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2022年04月26日
泡沫，
它又吹起来了……
日本东京是国际知名的“房价贵“城市之一，如今东京圈的房价，甚至还超过了1990年代房地产泡沫时期的水平。
根据日本不动产经济研究院的数据，东京圈去年的新售新建住宅公寓价格，平均达6360万日元（约212.26万令吉）。
在90年代的泡沫时期，当时的公寓价格为6214万日元（约207.38万令吉）。
东京的房价节节攀高，主要是因为东京都中心不断开发，市中心地区的地价上涨，且寸土寸金，越来越少大面积的土地能用来兴建公寓。
同时，国际建材价格飙涨，也同样推高了房价。
市场人士普遍预期，只要日本将利率维持在低档，加上冠病疫情让居家办公需求更高，都将会继续支撑住宅需求。
而且，俄乌冲突和日元贬值，也进一步加剧原料价格的涨势，公寓短期内恐怕没有降价的理由。