2022年11月25日
建筑材料今年以来涨了19%，发展商还面对人力短缺问题，市场不断传出房屋酝酿涨价的消息。
但马来西亚房地产发展商会（REHDA）彭亨州分会主席彭奎程说，会员在等待建材价格回稳，暂时没计划明年调高新房产售价。
“目前无法确定房产价格会不会涨，因为目前未有新发展计划可参考。”
无新楼盘计划
彭亨分会共有80间发展商会员，很多原有项目也因为外劳短缺影响进度，所以没有新楼盘推出。
他日前在2022年马来西亚产业展（MAPEX）记者会上说：“涨不涨价，等一切尘埃落定，发展商清完房产存货后再讨论。”
MAPEX已停办2年，彭奎程指出，参展会员目前以2年前的房价促销，有信心可吸引买家。
这次参展的11家发展商，参展的房产总值3亿870万8242令吉，主要位于关丹、北根、姆阿占莎、劳勿、甘马挽及吉隆坡。
当中，彭州781个单位中，约63%是可负担屋，售价30万令吉以下。
2022年11月24日
金群利集团（Matrix Concept）主席拿督哈斯拉指出，虽然目前处于高通胀和高利率的“双高”环境，但仍可见买家的情绪强劲。
为此，该集团正致力解决劳力短缺的问题，并持续专注在具有竞争力的可负担优质产业，相信实现全年销售目标不是梦。
“有各方支持，本集团会持续维持高质量、成本效率，以及准时交屋给买家。”
他是在公布该集团2023财年次季业绩表现的文告中，发表上述谈话。
达城吸引市场关注
金群利集团在当季的净利按年微跌2.37%，净赚5056.7万令吉；营业额则年跌7.15%，报2.22亿令吉。主要是因为人手不足，拖慢了建筑活动。
“目前，填补人手空缺的进度已在最后阶段，本财年内会继续推动工程项目。我们乐观与其未入账销售持续增长，并迅速转化成营收。”
其实该集团整体财务表现仍向好，市场的城镇需求走高，连带推动了其芙蓉达城（Sendayan）发展项目
“展望未来，我们将继续推动芙蓉达城发展项目，同时，也会改善便利和基础设施，以支撑充满活力的社区生活，以及完善土地储备。”、
海外项目进度良好
海外项目方面，位于澳洲的M. Greenvale项目已全数售罄，并在今年5月推出发展总值约8000万澳元（约2.43亿令吉）的项目，相信也能取得不错的销售成绩。
印尼的联营项目Menara Syariah的工程进度亦良好，放眼今年末季能完工。
2022年11月11日
雪州政府和马来西亚房地产发展商公会（REHDA）展开了交流对话，了解业者们在提供可负担屋的问题，并承诺协助业者应对挑战，一同为人民提供真正需要的房子。
掌管雪州房屋及城市和谐、企业发展事务的行政议员罗芝雅日前在2022年雪兰莪REHDA房屋大会（RSHC）上向《星报》指出，从REHDA口中得知了许多发展商不兴建可负担屋的原因。
“发展商表示当中有许多他们无法空置的因素，比如说建材成本上涨。因此，我们需要找出双赢的解决方案，让发展商不止是兴建可以在自由市场出售的房子，也兴建政府和人民需要的可负担屋。”
她补充说，州政府会根据和REHDA的讨论修改条规。
REHDA雪兰莪分会主席拿督再尼尤索夫指出，今年大会的主题是“影响房屋领域的政策和条规更新”，以期能弥合目前和即将出台的法规之间的空白。
“演说者们讨论的内容包括可持续和可负担房屋、社会影响评估、规划指南、工人宿舍和工作准证等，让业者能了解到业界的最新动态。”
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2022年11月4日
看守首相拿督斯里依斯迈沙比里宣布，在甲抛峇底（Kepala Batas）斥资1.13亿令吉，在槟州区域发展机构位于威北邦苏瑟里武、占地20英亩的土地兴建一项房屋计划。
他为甲抛峇底人民房屋计划、柏淡太子城回教堂和甲抛峇底青年中心主持动土仪式时指出，这项房屋计划是4层楼的组屋，共有700个单位，会有7个单位保留给身障者。
