狮城劏房更胜香港！

一名女网友在小红书透露，新加坡有房东将储藏室改造成住房出租，房间内不仅没有窗户，面积还小得可怜。

照片显示，该房间只能放置一张单人床、一个置物架，连站立的空间都有限，租金却要650新元（约2251令吉）。

该名网友写道：“这样租真的合法吗？甚至连床垫都没有，（房东）想钱想疯了。”

网友也在文中表示，即使房东倒贴200新元（约692令吉）也绝不会租，住进去就会搞垮身体。

贴文发布后引起众网友议论纷纷，有网友建议千万不要租，以免搞垮自己健康， “空气不流通，湿气重，住上一个月，免疫机能下降”、“关上门闷死你”、

也有网友表示自己曾经或就正住在类似的房子，“我也是住类似这样的小房，不过有窗，平时没冷气也不会热”、“我朋友就是睡这种房间，重点环境比这个还要不堪，”、“好便宜，我找到比这个还小的都要1050新元（约3687令吉）”。

同时，不少人也建议网友应向相关单位检举。

新加坡最具魅力的不动产市场

彭博报道，塞贝斯蒂安苏（译音，Sebestian Soh）将近十年前就萌生买店屋的想法。这种联排建筑一般有两三层楼，有独特的新加坡老式风格。

他在伦敦读完大学后回到新加坡，在他眼里这种店屋如同有魔法一般。

“除了店屋，新加坡什么都是新事务，所以在某种程度上，这些都是艺术品，每家店屋底蕴各有不同，外观也自有特色，”Soh表示。

“这些是我们永远无法再创造的。”

因为要用家里的钱来投资，他得征得父亲的同意。父亲是位经验丰富的房地产开发商，最初对投资店屋不以为然。

他研究了四年房地产市场，最终2018年父亲同意让他放手一搏。从那时起，Soh用家里的财产一口气买了23套店屋。如今他的第一笔交易价值翻了一倍还要多。

6500店屋受保护

新加坡只有约6500座具有历史意义的店屋受到保护。这种建筑建于1840年代至1960年代殖民时期，早期供商人及其家人使用，临街一层是商铺，上面楼层是生活区。随着大量移民涌入新加坡，店屋变成狭小多人居住的房屋。

时过境迁，这些联排店屋从城市文化遗迹成了小资高端生活的象征。

新加坡的店屋外墙靓丽，有精致的石膏装饰，受到时尚餐厅、酒吧和精品酒店的追捧。疫情过后随着旅游业回归，这些地方的生意兴隆起来。

新加坡对房价的控制也刺激店屋市场需求。今年4月，为给楼市降温，新加坡对当地人购买第二套住房和外国买家购买住宅都额外加税。而大部分被归类为商业用途的店屋不受这些规定管束。

屋价比曼哈顿高两倍

店屋的价格也大幅升至每平方英尺5500新元（约1万9030令吉）的创纪录水平，是全球最贵的购物街曼哈顿上第五大道的两倍。

根据莱坊数据，第二季度店屋销售额环比增长44%至4.15亿新元（约14.36亿令吉）。

莱坊新加坡资本市场执行董事玛丽赛（译音）预计，2023年店屋销售额将达到15亿新元（约51.9亿令吉）。

一位中国投资者斥资8000万新元（约2.76亿令吉），在以夜生活闻名的驳船码头买下一排六栋店屋，成为今年最大的一笔交易。

该地区另一套临河店屋5月份以3000万新元（约1亿380万令吉）的价格售出。

已有90组合格买家申请看房

2亿超级顶楼公寓，看房需审核背景！只欢迎真正买家！

你没看错，公寓内拥有5间卧室、5间浴室、2间化妆室、25米长的私人泳池，还有超大阳台，滨海湾和中央商业区一览无余，可谓是皇冠上的明珠！

这座超级顶楼公寓坐落于新加坡滨海湾居（Marina Bay Residences）第53楼至55楼，总面积达1万1012平方英尺，每平方英尺售价5500新元（约1万9068令吉），堪称天价！

