Mah Sing Group Archives - Page 3 of 5

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马星7月推H.O.M.E新促销

By Yee Ni,

2022年07月1日

今年20亿令吉销售目标，
马星有信心。

马星集团（Mah Sing Group）继续朝助国人拥屋的方向前进，将专注收购更多土地发展主打可负担屋的“M系列”，并在7月推出新的促销配套，降低购屋者的压力。

马星集团管理层在线上股东常年大会上透露，日前刚宣布在柔佛地不佬（Tebrau）收购的土地案，是该集团今年首宗土地交易，接下来会积极寻找好的土地，继续发展反响热烈的M系列可负担屋。

该集团数日前宣布，以3929万令吉收购地不佬6.938英亩的土地，用来发展M Minori综合发展项目，发展总值约4.69亿令吉。

创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金说：“我们将优先考虑快速周转并产生回报的土地，重点关注城市中心可负担公寓和M系列郊区有地住宅项目，及良好的工业用地。”

除了巴生谷、柔佛和槟城，该集团也锁定芙蓉、马六甲和霹雳的高成长地区。

出席股东大会的董事成员包括主席/高级独立非执行董事丹斯里茜蒂诺玛、独立非执行董事何金梅@津玫、执行董事拿督梁月媚、独立非执行董事阿都马里克、总执行长拿督何汉生，以及执行董事拿督黄宝成。

马星董事部和管理层在线上股东常年大会上，向股东们汇报集团最新动向和未来计划，出席者包括丹斯里茜蒂诺玛（左）、梁海金（右边左上起）、何汉生、黄宝成、梁月媚、阿都马里克，以及何金梅@津玫。

“马星版”拥屋计划

同时，为了帮助更多人拥屋，马星集团7月开始会推出新的拥屋促销配套H.O.M.E，旨在让购买房产变得轻易，并针对购屋者的主要忧虑，包括首付、融贷资格和月度房屋分期付款。

随着政府的拥屋活动（HOC）在去年底结束后，业界一直呼吁政府延长这项活动。在政府还未有任何宣布前，马星集团决定推出“马星版”的拥屋配套。

另外，该集团在今年首季共录得4.5亿令吉产业销售，归功于可负担项目强劲认购率。随着经济持续复苏能带动需求，加上新的H.O.M.E配套助力，相信今年20亿令吉的销售目标可期。

在这20亿令吉的销售目标中，预计有94%会来自其价格低于70万令吉的项目，60%项目低于50万令吉。

接下来，马星集团将推介的项目包括文良港M Astra（39.9万令吉起跳）和甲洞M Nova（31.8万令吉起跳）。

马星董事部和管理层在线上股东常年大会上，向股东们汇报集团最新动向和未来计划，出席者包括丹斯里茜蒂诺玛（左）、梁海金（右边左上起）、何汉生、黄宝成、梁月媚、阿都马里克，以及何金梅@津玫。

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马星购柔佛地推M Minori

By Yee Ni,

2022年06月29日

马星集团M系列再有新项目，
26万令吉起跳。

马星集团（Mah Sing Group）继续扩大其“M系列”版图，斥资3929万令吉收购柔佛地不佬（Tebrau）一块6.938英亩的土地，为当地居民提供26万令吉起跳的可负担屋。

根据文告，这块永久土地位于地不佬的御景园（Taman Seri Austin），毗邻为麦当劳得来速（drive through），可通过Persiaran Eco Cascadia进入。

马星集团初步计划在这块新购的土地上打造发展总值约4.69亿令吉的M Minori，为市场带来3栋服务式套房，有1居室、2居室和3居室的格局供选择，建筑面积预计介于550至880平方尺。

今年末季推介

除此之外，这项综合发展项目还规划了一些零售地段，计划引进餐饮店和得来速。

M Minori计划在今年末季开放注册，以26万令吉的起跳价满足当地首购族的需求。

马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金指出，M Minori是以日本精简主义为设计主轴的项目，为年轻买家带来价廉物美、便利和安全的生活环境。

“M Minori处于成熟的Austin社区中心，买家们能轻松前往教育机构、医疗中心、购物商场等地。我们相信周遭想要住在靠近中央商业区的首购族，能青睐M Minori的吸引力和便利性。”

