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雪州房产交投 巴生第一

By Poh Gin,

2022年01月24日

报道：李治宏

过去5年，
巴生一直盘踞全国5大房产交投热点

2021年上半年，巴生仍是雪兰莪州房产交投最活跃的地区，接着依序为蒲种、加影、莎阿南和蕉赖。

根据产业数据与分析网站PropertyAdvisor.my，巴生也是全国房产交投第二活跃的地区，2021年上半年共有485宗成交量，仅次于怡保（527宗）。

事实上，打从2019年上半年开始，巴生一直是雪州房产交投最热的地区；过去5年，巴生也一直盘踞全国5大房产交投热点行列。

人口稠密或是雪州房产交投活跃的主因之一，而作为雪州古城的巴生，人口更排名全国前列，根据2010年全国普查，巴生是全国人口第四多的城市。

房价比吉隆坡和八打灵再也偏低，也是巴生房产成交量持续高居雪州榜首的一大主因。

截至2021年上半年，巴生房屋中位价格为40万令吉。

如火如荼施工中的轻快铁第三路线（LRT3）预计于2024年竣工，届时料将进一步提升巴生的交通便利。

轻快铁第三路线共设有26个站点，其中13个拥有未来进行以公交为导向（Transit Oriented Development，简称TOD）发展项目的潜能，将进一步带动巴生现有发展蓬勃的城镇，例如武吉拉惹和武吉丁宜的发展。

巴生轻快铁站

PropertyAdvisor指出，拥有策略重要性的巴生港口也不应被忽视。

疫情爆发以来，工业产业和电子商务的需求殷切，因此巴生房产交投炙热，也许也和当地经济发展和就业机会有关。

蒲种房屋中位价涨幅最高

另一方面，2016年以来，雪州产业价格保持平稳，中位价格从2016年的35万令吉，于去年扬升至46万5000令吉。

蒲种是雪州房屋中位价涨幅最高的地区，去年上半年的中位价比去年同期按年激增40.15%。

雪去年上半年交易
95%是二手房市

横跨雪隆两地，部分地区属于吉隆坡及部分地区属于雪州乌鲁冷岳县管辖范围的蕉赖，则同时跻身雪州和吉隆坡去年上半年5大房产交投最高地区的排行榜。

事实上，雪州去年上半年的房产交易当着，高达94.6%是来自二手房屋市场。

当中，高达69%是有地房屋的交易，再度证实这类房产在疫情期间的需求不跌反增。

在买家方面，约57%交易来自首购族，其余43%涉及拥有超过一个产业的房地产投资者。无论是首购族或投资者，巴生都是最受欢迎的地区。

加影在首购族的交投中排名第二，蒲种则在涉及投资者的交投中占第二位。莎阿南在这两类购屋者的受欢迎度都排名第三。

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UEM阳光 雪州推山顶公寓

By Yee Ni,

2022年01月21日

好山好水好风景，
你想住进去吗？

UEM阳光（UEM Sunrise）在雪州斯里肯邦安（Seri Kembangan）的Persiaran Equine Perdana和Jalan Equine的山顶区上，打造低密集度的高楼项目KAIA Heights，致力保留完好的大自然景观，适合多代同堂居住。

此项目每层仅有10个单位，分两期进行，总共有4座大楼，每座大楼约30层。每个单位都能享有一览无遗的吉隆坡城市市景、武吉加里尔或Ayer Hitam森林保留区的景观。

这个项目强调的三代同堂的理想生活，让居民可以重拾到户外探险的活力，由屡次获奖的建筑师、室内和室外景观设计师打造。

空间宽敞，单位还能欣赏吉隆坡美景。

其中，拥有 6 英亩的自然保护区和 8 英亩的景观和设施区，包括5人足球场、篮球场、1.2 公里的慢跑径、多功能礼堂/羽毛球场、健身房、3个不同大小的的游泳池、烧烤用的凉亭。