业主日前开出6060万新元（约2亿1009万5699令吉）求售，为避免有心人浑水摸鱼，看房者需经过严格审核，确保是真正有意购买者。

据房屋经纪透露，截至目前为止，已有90组合格买家申请看房。

房地产平台Stacked Homes曾上传影片介绍这栋单位，至今已吸引近50万人次观看，引起热议。

负责的房屋经纪才仕达产业私人有限公司副董事叶卫亮告诉《8视界新闻网》，接手这个项目已有一段时间，目前已有超过70到90组高薪阶级、家族办公室和基金管理公司申请看房。

叶卫亮表示，所有有兴趣的买家都必须经过严格的审查。买家需先填写个人资料，团队会对买家的背景进行调查，合格者再通知业主批准看房申请。

“如果在网上找不到客户身分，或者出现负面新闻，我们会直接拒绝看房申请。”

他说，确认买家的信誉是首要条件，就算是透过代理人申请看房，也同样必须清楚掌握客户背景。

网友叹“一片窗都买不起”

网友看了Stacked Homes的影片后说：我连一片窗都买不起、可以用“先买后付”平台付款吗？可以用社理会邻里购物券吗？

这间超级顶楼公寓的屋契只有99年，有网友觉得不是永久地契，不值得那么高价。

叶卫亮却表示，近年来越来越多年轻富豪想法不一样，不再介意是否永久屋契。

“旧时的买家相信永久地契的观念，但新一代买家的消费习惯明显不同，要的是享受过程，当然，他们也注意潜力。”

这些新一代买家主要是来自新科技和清洁能源领域。

叶卫亮表示，已有不少有意买家出价，但相信数额还未达到屋主的期望，还需一些时日。

“囤积癖”
无人能理解

“囤积癖”困扰阿嫂20多年，家门和走廊成堆积区！

新加坡一名居住在兀兰通道第603座组屋的阿嫂，近20多年来一直受困于”囤积癖”。她自20多年前开始在家中堆积杂物，如今杂物已经堵住家门口，甚至走廊成了她临时居所。

阿嫂堆积的物品种类繁多，除了衣物，还有大量的塑料餐具、行李箱、纸皮和塑料瓶子等。邻居们透露，杂物散发出恶臭，吸引了老鼠和蟑螂，给整个楼层带来卫生隐患和不便。

据了解，阿嫂曾有工作，也是这四房式单位的购买者。她有一个哥哥，偶尔会探望她，但大部分时间她都独自一人。阿嫂时不时会卖一些铁罐给回收商，但大部分杂物她都保留下来。

多年来，阿嫂的囤积行为曾经引发过火患，甚至造成组屋停电。尽管当局曾派人前来清理，但阿嫂总是不断地重新堆积物品，显示出强烈的感情依附和避免浪费的心理特征。

心理专家指出，囤积行为是一种心理疾病，可能伴随其他心理疾病如抑郁、焦虑和社交恐惧症。处理囤积行为个案需要多方协调，帮助患者更好地理解他们的疾病和行为，以减轻患者、家人和社会的负担。

不卖房就告到底！

为240万新元（约824万令吉）洋房打官司，最终法官宣判，七旬老妇胜诉，外甥女必须马上卖屋！

真是清官难断家务事！

事缘新加坡一对老姐妹，因大姐和二姐生前联名买如今价值240万元（824万令吉）的洋房，死后由两人的三妹、四妹和大姐的儿女继承，但大姐儿女住在洋房多年却不愿卖房，76岁四妹一气之下，入禀高庭起诉外甥女，结果竟胜诉，法官下令外甥女卖屋！

起诉人是76岁的老妇陈秀清，答辩人是她大姐的女儿张菅菅。

根据高庭判词，起诉人是家中老幺，她上有一名哥哥和三名姐姐。大哥40多年前已经过世。

大姐和二姐生前联名在实龙岗上段一带的海星路购买了一间洋房，两姐妹各持洋房一半的权益。

判词显示，大姐在2015年过世后，她的儿女成为洋房的受益人，两人各持洋房25%的权益。