策略地点满足市场需求

这也是马星集团在2022年的首宗土地收购案。随着M系列位于市中心的可负担公寓和位于郊区的有地住宅大受欢迎，该集团致力探寻更多类似的土地来发展可负担屋。

该集团的购地计划向来侧重于高速周转率，也就是寻找能符合市场需求的黄金策略地点并快速发展，这也是M系列在过去取得可观认购率的关键之一。

除了巴生谷、柔佛和槟城，该集团也锁定在芙蓉、马六甲和霹雳这些高成长地区，寻找更多优质且能符合该集团策略的土地。

四通八达发展完善

M Minori周围是发展良好的成熟社区，包括御景园、实达英达（Taman Setia Indah）、福林园（Taman Daya）、茂奥斯丁（Taman Mount Austin）、拿督翁镇（Bandar Dato’ Onn）和宏艺花园（Taman Desa Tebrau）。

同时，这项目可谓四通八达，可轻易通往高速大道，距离南北大道交汇处只有5公里的距离，8公里可达巴西古当高速大道交汇处，通往士乃-迪沙鲁高速大道交汇处约13公里。

这也是有名的“学区“，附近有11所学校，还有各种零售和休闲场所，为住户们带来极为便利的生活。

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M Vertica公寓A&B栋提早交屋

By Poh Gin,

2022年06月16日

毗邻轻快铁和捷运站，
M Vertica让居民出入更便利。

马星集团（Mah Sing Group）主打可负担价位的“M 系列”再为买家捎来好消息！位于吉隆坡蕉赖（Cheras）的M Vertica提早达标，即将交屋给A栋和B栋的买家。

占地11.25英亩的M Vertica，共有5栋公寓大楼，预计将于2023年全面交屋予购屋者，认购率超过80%。

目前，A栋及B栋尚有为数不多的单位供销售，而E栋大楼目前已开放销售。

梁海金（中）和一众马星高层，齐庆贺M Vertica的A栋和B栋提早完工。左起为梁月媚、梁慧仪和何汉生；右起为梁津浩、黄宝成和杨志明。

公交车站就在附近

这也是一项毗邻公共交通发展（ Transit-Adjacent Development），在500公尺之外就有马鲁里（Maluri）轻快铁及捷运站交汇处，离第一花园（Taman Pertama）捷运站800公尺。

从第一花园捷运站，只要2站就能到达敦拉萨国际贸易中心（TRX），3站就能抵达金三角区，让住户可以省下堵在车龙的时间。

M Vertica面积达4.54英亩的景观和公共设施区，共有40种设施，供所有年龄层使用。

马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里拿督斯里梁海金指出：“我们通过高科技和可持续性的建筑方式，在保持良好质量的同时，也成功提前交屋。”

他说，自冠病疫情爆发后，购屋者对家的需求也跟着变化。随着人们待在家里的时间更长，因此更重视生活质量。

提早交屋利买家省利息

而M Vertica面积达4.54英亩的景观和设施，定能提升住户的生活品质。逾40种的设施适合所有的年轻层，还有广阔的景观创造宁静的居住生活。

对于提前交屋，他相信买家可以提前规划，并且节省房贷利息成本。

“随着M Centura去年成功交屋后，马星也通过M Vertica继续兑现承诺，在吉隆坡提供可负担的高质家居。我们正寻找良好的地库，以期复制M系列的成功。”

马星将交屋4000单位

为了庆祝M Vertica的成就，马星集团也特别举办答谢晚宴，邀请媒体、分析员和经纪齐欢庆。

马星集团总执行长拿督何汉生致词时也指出，在今年首季成功交付槟城的M Vista后，该集团计划接下来会交付超过4000个单位。

M Vertica A栋及B栋大楼共1493个单位即将交屋。作为一家负责任的发展商，马星始终将客户视为优先，并承诺提供优质项目，同时准时交屋，但这两栋不仅准时完成，而且还是在保持质量的情况下提前竣工。

20亿销售目标可期

在下半年，该集团将推出更多项目，包括文良港M Astra、甲洞M Nova、万挠M Panora、槟城Ferringhi Residences的其余工程及柔佛新山Meridin East双层联排房屋。

“我们乐观看待旗下项目销售将呈现反弹的势头，有望实现今年20亿令吉的销售目标。”

答谢宴出席者包括马星集团执行董事拿督黄宝成与拿督斯里梁月媚、集团战略发展及营运总监梁津浩和梁慧仪、马星房地产部子公司总执行长王振榆与杨志明，以及马星制造业总执行长黄劲为。