客厅设计具时尚感。

KAIA Heights 邻近主要的高速大道计有白蒲大道 （LDP）、MEX大道、南巴生谷大道（SKVE） 和武吉加里尔大道，距离即将竣工的 Taman Equine 捷运站（MRT）仅1.6公里。

KAIA Heights展销厅。

UEM阳光总执行长苏菲安为KAIA Heights展销厅开幕时指出，这项发展计划拥有充裕的绿色空间，设计均考虑到每个家庭成员的需要，邻近还有多家医疗中心、教育中心和购物零售店。

此项目售价从 567,800 令吉起，第一期发展的单位建筑面积介于 972 至 1437 方尺，一些单位配备额外空间，可充作家庭办公室、迷你健身房或儿童游乐区。

邵志城（左起）、黄坤景、苏菲安、梁智杰，以及马迪纳，展示KAIA Heights项目模型。

开幕礼出席者还包括UEM阳关财务总监邵志城、营销总监黄坤景、总营运长（中部）梁智杰，以及发展总监马迪纳。

想让人宅家享受时光的舒适空间。

 

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拍卖好康 最低RM207K起跳

By Jing Wen,

2022年01月17日

你想买高楼住宅吗？

想要在雪隆槟柔这几个热门州属置产、尤其心水高楼住宅的你，可以考虑在拍卖市场找寻好屋。

由AuctionGuru.my提供的最新拍卖资料，近来不少热门拍卖屋属于高楼住宅产业，且处于城市地区，适合现代人的生活方式。

从拍卖底价来看，在柔佛还有开价20.7万令吉的服务式公寓等待买家；在吉隆坡，也还有低于40万令吉的公寓待拍卖。

来看看最新的拍卖楼盘吧！

吉隆坡

  • Banyan Tree


金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,065 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. N-40-5, Banyan Tree Signatures Pavillion Kuala Lumpur, No. 2, Jalan Conlay, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,800,000.00

  • Dedaun


金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 3,110 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-6-2, Dedaun, No. 193, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM2,700,000.00

  • My Habitat


金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,410 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. A1-13-1, My Habitat, No. 3, Jalan Aman, Off Jalan Tun Razak, 55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM915,300.00

  • Residensi Duta Kiara


金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,548 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No, I-23A-03, Residensi Duta Kiara, No. 7, Jalan Duta Hartamas, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM828,000.00

  • Star Residensi 1


金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 689 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 1-13A-10 (Developer No. 1-13A-11), Residensi Star 1, No. 1, Jalan Yap Kwan Seng, 53000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM874,800.00

  • Casa Residency


金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 26/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,066 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 18-3, Casa Residency, No. 69, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM900,000.00

  • Menara Suezcap


金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 办公楼
面积: 1,700 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. D-21-03, Menara Suezcap 1, KL Gateway, No. 2, Jalan Kerinchi, Gerbang Kerinchi Lestari, 59200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM992,000.00

  • M City Ampang


金融机构: OCBC Bank (Malaysia) Berhad
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 678 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 2-15-11, Block 2, M City Ampang, No. 326, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM389,000.00

  • The Elements


金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,130 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-29-15, Block B, The Elements @ Ampang, No. 5, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang,55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM510,300.00

  • Mirage Residence


金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型:公寓
面积: 1,507 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 23-1, Mirage Residence, No. 39, Jalan Yap Kwang Seng, 50450 Ampang, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,166,400.00

  • Bintang Fairlane


金融机构: Hong Leong Bank Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 807 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-25-3A, Bintang Fairlane, No. 23, Jalan Padang Walter Grenier, 55100 Bukit Bintang, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM760,000.00

雪兰莪

  • Windows on the Park


金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,616 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-LG2-07, Blok B, Windows On The Park, Jalan KPB 18, 43200 Cheras, Selangor.
拍卖底价: RM855,000.00

柔佛

  • Tropez Residence


金融机构: Hong Leong Bank Berhad
拍卖日期: 21/01/2022
产业类型: 小型居家办公室
面积: 167 平方米
地契: 永久
地址: Unit No. B-36-03A, Blok B, Tropez Residen, Persiaran Danga Perdana, 80200 Johor Bahru, Johor.
拍卖底价: RM760,000.00