每间单位面积750平方尺，共有3间房间和2间浴室，并配备基本设施，售价为4.5万令吉。
他补充说，每个单位的成本是16.1万令吉，意味着政府补贴了11.6万令吉，总补贴额高达8120万令吉。
而且，这项房屋计划还提供先租后买的方式，为期20年，购屋者也可以直接向银行贷款购买。
兴建一站式青年活动中心
出席者包括巫统甲抛峇底候选人拿督斯里里查马里肯、槟州第一副首长拿督阿末查基尤丁、国阵槟州主席拿督慕沙、国阵打昔牛汝莪国席准候选人兼槟州议会反对党领袖拿督莫哈末尤索夫、国阵峇东埔国席准候选人拿督莫哈末再迪等。
另一方面，依斯迈沙比里也宣布，政府耗资4500万令吉在威北占地25英亩的土地上，兴建拥有国际水准的甲抛峇底青年中心。一旦建竣，将成为北马区一站式青年活动中心。
该中心配备各项体育设施，如球场、跑步道、电子竞技礼堂、音乐室、健身房、宿舍等。
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2022年10月31日
可负担屋可说是我国目前在中低收入群体中需求量最高的房屋种类，但对这个收入阶层的人士来说，装潢、家电也是一种财务负担。
而雪州政府旗下的雪州投资公司（PNSB）与林木生集团（LBS Bina Group）子公司创建集团（MGB）合作的MBI梦之家（Rumah Idaman MBI）项目，就是为了帮助中低收入群体实现拥屋梦，并配备了基本家电和装潢。
继首个太子城梦之家（Idaman Bandar Saujana Putra）获得亮眼的认购率后，双方再接再厉推出雪邦Cybersouth的“Melur梦之家”，价格从25万令吉起跳，同样配备冷气机、冰箱、衣橱、橱柜、电视机和热水器。
3年内完工
占地12.07英亩的Melur梦之家，发展总值（GDV）约4.14亿令吉，在两栋23层楼高的公寓共有1448个单位，共有3种布局供选择，每间至少1000平方尺，有3房2浴，预计2026年底完工。
雪兰莪州务大臣拿督斯里阿米鲁丁日前在KITA@Cybersouth销售厅主持该推介礼时说，雪州政府始终关怀雪州子民的福祉，Melur梦之家不仅身处战略地点、价格合理，且配备家具，有信心能满足打工一族和年轻家庭的需求。
林木生集团执行主席兼创建集团执行副主席丹斯里林福山也说，所有6项MBI梦之家都是采用创建集团的工业化建筑系统（IBS）建造，有信心这些优质的房屋能提高雪州可负担屋的基准。
梦之家系列反响热烈
雪州投资公司总执行长拉惹阿末沙里则透露，该公司将继续在雪州的战略和潜在地区发展“MBI梦之家”，包括在八打灵、鹅麦、瓜拉冷岳、巴生、瓜拉雪兰莪、沙白安南等地区。
“我们将实施的24个项目中，会通过战略合作伙伴共同发展合计4万5760个MBI梦之家单位。”
“在此前实施的项目种，加影2区合计2059单位的‘Abadi梦之家’已竣工，而1260个单位的‘武吉日落洞梦之家’正在进行中。由于需求强劲，这两个项目已售罄。”
出席者还包括雪州房屋与地产局（LPHS）执行董事拿督祖哈礼、创建集团董事经理拿督威拉林福源及总执行长兼执行董事拿督林立杰。
创建集团计划在2023年推介剩余的4项 “MBI梦之家” 。
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2022年10月27日
“创意社群“是指通过创造力和不断创新的精神，推动文化艺术促进经济社会发展，包括从事设计、教育、音乐、文学艺术和娱乐等行业的”创意“工作者，主要创造新理念、新科技、新内容。
也就是说，制作电影、视频的工作者们，也是属于“创意社群“的一员。
而这类创意工作者也经常面临无法拥屋的问题。对此，看守首相拿督斯里依斯迈沙比里承诺，政府将为这些符合资格的创意工作者，提供可负担房屋或租金低廉的房子。
改善创意行业福利