马星集团更邀请各大报馆高层，包括《南洋商报》总执行长刘鸿辉、执行总编辑兼数码媒体营运总监冼慧欣与执行编辑兼市场部副总经理傅德发、世华媒体执行董事兼星洲媒体集团执行董事兼总执行长黄康元、星报媒体集团汇丰银行房地产业务部地区主管张福明、星报媒体集团内容总监吴雪茹、Astro媒体解决方案私人有限公司总监王骏荣。

同时还有银行代表，包括艾芬银行大型企业银行部主管拿督斯里黄锦华、马来亚银行联邦直辖区区域总监黄炳基与抵押部主管潘玉婵。

马星邀请媒体及银行家出席M Vertica答谢晚宴，共同欢庆M Vertica A栋及B栋大楼完工并即将移交予购屋者。左起为黄劲为、王振榆、梁月媚、张福明、梁津浩、何汉生、黄锦华、梁海金、黄康元、吴雪茹、刘鸿辉、王骏荣、杨志明、黄炳基、潘玉婵及黄宝成。

梁海金（右二）在宴上与媒体和银行家们分享M Vertica的发展过程。左起为刘鸿辉和黄康元，右为黄锦华。

人行道直通车站

马星集团也在文告中指出，计划兴建一条有盖人行道，从M Vertica直通马鲁里捷运站和附近的Sunway Velocity购物广场。

除了靠近方便的公共交通系统，M Vertica对开车人士而言，也能轻易前往多条主要道路，包括蕉赖路（Jalan Cheras）、陆佑路（Jalan Loke Yew）、富都路（Jalan Pudu）、敦拉萨路（Jalan Tun Razak）、吉隆坡-芙蓉高速大道，以及精明防洪隧道（SMART Tunnel）。

M Vertica还是坐拥吉隆坡最大景观设施楼层的高楼住宅，在4.54英亩的景观设施楼层，宽敞空间种植了许多绿色植物，营造城市中的绿肺。

住户还可享受逾40种适合各年龄层及不同性质的运动休闲设施，包括大型体育场，如足球场及网球场，这也是市场上少有住宅项目中提供的设施。

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马星今年首季销售近4.5亿

By Poh Gin,

2022年05月31日

今年20亿令吉销售目标，
有望达成！

由于在处于策略地点推出可负担价位产品，加上精心设计符合当前市场需求的功能，马星集团成功在今年首季锁定了约4亿5000万令吉的销售额。

同时，该集团计划在今年移交逾4000间单位予购屋者。在首季时已经移交槟城M Vista的单位，接下来则是蕉赖M Vertica和Southville City的Sensory Residence首期房屋。

马星集团在文告中指出，随着马来西亚重开国门，加上过渡到地方性流行病，经济活动也跟着复苏，带动该集团的项目持续获得热烈反响。

M系列备受欢迎

马星集团主打可负担屋的“M系列”备受市场欢迎，无论是郊区的有地住宅还是位于吉隆坡市中心的高楼住宅，都取得良好的认购率。

比如说，近期位于万挠的M Aruna，推出58万3000令吉起跳的Delphy联排房屋，取得95%的认购率；5月于雪州沙叻丁宜推出的M Senyum双层排屋，45万令吉起跳的价格也满足市场需求，首期的262个单位全数售罄，第二期的Camellia 2如今也开放预订。

随着首季获得出色的销售表现，该集团计划从次季开始推出更多项目，搭配各种线上线下营销努力，有信心全年20亿令吉的销售目标可达成。

认购率多超过80%

其他在大吉隆坡地区备受瞩目的M系列项目，包括位于冼都的M Centura和M Arisa，分别从32万8000令吉和29万9000令吉起跳，前者已全数售罄，后者也取得了87%的认购率。

位于蕉赖的M Vertica，首4栋已经售出81%，45万令吉起跳的价格和策略地点获得许多购屋者青睐。在甲洞推出价格38万5000令吉起的M Luna，以及旺莎美拉华蒂花园（Wangsa Melawati）售价46万8000令吉起的M Adora，皆取得了高达95%的认购率。

而处于旧古仔路地区的M Oscar，最低售42万8000令吉，已经卖出了88%。

文良港和甲洞将推新项目

接下来，随着在文良港和甲洞推出的项目皆有优秀的销售表现，该集团将在这两个地区趁势推出M Astra和M Nova，价格分别从39万9000令吉以及31万8000令吉起跳。

马星集团创办人兼集团董事經理丹斯里梁海金指出：“良好的认购率让我们更具信心，为市场推出类似的住宅项目。因此，我们一直在寻找价格具有吸引力的土地，以复制我们M系列项目的成功。 ”