  • Menara Teega


金融机构: Alliance Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,320 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-5-4 (also known as B-5-3A) Menara Teega (Teega Residence), Lebuh Laksamana, Puteri Harbour, 79250 Johor.
拍卖底价: RM559,000.00

  • One Medini


金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 872 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-01-W2, Block A, One Medini, No. 2, Persiaran Medini Utara 3, 79250 Iskandar Puteri, Johor.
拍卖底价: RM206,680.00

槟城

  • The Address


金融机构: Hong Leong Bank Berhad
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,679 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 6B-15-1, The Adress, Jalan Bukit Jambul, 11900 Bayan Lepas, Penang.
拍卖底价: RM785,700.00

 

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雪隆PR1MA，正在赶进度！

By Yee Ni,

2022年01月14日

隆雪的PR1MA买家，
你们等急了吗？

先前的行动管控令（MCO），导致国内可负担屋建设被迫拖延竣工。而一个马来西亚人民房屋计划（PR1MA）如今已经恢复隆雪区的工程，积极追赶工程进度。

一马房屋机构主席拿督法都峇里博士出席“我们的一马房屋旅程“活动时指出，目前正积极朝着新的竣工日期买进，誓言继续提高M40中等收入群体的拥屋率。

他也解释，该机构先前一直在努力确认“病态项目“（Sick Project），尤其是因为管控令为无法施工的项目。

在雪州共有5项PR1MA计划，分别坐落在加影、赛城和武吉皇冠城镇，其中3项已完工，剩余2项还在建设中；在吉隆坡则有3项计划，其中2项已完工，剩下一项还在建设中。

承包商须依约完工

其中，武吉皇冠城镇和十五碑的两个计划已被归类为病态项目，目前已展开增派工人措施，以加快项目的进度。

他指出，这两个计划位于策略地点，销售表现令人鼓舞。十五碑项目已售出95%，而武吉皇冠城镇已售出77%。”

在追赶进度的同时，他也提醒所有承包商和工程顾问，务必按照已签署的协议完成项目，否则将采取行动。

 

 

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隆1屋抵甲州3.8间

By Yee Ni,

2022年01月2日

吉隆坡房价是全国之冠，
但也跌得很惨…

今年第3季，全房价指数虽然按季下跌了1.9%，按年下滑0.7%，来到198.6点，住宅均价报42万8458令吉。

雪隆两地，甚至是柔佛和槟城人都会问，哪里找43万的房子？

是的，约43万令吉是全国的平均数字，房价最贵的当然是吉隆坡。

国家产业资讯中心（简称NAPIC）资料显示，以不同州属来看，今年第3季房价最高的是吉隆坡，均价报73万1910令吉，是全国均价的1.7倍。

古城马六甲第3季房价虽然只下滑2.2%，跌幅不比吉隆坡和霹雳严重，但却是全国平均房价最低的州属，报20万5305令吉。

依据NAPIC的数据来计算，吉隆坡房价是马六甲的3.8倍，简单来说，在吉隆坡买1间房子，在甲州可以买3.8间。

接下来是玻璃市3.7倍、吉兰丹3.5倍、彭亨和霹雳都是3.3倍、吉打3.1倍。

砂排第3沙第4

雪兰莪经济活动和人口稠密，房价自然紧接在吉隆坡之后，站在49万779令吉，按季下滑1.7%。

半岛人对东马比较陌生，但不要以为东马相关地广人疏，房子会比较便宜。

事实上，东马两州的房价也只比隆雪两地低，砂拉越以47万9146令吉站稳在三甲，按季微降0.1%，沙巴房子均价按季持平在46万5579令吉排，在全国房价第4高。

隆霹跌3.3%最惨

虽然吉隆坡房价在今年第3季依然是全国之冠，但却也是全国跌得最重的，房子均价比次季下跌3.3%。

房价同样按季跌3.3%的是霹雳州，平均房价才23万6597令吉，是全国排名第10，只略比彭亨（23万6556令吉）、吉兰丹（22万7343令吉）、玻璃市（21万3458令吉）、和马六甲（20万5305令吉）好一点。