他日前为“大马一家创意社群探索活动“主持闭幕礼时指出，政府向来关心创意工作者的住房问题，承诺会和大马国家电影发展局（FINAS）、本地影业协会以及地方政府协调。
在致词时，他提及政府意识到当前极具挑战的经济状况，也了解业界反映的各种课题，包括版权问题、业界工作者的福利、娱乐税减免、税务奖掖等。
为此，政府会通过长期方案，改善整个行业的生态系统。同时，他相信业界能将国产片发扬光大，让创意行业能刺激我国经济。
出席者包括通讯及多媒体部长丹斯里安努亚慕沙、FINAS主席拿督斯里祖莱娜上议员等人。
国产片票房表现不俗
据沙比里所说，截至今年8月，大马电影奖励计划（FIMI）的投资额高达1.297亿令吉，超越1亿令吉目标。
同时，《末基劳：英雄崛起》（Mat Kilau: Kebangkitan Pahlawan）创下史上最高票房，破9000万令吉，这证明国产片有能力与掌握60%市场的国际影片竞争。
他说，另外两部国产片，即《空军电影：生存时刻》（Air Force The Movie: Selagi Bernyawa）和《大哥法迪尔3》（Abang Long Fadil 3）在疫情的票房也相当成功，均收获2500万令吉，为本地营业注入强心剂。
2022年10月20日
建造一间政府可负担屋的成本预算，原本是5.5万令吉。
但在建材价格狂飙的环境中，这个预算可能会让承包商们“血本无归”。
看守首相拿督斯里依斯迈沙比里指出，为了避免承包商面对亏损，政府可负担屋的建造成本预算，已经调高至6.8万令吉。
他出席大马马来承包商协会年度大会时指出，因为原有的价钱太低，承包商无法办到，也赚不到钱，所以有很多承包商都退回项目。
冀承包商准时完工
为此，内阁已经决议，乡村及区域发展部、房屋及地方政府部，以及隶属于吉隆坡市政局的赤贫人民房屋援助计划（PPRT），会提高房屋预算。
“若没有提高预算，承包商没有赚幅。”
他也希望所有参与政府计划的承包商，可以保障最近品质、生产力和专业度，并在期限内完工。
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2022年10月13日
如果你有这样的烦恼，而且恰好也是槟城人，那不妨在明年享受州政府的拥屋计划3.0（HOC 3.0），因为可负担屋的顶价会全年降低10%。
从明年1月1日至12月31日，槟岛的可负担屋顶价从30万令吉调低至27万令吉，威省的顶价则有25万令吉降低至22.5万令吉。
这个好消息是来自掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星，他是在光大政府行政中心举行的新闻发布会发表谈话。
他说，这项新顶价政策，会在明年跟随拥屋计划3.0同时生效。这也意味着，如果是现在申请，还是会依据目前30万令吉和25万令吉的顶价。
槟城也是全国将拥屋计划实行得最久的州属。他希望中央政府也能同样延长这项能实现“居者有其屋“的拥屋计划。
记者会出席者包括槟岛市政厅市议员王宇航、槟州房屋局总经理艾努、商业部主管法古拉兹、营运部主管莫哈末法依、执行部主管娜芝法、执行官员沙鲁尔。
可负担屋数量 远超竞选宣言目标
佳日星同时也透露，州政府目前已经兴建逾13万间可负担屋，比槟州希盟在2018年大选竞选宣言，所订下兴建7万6000间可负担房屋目标，超出将近1倍。
“目前正值经济不景，发展商也理解目前可负担房屋最为畅销的趋势，所以我相信发展商会愿意继续支持此计划，兴建更多可负担房屋。”
2022年10月7日
马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金，形容2023年财政预算案是一项务实的预算案，能真正帮助大马人提高可支配收入，并同时带动劳动市场和经济，对马星集团身处的产业领域而言也是良好发展。