他指出，该集团考虑在巴生谷、槟城、柔佛、芙蓉、马六甲和霹雳寻找适合其商业模式的好土地。

六成项目50万令吉或以下

考虑到我国的年轻人口、国门重开的利好，以及房屋是作为最有效抗通胀的工具，马星集团有信心其可负担项目的需求继续在中长期保持良好势头。

在2022年，马星集团有94%的项目是在70万令吉以下，50万令吉或以下的项目也占了60%。

探索新技术降低成本

另一方面，马星集团在今年首季取得约5600万令吉的税前盈利，以及4亿3320万令吉的营业额。

其中，房地产发展业务的营运盈利按年增加22%，达7450万令吉；营业额也增加3%至3亿1930万令吉，归功于较高的房地产销售。

截至3月31日，该集团的未入账销售约达20亿3000万令吉。

面对劳动短缺以及建材成本大涨的供应链受扰挑战，马星集团也正在探索新的建屋技术，以期降低建筑成本。

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M Senyum首期Camellia售罄

By Yee Ni,

2022年05月12日

马星集团45万令吉的双层排屋，
反响热烈！

马星集团（Mah Sing Group）宣布，位于雪州沙叻丁宜（Salak Tinggi）的100英亩可负担有地住宅发展计划M Senyum，受到市场的热烈欢迎，首期Camellia项目的262间双层排屋成功售罄！

根据文告，首期Camellia总值1亿4448万令吉，由于反响热烈，马星集团也马上开放第二期项目预订。

旨在为人们提供可负担有地住宅的M Senyum，发展总值约达6亿5600万令吉，为市场带来共1176间双层排屋。

设施完善交通方便

其中，Camellia首两期项目皆从45万令吉起跳，建筑面积介于1555至1761平方尺之间，为买家提供4卧房和3浴室的实用格局。

不仅价格可负担、房屋格局满足需求，住户还可享受郁郁葱葱的绿色郊外生活，以及完善的公共设施，且交通四通八达，轻易可达主要大道和公共交通。

马星房地产部子公司总执行长王振榆指出：“作为一家以人为本的发展商，我们有信心这款产品能获市场广泛接受。客户可在位于沙叻丁宜的展销厅参观M Senyum发展项目模型，透彻了解此新项目。”

买地后快速推介新项目

马星集团向来采取快速周转的商业模式，去年收购土地后，很快地就推出了M Senyum Camellia项目。王振榆认为，人们仍对位于策略地点的有地住宅趋之若鹜，因此适时地推出此项目满足市场需求。

“我们有信心，凭借着M Senyum良好的连通性，且周边设施发展到位，接下来的项目都能取得类似的热烈反响。”

M Senyum距离吉隆坡国际机场仅有15公里，不到10公里就可抵达汝来医药中心，附近还有6间大学。

正发展21项目

马星集团目前手上握有21个项目，下半年放眼推介位于文良港的M Astra、甲洞M Nova、万挠M Panora、槟城Ferringhi Residences的项目，以及位于柔佛新山Meridin East的双层排屋。

同时，该集团将在今年次季，将位于蕉赖的M Vertica A栋和B栋提交移交予买家，Southville City的Sensory Residence首期项目则会从6月开始交屋。

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2022复苏年马星认购率回升

By Poh Gin,

2022年04月26日

越来越多人“下手”买房了吗？

马星集团（Mah Sing Group）创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金形容，2022年是“复苏年”，随着经济活动重启，市场逐渐活跃，该集团的楼盘每周认购率也逐渐回升。

“随着国门开放和放宽防疫标准作业程序，加上购屋者对房产的信心，相信房市会迎来更多买家。”

在他看来，50万令吉以下可负担房产市场持续看俏。

这是因为，房产始终是对抗通货膨胀的最佳工具，优质房产项目主要取决于卓越地点、合理价格、质量好及具有可持续发展的元素。

“我国人口依旧年轻，许多都是第一次买房的年轻人，因此50万令吉以下的可负担房产会是这些购屋者的首选。”