玻森逆市攀升

如果光看房价升跌幅度，玻璃市和森美兰算是表现最佳的，也是仅有房价上扬的州属。

当中，玻璃市房价逆市按季攀高1.9%，站于21万3458令吉，全国排名13；而和雪州接壤的森州，房价按季上升1.5%，报27万6997令吉，全国排第8。

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拍卖好康: 想找居家办公房子？

By Yee Ni,

2021年12月20日

做小本生意或新创行业？
这些公寓或许适合你！

在后疫情时代，许多企业采取居家办公（WFH）的方式；不少人也在疫情中找到新的商机，自己做一些小本生意或电子商务，因此更常待在家里办公。

在家办公，最重要是拥有良好的网络基建、周遭设施和商圈能满足的日常生活和工作所需，这样工作起来也较为顺畅。

如果你也是其中一员，又正在寻找能适合居家办公的屋子，或许可以考虑拍卖屋！

由AuctionGuru.my提供的最新拍卖资料，可见隆雪和柔佛有不少居家型办公楼、公寓和服务式公寓即将拍卖！

柔佛

  • Menara Teega

金融机构: Alliance Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,320 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-5-4 (also known as B-5-3A) Menara Teega (Teega Residence), Lebuh Laksamana, Puteri Harbour, 79250 Johor.
拍卖底价: RM690,000.00

  • One Medini

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,313 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-02-W7, Block A, One Medini, No. 2, Persiaran Medini Utara 3, 79250 Iskandar Puteri, Johor.
拍卖底价: RM295,250.00

雪兰莪

  • Mirage Perdana View

金融机构: Alliance Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,013 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B3-10-2, Jalan Mirage 3, Mirage, Perdana Lakeview West Cyber 7, 63000 Cyberjaya, Selangor.
拍卖底价: RM329,000.00

Armanee Condominium

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,645 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. C-7-15, Block C, Armanee Condominium, No. 10, Jalan PJU 10/1C, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价: RM379,080.00

吉隆坡

  • Verticas Residensi

金融机构: Maybank Islamic Berhad
拍卖日期: 21/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 2,852平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. D-08-01, Verticas Residensi, Jalan Ceylon, 50200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,944,000.00

  • Vivo 9 Seputeh

金融机构: AmBank (M) Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 小型居家型办公楼
面积: 517 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. S-15-17, Suite Vivo, 9 Seputeh, No. 20, Jalan Telok Datok, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM364,500.00

  • The Plaza Condominium

金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 23/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,894 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-21-08, The Plaza Condominium, Jalan Wan Kadir 3, Taman Tun Dr Ismail, 60000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,300,000.00

  • Residensi Duta Kiara

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,548 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No, I-23A-03, Residensi Duta Kiara, No. 7, Jalan Duta Hartamas, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM920,000.00

  • Star Residensi 1

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 689 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 1-13A-10 (Developer No. 1-13A-11), Residensi Star 1, No. 1, Jalan Yap Kwan Seng, 53000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM972,000.00

  • Casa Residency

金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 21/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,066 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 18-3, Casa Residency, No. 69, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,000,000.00

  • Scott Garden

金融机构: AmIslamic Bank Berhad
拍卖日期: 20/12/2021
产业类型: 小型居家型办公楼
面积: 764 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-08-26, 8th Floor, Block A, Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott, 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM286,979.00

  • Residensi M Ampang

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 796 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-19-13A, Residensi M Ampang, No. 283, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM558,000.00

  • The Elements

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,130 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-29-15, Block B, The Elements @ Ampang, No. 5, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang,55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM567,000.00

  • Mirage Residence

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,507 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 17-1, Mirage Residence, No. 39, Jalan Yap Kwang Seng, 50450 Ampang, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM984,150.00