他在文告中指出，今年的预算案让M40族群能从中受惠，包括100令吉的电子钱包拨款、年收入5万至10万令吉者的所得税降低2%等。
“这是一份期待已久的愿望清单，今年终于实现了。此措施将改善我国劳动市场的吸引力，还让人民口袋内的可支配收入得以增加，使他们能投入在房地产此类的可增值资产。”
对于首购50万至100万令吉的房屋，转名文件和贷款合约印花税豁免额从50%提高至75%，也是一项大受欢迎的决定，尤其惠及中高收入首购族。
同时，首购族购买50万令吉以下房屋可全面印花税的政策维持不变，直到2025年。
针对市场需求推房产项目
马星集团这些年来专注于打造符合市场需求的项目，比如说在全马多个旺区推出50万令吉以下的各类型项目，包括甲洞M Nova和M Luna、文良港M Arisa和M Astra、沙叻丁宜M Senyum、旺莎美拉华蒂花园M Adora、蕉赖M Vertica、大城堡M Oscar、柔佛M Minori和Meridin East的Erica West，助中低收入群体实现拥屋梦。
同时，对房屋条件有更高要求或想要升级房屋者，马星集团也推出了各种高于50万令吉但少于100万令吉的项目，如Southville City的Cerrado Suites、槟城Ferringhi Residence 2、万挠M Aruna Delphy和M Panora等，根据当地需求设计了公寓和排屋项目。
2023年会更好！
在本次财政预算案中，财政部也宣布，夫妻、父母子女和爷孙之间，所有的房屋转名都一律仅需10令吉的印花税。梁海金认为，这能降低购屋者的负担，并带动房市交投，刺激市场行情。
梁海金指出：“政府不断拨款兴建乡区房屋和人民组屋，而马星集团这般的私人发展商就可以继续为市场带来可负担价位的高楼和有地住宅。这些措施绝对是能加速房市复苏的催化剂，普遍认为2023年对马来西亚来说是更好的一年。”
他表示，有政府在前路点亮明灯，马星集团相信所有行业和持份者都将会共同努力，确保这些措施能最终惠及购屋者，并推动我国房市取得更好的复苏。
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2022年10月5日
为了实现我国中低收入群体的拥屋梦，我国不管是地方政府还是发展商都积极兴建可负担屋满足这庞大的需求。
虽然有一些地理位置不甚理想的可负担屋乏人问津，但还是有许多地点不错的可负担屋出现僧多粥少而被抢的“盛况”。
柔州房屋及地方政府行政议员拿督嘉福尼就透露，在峇株巴辖绿禾园（Taman Desa Botani）、珍馨园（Taman Mutiara Perdana）和龙引（Rengit）这3区的117间可负担屋，共收到4600份申请。
这意味着平均1个单位，有接近40人在抢！如果抢赢，就等于赢了39人……
5年兴建2.1万间
嘉福尼是在主持这3区的可负担屋批准信移交仪式上发表谈话。这些批准信包括绿禾园和珍馨园的C型可负担房屋，以及位于龙引美化花园的B型可负担房屋。
他指出，除了在4600人中选出了117个单位的买家，柔佛州房屋遴选委员会也已批准351人在轮候名单中，可等待申请购买有关可负担房屋。
如果落选了也别灰心，当局计划在未来5年内兴建2.1万间可负担屋，并且已和发展商会面达成共识，会分阶段落实。
简化和加快程序
当局也会依据柔州各县市的住屋需求，来评估和决定兴建的房屋类别，致力达到居者有其屋的目标。
在各部门的合作下，柔佛州可负担屋的申请过程已经大大改善，申请文件已经从原本的17项简化到5项。而且在申请成功后，获得批准信的时间从原本的30天缩短成7天。
在移交批准信时，当局也会在现场设立可负担屋的一站式服务柜台，民众可以当场提交贷款资料或进行咨询。
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