈颖昨日在面簿贴文表示，金文泰4道将迎来第一间“吸烟舱”，由Smoking Cabin SG推出。

吸烟舱”通过多层过滤，确保是零二手烟和零三手烟的舱室。

新加坡金文泰组屋楼下增设“吸烟舱”，非抽烟者可避免二手烟，而抽烟者不必担心日晒雨淋，居民表示欢迎。

减少社区内二手烟

新加坡国家发展部兼外交部高级政务部长沈颖昨日在面簿贴文表示，金文泰4道将迎来第一间“吸烟舱”，希望为在家抽烟的居民提供另一个场所解决烟瘾，同时减少社区内的二手烟问题。

《新明日报》记者昨晚走访金文泰4道第311A座组屋时，“吸烟舱”还未正式投入运作。但据观察，该“吸烟舱”由Smoking Cabin SG推出，舱内设有冷气、电视、窗口等。据了解，“吸烟舱”由荷兰—武吉班让市镇会推出。

这个吸烟舱大获当地居民欢迎，不少居民表示，大部分烟客会在公园垃圾桶附近或组屋后方的垃圾槽聚集抽烟，或是会在阳台上吸烟，烟味飘进邻居家里，或是烟蒂落在阳台上。

有了吸烟舱，不仅解决了民众吸“二手烟”的问题，对吸烟者来说他们到屋外吸烟也不必躲避雨水。