梁海金是在和《南洋商报》总执行长刘鸿辉签署“金鹰奖”赞助商合约仪式后，向记者发表谈话。马星集团已是第八年赞助金鹰奖这国内最权威的中小企业奖之一。

尽量减少转嫁成本予买家

近来，建材价格飙升成了发展商们最头疼的事情，梁海金坦言，由于还有许多潜在的不稳定因素，如疫情、战争、国际油价等，都可能会在未来进一步推高房产价格。

他指出，马星集团采用的皆是有实力的承包商，因此兴建中的原有项目，价格不会受到影响。但随着建材和劳工成本等上涨，未来的新项目或许有点压力。

考虑到市场有不少利淡可能推升建材价格，即便该集团不想全数转嫁给购屋者，但恐怕也无法全数吸纳，因此建议若想要买房自住的人，别再犹豫。

着重优化成本

面对成本高涨，梁海金认为，发展商必须要从各方面提升效率和严控成本。

“马星集团推行经济模式倡议，通过一系列优化，作为压低成本架构的长期方案。“

而且，由于该集团的楼盘项目多，可以量购建材降低成本；同时，还会从房产设计上着手，采用更便于建筑的设计和建材，达到更佳的规模经济。

这包括采用预铸式的工业建筑系统，减少人力依赖还可确保素质更一致。加上善用数字化技术的辅助，加速和有效管控建筑工程，也有利优化成本。

系统测量客户满意度

非常注重客户满意度的马星集团，特赦了委员会贯彻国际客户满意度评分（CSAT）制，让客户针对购买到售后服务全面评分。

梁海金指出，客户的反馈可以用制度化的评分来量化素质和服务，让内部能够更了解和掌握需要改善的空间。

历经28年的稳健发展，马星集团打好国内领先房产发展商的基石，国内同步发展的项目众多，包括可负担房屋、中端及高端房产。

增购地库壮大实力

梁海金日前更荣获2021年马来西亚产业大奖产业风云人物奖，对房地产发展的贡献深受认定和肯定。

凭著雄厚财力，马星在疫情期间也不断增购地库，除了雪隆，也在槟城、霹雳、森美兰及马六甲等物色地点卓越的地皮，以发展不同设计概念和市场所需的房产项目。

除了强打的可负担屋，也会发展工业用房产以及100万令吉以上的高端住宅。

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M Vertica 早15个月交屋

By Poh Gin,

2022年04月21日

M Vertica的买家，
可提早搬入了！

马星集团（Mah Sing Group）在吉隆坡蕉赖第一项公寓计划M Vertica，A座和B座单位下月就可交屋，比预期提早15个月！

M Vertica 原本的交屋日期为2023年2月，但在行动管控令期间获房政部延长至2023年8月。因此，买家是提前15个月获得钥匙。

创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金是在和《南洋商报》的签约仪式上分享此好消息。马星集团已是第八年赞助《南洋商报》 “金鹰奖”，这是国内最权威的中小企业奖之一。

马星集团轻奢定位的“M系列”可负担屋，强调重塑可负担性，提供具有独特卖点的舒适住宅。

M Vertica的A座共有808个单位，B座为685个单位，意味着共1493个单位可提早拿到钥匙。

地理位置优越 可负担价吸引人

而耸立于蕉赖路旁的M Vertica拥有绝佳的地理位置，周边设施和交通发展成熟，搭上可负担的价位，甫推出市场就获得热烈的回响。

该项目距离马鲁里轻快铁及捷运站交汇处仅500尺，只需要乘搭便捷的公交，就可到达武吉免登区、TRX、大马城、吉隆坡市中心东部（KLCC East）。

景观设施面积 隆市最大

M Vertica还是坐拥吉隆坡最大景观设施楼层的高楼住宅，在4.54英亩的景观设施楼层，宽敞空间种植了许多绿色植物，营造城市中的绿肺。

住户还可享受逾40种适合各年龄层及不同性质的运动休闲设施，包括大型体育场，如足球场及网球场，这也是市场上少有住宅项目中提供的设施。

21项楼盘有优惠

配合购屋潮回温，马星今年推出 “LIFT OFF with Mah Sing”活动，21项楼盘项目都有促销优惠。

除了现在的楼盘，今年还有7项全新推出的发展项目，包括M Astra、M Senyum、M Panora、 Delphy@M Aruna、 M Vertica (Tower E)、 Erica@Meridin East及M Nova。

21项计划可享不同的实惠回馈，包括优惠价、更低月供等等好康。

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马星M Arisa认购率达80%

By Yee Ni,

2022年04月6日

最小单位550平方尺，
价格不到30万令吉。

马星集团（Mah Sing Group Berhad）宣布，位于吉隆坡冼都（Sentul）的M Arisa，成功取得80%的认购率。

M系列是马星集团的可负担屋系列，M Arisa提供了4种格局，面积从550平方尺至1025平方尺，价格从29.9万令吉起跳。

马星集团总执行长拿督何汉生在文告中指出，M Arisa毗邻最近刚交钥匙给买家的M Centura，从当前的销售表现来看，这项新的项目特别受到首购族、年轻专才或年轻夫妻的欢迎。