 

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,507 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 23-01, Mirage Residence, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,296,000.00

  • My Habitat

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,410 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. A1-13-1, My Habitat, No. 3, Jalan Aman, Off Jalan Tun Razak, 55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,017,000.00

 

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雪178烂尾楼，巴生最多！

By Yee Ni,

2021年12月2日

雪州屋业发展多，
烂尾楼盘也多…

雪州人口多，屋业发展多，搁置楼盘也惊人，共有178个烂尾楼盘，涉及3万6076个单位。

但更可怕的是，在147项有问题的项目中，41个座落巴生市议会管豁范围。

雪州行政议员黄思汉指出，瓜拉冷岳市议会有31项搁置房屋计划有问题，其他地方政府面对的烂尾楼都少过15项。

他表示，雪州搁置楼盘部份是没有准证的项目；所有搁置的178个楼盘中，州政府协助处理了近半，即85个。

黄思汉29日在雪州第14届第4季第2次议会上，回应南巴再也州议员哈妮查询问时，透露这些数据。

他说，州政府在协助解决这些搁置屋业计划时，必须按照1966年房屋发展（管制与执照）法令行事；往往需要通过地方政府成立拯救委员会，才能著手处理。

他提到，雪州房屋与地产局（LPHS）接下来会与涉及相关单位，定期召开技术或协调会议，探讨解决搁置房屋计划的方案，尤其是位于乡村的发展项目。

当中的协商方案包括估计要把楼盘完工涉及的费用，是否寻找发展商来拯救、补偿或退款，还要考量如何安顿买家等等事项。

另外，州政府也建议，资助拯救搁置产业基金 (TEPA)，协助有潜力修复的搁置或有问题楼盘，加快获得落成与完工准证（CCC）。

至于找不到新的发展商来接手的搁置屋业，州政府正研究通过州政府子公司或另觅私人发展商来拯，向涉及的政府单位，如雪州房屋及地产局、土地局或地方政府取得共享管理的资讯。

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雪州推“双钥匙”可负担屋

By Choy Hah Law,

2021年11月29日

“双钥匙”房屋，
自住和出租，两不耽误。

雪兰莪州政府为照顾低收入（B40）和中等收入（M40）群体，加大州内可负担房屋的发展力度！

雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁日前宣布，雪州政府计划通过雪州巴生河上门户项目（SMG），推出900平方尺的“双钥匙” （dual key）房屋概念，让屋主可以自住之余，再分租出去，赚取租金。

阿米鲁丁也披露，拥有3+2间房和4间厕所的“双钥匙”房屋，方便屋主和租客同时居住，但两户互不干扰。

这项由雪州子公司Landasan Lumayan有限公司负责的项目，将于明年通过联营公司 Landasan Lumayan Berjaya有限公司先建3400个单位，其中2000个为可负担房屋单位，发展总值估计高达10亿令吉。

“此外，截至目前，雪州政府已圈定巴生河岸周边约56公里范围，在8至10年内展开规划发展。而涉及约600亩政府地范围的发展计划，将从明年起展开，预料可带来高度经济效应。”

他指出，河上门户项目，除了关注经济和环境，也强调人民的宜居与舒适度方面的民生保障。

州政府也预测，到了2030年 ，巴生河一带大约可兴建2万6000间房屋，其中一半为可负担房屋。

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延交雪州门牌税 免罚款！

By Yee Ni,

2021年11月22日

负担太大，
迟交门牌税遭罚款？

如果你是雪兰莪州民，那在今年下半年迟交门牌税的你，不用缴罚款了！

掌管地方政府、公共交通、新村发展事务的雪州行政议员黄思汉指出，在本月17日的会议上决定，凡延迟交付下半年门牌税的产业业主，将不会面对罚款。

这是为了帮助减轻疫情对州民的负担，免除的金额高达1380万令吉。

他也提醒业主，应经常检查门牌税账单，确保在规定期限缴税。

 