绿意盎然的生活

M Arisa占地3.31英亩，发展总值（GDV）约6.53亿令吉，是冼都首项以城市森林为主题的多层空中花园住宅，拥有大都市景观和绿意盎然的植被，带来独特的绿色生活体验。

在入口时，一个高达10楼的垂直式城市森林景观映入眼帘，植物层层叠起，打破了普通单调的混凝土空中花园和屋顶花园的看刻板印象。

何汉生说，为了强化社区的新闻，M Arisa也配备了各种环保设施，比如说集中式垃圾处理系统、雨水收集系统和电动汽车充电站。住户还可享受高达40项的各类生活设施，包括50米长的游泳池、健身房、溪流、兵乓球室、游戏室、KTV房、共享办公楼。

M Arisa共有两座高达55层的服务式公寓，最小的550平方尺为1房1浴室，最大的1025平方尺为4房格局。

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发展商的未来: 可持续性与科技

By Yee Ni,

2022年03月31日

未来的房屋，
不应只是普通的屋子。

有想过我们未来的房子会是如何吗？

过往我们对房屋的需求是“只要能住就好”，为了满足各种生活需求，基本设施也非常重要。

但未来的房屋，可不能只是单单一间房屋。

世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会主席拿督斯里高炳江指出，气候和人口结构都有迅速变化，人们对房屋和生活方式的需求也有重大转变。

“21世纪的房地产开发业务不再仅仅是砖瓦和基本设施的问题，而是将生活方式、数字技术和可持续性融入开发产品的各个方面，为子孙后代提供不过时的技术。”

FIABCI大马分会推动行业前进

他为2021年马来西亚产业大奖（Malaysia Property Award，简称MPA）颁奖典礼致开幕词提到，发展商需要强化环境、社会和治理（ESG）承诺，方能保持自身竞争力。

为此，FIABCI大马分会计划举办相关主题论坛、讲座和活动，推动会员们共同迈进；而FIABCI全球48个分会中的志同道合者，也会协同调整和合作，提供装备和创建平台，助发展商提升技术和满足可持续性需求。

考虑明年列新评审标准

MPA筹委会主席俞贵狮博士也透露，筹委会考虑从明年起，将可持续性和新技术纳入评审标准。

他在会上指出，产业科技（PropTech）如今已是房地产的关键，为整个行业的科技应用带来颠覆性的改革和创新驱动力。

通过产业科技，可以让整个房地产行业链从物业管理、建筑到买卖程序，都更高效和简易。

评审过程全转线上

在他看来，2021年MPA的评审过程就展现了科技的重要和应用性，由于冠病疫情和行动管控令，所有评审过程转到线上。

参赛公司通过线上会议展示和讲解参赛项目。在独立评委会议上，评估员首先展示项目摘要，再由参赛者讲解。

2021年马来西亚产业大奖颁奖典礼邀请槟州元首敦阿末弗兹为颁奖主宾，共颁发17个奖项，包括产业风云人物奖、产业首席执行长奖、可负担房屋发展奖、综合用途产业发展奖、特建产业发展奖、住宅产业发展奖等。《南洋商报》为合作媒体。

最耀眼的两大奖项——产业风云人物奖及产业首席执行长奖分别由梁海金（右）及王义民从槟州元首敦阿末弗兹（中）手中接过殊荣。

产业风云人物奖：马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金
华丽转身赢认可

“很高兴获选为马来西亚产业大奖的2021年产业风云人物奖得主，感谢大会的认可。

回首往事，从已故父亲手中接过生意绝对是我最佳的决定，很自豪马星从塑料贸易到制造，再踏入房地产市场。

2021年产业风云人物奖在我心中占有特殊位置，因为当马星1994年首次进入房地产时，便是立志成为一个以社区为中心发展的国家建设者，并专注于提供更多落在地理位置佳且具备优质功能的可负担房屋。”

产业首席执行长奖：侨丰产业（OSK Property）总执行长王义民
加强应变迎挑战

“很荣幸获得享誉盛名的马来西亚产业大奖颁发2021年产业首席执行长奖及认可，这份殊荣也属于侨丰产业及侨丰建筑的出色团队这些年来的辛勤工作、负责任及奉献精神。

过去的两年，疫情导致所有商业经济经历重大停顿，我及我的团队从黄宗华及集团执行委员的领导力、智慧及远见受益匪浅，同时加强公司在大流行带来重大挑战的应变能力，并优先考量员工的安全及福祉，同时实现公司长期愿景。”

侨丰产业在马来西亚产业大奖中囊括3大奖项，包括产业首席执行长奖、住宅产业发展奖（低楼）及住宅产业发展奖（中高楼），更凭此证明其在房地产领域的实力。左起为侨丰产业项目管理总经理蒙鸣堃、侨丰控股公司集团副董事经理黄祖星、王义民及销售及市场推广总经理林璆婷出席这项隆重时刻，与众分享喜悦。

得奖者在领取奖杯后与颁奖主宾合影，左起为合成置地私人有限公司总营运长许思明、杨忠礼置地董事杨佩婷、侨丰产业项目管理总经理蒙鸣堃、金务大执行董事陈劲良、俞贵狮、槟州元首敦阿末弗兹、实达集团执行副总裁拿督陈汉霖、高炳江、侨丰产业销售及市场推广总经理林璆婷、汇华产业集团董事经理拿督许祥人及马来西亚工艺大学（UTM）校长拿督阿末法兹博士。

马来西亚产业大奖第一轮颁奖仪式后，得主留下珍贵的一刻。左起为金务大置地总营运长徐伟伦、UEM阳光有限公司总营运长（中部）梁智杰、Ken TTDI私人有限公司董事拿督阿斯哈里博士、俞贵狮、槟州元首敦阿末弗兹、Symphony Life有限公司执行董事丹斯里陈坤海博士、高炳江、KL Eco City私人有限公司总经理阿旺阿末、WB Land私人有限公司总经理温俊亮和成功置地有限公司产业销售及市场高级总经理陈智铭。

凭借多项环保和典雅大方与时尚的设计，汇华集团的ALILA 2获得住宅产业发展奖（高楼），董事经理拿督许祥人（左二起）及创办人拿督斯里许廷忠率一众管理层赴宴共享获奖喜悦。左为项目律师阿苏克古马，左四起为项目建筑师拿汀赵秋盈、拿督邓秋和、项目景观设计潘振荣以及绿色建筑指标顾问曾祥安。

UEM阳光位于吉隆坡满家乐的Arcoris结合服务式住宅、商业套房、SOHO、酒店及精品零售店等，荣获综合用途产业发展奖实至名归，槟州元首敦阿末弗兹（左）颁发奖项予UEM阳光有限公司总营运长梁智杰。

实达集团兼顾商业和环境可持续规划，所发展的吉隆坡生态城和Setia Marina 2分别获得综合用途产业发展奖及住宅产业发展奖（低楼），管理层率领众员工赴宴同乐。

合成置地总营运长许思明（左）及项目（西马）总经理郑立维双手捧着凭借着位于蒲种金銮镇，楼高6层的马赛地大厦而摘下珍贵无比的特建产业发展奖，实至名归。

杨忠礼置地董事杨佩婷（左四）相信有创意的设计是推动未来住宅和商业建筑发展的动力，此次通过The Fennel荣获住宅产业发展奖（高楼）激励团队更雄心壮志在冼都东区开展更多项目。

趋势

“房产界奥斯卡”MPA赢家出炉

By Poh Gin,

2022年03月30日

最严格的标准，
树立最高的标杆。

由世界不动产联盟马来西亚分会（FIABCI Malaysia）举办的2021年马来西亚产业大奖（Malaysia Property Awards，简称MPA）颁奖典礼落幕，马星集团（Mah Sing Group）创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金荣获产业风云人物奖。

FIABCI大马分会主席拿督斯里高炳江在献词中指出，1992年在马来西亚成立的MPA被誉为是房地产届的“奥斯卡”，因其声望和获奖者的卓越印记而令人梦寐以求。

“我衷心地祝贺2021年MPA的所有获奖者，此奖项彰显房地产行业翘楚的弹性与韧性，这是对马来西亚经济有重要贡献的行业，堪称是经济的引擎，支持大约145个下游行业。”

FIABCI全球主席乔迪里布则在献词中说，MPA以最严格的审核及评判程序而闻名，以至于其评审标准被用作为世界不动产联盟世界卓越产业大奖（FIABCI World Prix d’Excellence Award）的蓝图。

“MPA不仅有助于提升大马房地产领域的质量，还为其他国家树立榜样。因为这奖项激励了FIABCI许多分会发动筹办各自的产业奖项，以奖项评审标准为基准，从而持续提高当地的整体房地产开发及项目质量。马来西亚的房地产开发商精益求精，一直以卓越的房地产项目，让他人留下深刻印象。”