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拍卖好康：大批公寓等主人

By Yee Ni,

2021年11月22日

本月拍卖好康有什么？

想要购买公寓，除了新屋和二手屋网站，也不妨看看拍卖屋是否能找到你的心水屋！

由AuctionGuru.my提供的最新拍卖资料，可见隆雪和柔佛有不少公寓和服务式公寓即将拍卖，最低价只要30多万令吉就有！

除此之外，还有少量的办公室或家庭式办公楼的等着新主人。一起来看看！

雪兰莪

  • Windows on the Park

金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 24/11/2021
产业类型: 公寓
面积: 2,024 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-3A-07, Block B, Windows On The Park, Jalan KPB 18, 43200 Cheras, Selangor.
拍卖底价: RM635,000.00

  • Armanee Condominium

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/11/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,645 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. C-7-15, Block C, Armanee Condominium, No. 10, Jalan PJU 10/1C, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价: RM421,200.00

吉隆坡

  • Verticas Residensi

金融机构: Maybank Islamic Berhad
拍卖日期: 21/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 2,852 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. D-08-01, Verticas Residensi, Jalan Ceylon, 50200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,944,000.00

  • Menara Suezcap

金融机构: RHB Bank Berhad
拍卖日期: 26/11/2021
产业类型: 办公楼
面积: 1,200 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. D-12-3A, Menara Suezcap 1, KL Gateway, No. 2, Jalan Kerinchi, Gerbang Kerinchi Lestari, 59200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM777,600.00

  • U-Thant Residence

金融机构: Citibank Berhad
拍卖日期: 26/11/2021
产业类型:公寓
面积: 3,789 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. C-3-3A, Block C, U-Thant Residence, No. 28, Jalan Taman U-Thant, 55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM2,916,000.00

  • Sefina Mont Kiara

金融机构: Citibank Berhad
拍卖日期: 26/11/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,548 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 08-3A, 8th Floor, Residensi Sefina Mont Kiara, No. 19, Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,300,000.00

  • Seri Maya


金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 24/11/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,227 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. L-03A-06, 4th Floor, Block L, Lanai II, Seri Maya Condominium, Jalan Jelatek, 54200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM530,000.00

  • Dua Sentral

金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 24/11/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 710 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 29-6, Level 29, Dua Sentral, No. 8, Jalan Tun Sambanthan, 50470 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,237,500.00

  • Scott Garden


金融机构: CIMB Bank Berhad
拍卖日期: 7/12/2021
产业类型: 小型家庭办公室
面积: 764 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-16-03, The Scott Garden SOHO, Jalan Kelang Lama, Kompleks Rimbun Scott, 58000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM306,000.00

  • M City Ampang

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 23/11/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,104 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 2-17-23A, M-City, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM546,750.00

  • The Elements

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 23/11/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,130 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-29-15, Block B, The Elements @ Ampang, No. 5, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM630,000.00

  • Seri Maya

金融机构: HSBC Amanah Malaysia Berhad
拍卖日期: 23/11/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,324 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. D-22-10, Savanna Seri Maya Condominium, Jalan Jelatek, Jalan Jelatek, 54200 Wangsa Maju, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM495,000.00

  • Mirage Residence

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 23/11/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,507 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 23-01, Mirage Residence, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,440,000.00

  • My Habitat

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 23/11/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,410 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. A1-13-1, My Habitat, No. 3, Jalan Aman, Off Jalan Tun Razak, 55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,130,000.00

柔佛

  • Menara Teega

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 23/11/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 689 平方尺
地契: 永久
Property 地址: Unit No. S-34-13 (S-33A-13), Menara Teega, Jalan Laksamana 1, Puteri Harbour, 79250 Johor.
拍卖底价: RM342,630.00

  • One Medini

金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 23/11/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,313 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-02-W7, Block A, One Medini, No. 2, Persiaran Medini Utara 3, 79250 Iskandar Puteri, Johor.
拍卖底价: RM328,050.00