FIABCI是法语的“世界不动产联盟”的缩略词，此全球性的组织开放予从事房地产和不动产行业的专业人士。会员可通过地方、国家和国际层面分享信息与联系，最大限度扩大网络和商业机会。

其分会目前在60个国家与地区运作，拥有100个专业组织和3000名个人专业人士，间接会员总数超过100万，并划分为非洲、美洲、亚太区、欧洲与近东区。

而FIABCI马来西亚分会成立于1975年，其目标是促进与国际组织的友好关系和理解，并通过更好的系统促进发展进步。

FIABCI马来西亚分会通过其会员资格和各种内容丰富的学习和教育活动，为房地产开发商、建筑师、承包商、顾问、专业地产代理、室内设计师、投资者和其他参与房地产人士提供一个良好的互动平台。

成立于1992年的MPA一直是发展商展示其项目的舞台，同时也证明了他们的实力，以发展造福社区的优秀项目。

严格的评审标准

筹委会主席俞贵狮博士表示，马来西亚产业大奖拥有非常高的评估过程和标准，参赛项目需符合设定的标准，才有资格参与。

马来西亚产业大奖的评审标准和过程是由评审员、评委和独立评委根据整个质量，甚至是参赛者的准备阶段和营销策略进行全面评估。

评估员皆由在房地产企业拥有丰富经验的高级管理人员组成，而评审团成员来自相关产业公会的主席/会长和独立评委则与FIABCI马来西亚分会没有直接关系，以确保评审过程的透明和公平。最后的分数将由独立审计员核实。

由于冠病疫情，MPA在2020年“暂停”了一年。给予管控令和尽量减少身体接触的防疫安全措施，整个评审过程通过线上进行。

可持续性、产业科技成热门话题

同时，从这次的MPA可发现，消费者对可持续发展和绿色技术需求日益增长，促使发展商认真关注消费者对保护自然环境的意识。

俞贵狮点出，这是一个值得发展商考虑的趋势，将生活方式、技术、可持续性和自动化融入其发展项目的各个方面，以便在其他项目中脱颖而出。

高炳江也指出，许多参赛的公司意识到MPA是最专业且独立的，因此他们致力将该标准作为其发展项目规划的指南，从而提高房地产质量的标准，例如绿色功能往往是评审团和评为关注的问题之一，如今许多发展商已在其发展项目中采用绿色功能。

“我们的气候和人口结构正在迅速变化，技术和人口构成的重大转变影响了对房屋和生活方式的需求。因此，21世纪的房地产开发业务不再仅仅是砖瓦和基本设施的问题，而是将生活方式、数字技术和可持续性融入开发产品的各个方面，为子孙后代提供不过时的技术。”

Proptech，房地产科技，是目前从事房地产行业最新的潮流。这个结合房地產（Property）＋科技（Technology），主要促进房地产行业数字化的转型，透过数字化的发展趋势，利用高科技及数据信息化，创新全面带动房地产的增长。

FIABCI马来西亚分会的使命

为会员提供互动、交流、知识共享的平台，从而创造商机。
通过符合国际标准的各种活动和专业实践，提高会员的质量和竞争力。
通过奖项表彰马来西亚发展商和项目的主动性、技术、创造性和创新。
向世界和国际奖项介绍马来西亚的发展进步。

FIABCI与联合国

FIABCI是唯一在联合国经济及社会理事会（ECOSOC）拥有非政府组织特别咨商地位的房地产协会。ECOSOC是讨论国际经济和社会问题以及制定政策建议的核心论坛。

通过FIABCI国际组织委员会的工作，并作为驻纽约、日内瓦和维也纳的联合国代表，FIABCI的成员为一些与房地产行业有关的项目和活动贡献产权、房地产市场和发展的可持续性等专业知识。各国分会促进了影响其所在地区房地产市场的相关主题讨论，并传播重要和关键信息。

FIABCI与联合国亚太经济社会委员会（ESCAP）

联合国ESCAP通过以下领域向成员国提供注重成果的项目、技术援助和能力建设，努力克服该地区的一些大挑战：

宏观经济政策、扶贫和发展融资
贸易和投资
运输
环境与发展
信息和通信技术及减少灾害风险
社会发展
统计数据
促进发展的次区域活动
能源

联合国ESCAP将各国聚集在一起，通过区域合作解决各种问题。

Mah Sing Group

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